座談會的地點選在了小區附近的一家酒店會議室。
會議當天，業主們陸續到場，臉上帶著不滿和疑慮。那些堅決不退房的業主們表情各異，有的帶著不滿，有的則充滿了期待。
林宏瀚以及地方政府的代表也早早到場，準備與業主們進行面對面的溝通。值得一提的是，吳浩的小舅子，林磊也參加出席了這次會議。
畢竟作為林宏瀚的兒子，恒發實業未來的掌門人，林磊從受傷恢復后就開始到公司進行學習管理公司了。
這次這個項目，林宏瀚也是想讓林磊加入進來，鍛煉自己的能力，為未來接手公司做準備。
會議開始后，地方政府的代表首先發言，詳細解釋了項目的背景和意義，強調了智能化改造對小區未來價值的提升，并承諾將確保業主的合法權益。
隨后，輪到林宏瀚發言，他看著臺下就座的這部分業主，隨即開口說道：“各位業主朋友們，我是恒發實業董事長林宏瀚。十分感謝大家到來，我非常理解大家的心情。
大家買了這里的房子，自然對這里有感情，也希望能在這里安居樂業。
但目前這個小區的情況大家也清楚，一直是爛尾狀態，說實話，如果不是因為我們和這家開發商存在一些賬務問題，我們是絕不會接手這樣一個爛尾工程的。
我直言不諱，即便是到現在我對于接手這個項目還是非常猶豫的，但是奈何地方上領導這邊一直在給我做工作，開發公司這邊的態度也比較誠懇，所以我才勉強接受這個項目的。”
講到這里，林宏瀚掃視了一眼臺下在座的這些頑固業主們，然后開口：“知道大家不想聽長篇大論，那我就簡單來說吧。
目前這個小區就是個爛尾工程，如果沒有其它公司接手，沒有其它外來資金的話，單靠開發商自己，恐怕很難重啟這個項目，并讓它完工交付。
實話實話，開發商現在的情況我想你們心里都很清楚，如果他們那天支撐不下去，宣告破產，甚至可能跑路的話，那么這個小區可能就這么一直爛尾下去。
和咱們安西那幾個著名的爛尾工程一樣，一擱就是七八年十幾年的，然后就被當做爛尾工程直接爆破拆除了，至于你們自己的錢呢，自然也就隨著爆破變成粉末了。”
聽到林宏瀚的話，開發商出席的人員臉色黑沉，坐在中間的那位董事長眉頭緊皺，雙手握拳放在桌子上，指關節因為用力而微微泛白，臉上的表情十分難看，眼神中透露出一絲憤怒和無奈。
他微微張了張嘴，似乎想要反駁林宏瀚的話，但最終還是咬了咬牙，將到嘴邊的話咽了回去。
另一位開發商項目經理則不停地在座位上挪動著身體，眼神閃爍，不敢與其他人對視，顯然對林宏瀚如此直白地揭露開發商的困境感到尷尬和不安。
臺下的業主們則頓時炸開了鍋，紛紛交頭接耳，議論聲此起彼伏。
一位頭發花白的老大爺激動地站了起來，揮舞著手臂大聲喊道：“這可不行啊！我們一輩子的積蓄都投在這房子上了，要是真的被爆破拆除，我們可怎么辦？”
旁邊一位中年婦女也跟著附和道：“就是啊，開發商怎么能這樣呢？我們當初可是滿懷希望買的房子，現在卻要面臨這樣的結果，這太不公平了！”
還有一些業主則露出了擔憂和恐懼的神情，臉上寫滿了焦慮。一位年輕的小伙子皺著眉頭，眼神中透露出一絲迷茫，嘴里喃喃自語道：“早知道會這樣，當初就不該買這里的房子，現在可真是騎虎難下了。”
而一位年輕的媽媽則緊緊地抱著懷里的孩子，臉上滿是無奈和心酸，小聲地說道：“這房子要是沒了，我們娘倆可就沒地方住了。”
人群中也有一些比較冷靜的業主，他們雖然沒有像其他人那樣激動地表達自己的情緒，但從他們緊鎖的眉頭和凝重的表情中，也能看出他們對林宏瀚所說的情況十分擔憂。
一位穿著西裝的中年男子靜靜地坐在座位上，雙手交叉放在胸前，眼神中透露出一絲思索，似乎在權衡利弊。
一個穿著襯衫帶著眼鏡的男子起身大聲喊道：“不要怕，他們這是在嚇唬人呢，這么大的一個小區，這么大的工程怎么可能說爛尾就爛尾呢。”
“對，沒錯，這是他們的慣用伎倆，就是想要逼迫我們簽署協議，退房呢。不可能，我們不退。”另外一名微胖的男子隨即跟著說道。
“對，我們不退。”眾多業主齊聲喊道。
“人家浩宇科技就要接手了，一旦接手，這房子肯定大漲，堅決不退。想讓我們退房，沒門。”一個五十多歲的婦女開口叫囂道。
她的話隨即引來眾多業主的應和聲，場面一下子喧嘩起來。
一時間，整個大會議室里彌漫著緊張和不安的氣氛，業主們的情緒被徹底點燃，他們的擔憂和不滿如同一團熊熊燃燒的火焰，難以平息。
而林宏瀚呢，則是坐在臺上慢悠悠的喝水，直到臺下逐漸安靜下來，他這才在眾人的目光下緩緩開口說道：“大家都說完了吧，說完了的話，我來說兩句。
首先，這個項目對于我們來說，可以接手也可以不接受，無非就是那點債務問題。如果因小失大，我們肯定是不愿意的。
其次，你們所說的什么浩宇科技要接手這個小區啥的，這些都建立在我們接手這個小區的前提下，否則就是空談。
對于浩宇科技來說，只要他們愿意，會有無數個房地產項目找到他們，搶著與他們合作。
那么既然如此，他們又為什么要選擇這樣一個爛尾工程呢，大家自己好好想想。
這最后就是我們是抱著非常大誠意來和大家談的，如果大家同意的話，你們可以退回前期的相關購房款項，還能夠根據大家的購房款金額，補償一部分利息。具體標準參考銀行存款利率。
說白了，對于大家來說，沒有什么太大的損失，無非是大家拿到錢后，重新選擇一個小區購房就行了。
換言之，如果大家不同意，我們談不下來的話，那這個項目就這樣放著吧，我們也不可能接手的。
對于我們來說，也不會虧什么是吧。無非是多費點功夫，重新換個項目罷了。”
林宏瀚的話音剛落，臺下的業主們再次陷入了一陣騷動。
剛才還義憤填膺、堅決不肯退房的業主們，此刻臉上都露出了猶豫的神情。