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第六三五章 美滋滋

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  李襄屏心里清楚,假如趙家棟真有意讓自己出演施襄夏,他肯定會第一時間和自家老頭子通氣,因此現在見到李大土豪詢問起這事,李襄屏倒也有這個心理準備。

  不過李襄屏心里同樣清楚,自家老頭子是從來不管自己這些事的,在他這里,自己這個兒子只要不作奸犯科,不法亂紀,其他的事他基本不管。

  這種情況在前生就是這樣,那么到了今世,應該就更是這樣,果然在李襄屏簡單介紹一下情況,尤其把今天試鏡的事情簡單復述一遍之后,李大土豪啥也沒說,簡單“哦”了一聲之后,他就準備閃人。

  而見到他這個態度,反倒是李襄屏有點不愿意了:

  “喂喂,你讓我講了這么多,你也不說說你的意見?愿不愿意讓我去演電視劇?”

  聽到李襄屏這樣說,本來已經準備閃人的李大土豪回頭一笑:

  “你現在也大了,這種事你自己做主就是,你要是自己愿意并且不怕丟人,那你就去演吧。”

  李襄屏怒了:“什么叫我不怕丟人,我怎么就丟人了?”

  李大土豪呵呵一笑:“襄屏,人貴有自知之明,你下棋是沒話說,可你也不想想,演戲真有那么簡單?你一點表演基礎都沒有,就敢去擔當一部戲的男主角呀,你也不怕播出之后被人眾嘲,我說你趙叔也真是的,他怎么會動這個念頭,還讓你去演施棋圣。”

  李襄屏愈發不服氣了:“我怎么就演不好了?王老頭,趙叔請的那個王老頭你總知道吧,連他都說我演得好,不怕跟你說,其實讓我演老施,就是他.......”

  “知道呀,這事你趙叔都跟我說了,”李大土豪打斷李襄屏的話說道:

  “所以我讓你自己拿主意就是這意思,因為從我的角度,我是不相信你能演好施襄夏這個角色的,但既然專家都說你能演好,那是我就只能保留自己的意見了,好了,我還是那句話,這事情你自己拿主意就是,想演就好好演,不想演就早點拒絕,省得耽擱你趙叔的事,對了襄屏,我再提醒你一句,如果你真想去演,那你還要和棋院溝通好,畢竟你還有那么多的比賽,想協調好演戲和比賽,那你怎么也得爭取到棋院的支持才對,你說是不是。”

  聽到李大土豪這樣說,李襄屏就差不多心里有底了,別看李大土豪明面上的態度,好像是“不反對也不支持”,不過李襄屏內心揣測,他應該還是支持的成分居多,不然也不會這個時候就想那么遠,還想著讓自己得到棋院支持什么的。

這事想  想其實也正常,要知道李大土豪同樣是范施的鐵桿粉絲呀,并且是腦殘粉級別的鐵粉,要不然自己也不會李襄屏這個名字。

  既然是鐵粉,那么讓自己的兒子出演老施,李襄屏無比篤定,李大土豪內心肯定也是樂見。

  見到李大土豪一副行色匆匆模樣,李襄屏倒是也理解他的心不在焉,因為他心里清楚,目前“銀河灣”項目完工在即,這樣李大土豪的焦慮再正常不過。

  熟知地產行業的當然都知道,對于地產開發商來說,尤其是對于李大土豪這種住宅地產開發商來說,那么在一個樓盤開盤之前,那肯定是內心最焦慮時期。

  因為在這個時候,往往是地產商最窮最缺錢的時候。

  打個比方,就拿這個“銀河灣”項目來說,這是一個百億級別的大盤,在如今這年頭,這甚至算是個超級大盤。

  就按照一百億記,那么按照建筑地產的正常投入,李大土豪應該要在這個項目上投入25億到30億左右,這才能讓這個項目正常完工。

  很明顯,李襄屏自家人知自家事,同時知道兩年前的李大土豪,他肯定是拿不出這么多錢的,所以他運作這么大的項目,他肯定就要運用杠桿。

  李襄屏從來沒過問家里生意的具體情況,所以他并不清楚李大土豪運用了多大杠桿。

  然而有一點很明確,只要是運用了杠桿,那肯定就要欠銀行很多錢,杠桿運用得越高,欠下的錢也就越多。

并且說句不好聽的話,如果只欠銀行的錢還好,假如是跑到其他渠道融資,那這其中的風險就更大  作為曾經的土木狗,李襄屏對業內的一些內幕還是有所了解的:國內那些出事的地產商,有七成左右是出在融資渠道,有兩成左右,是出在諸如官商勾結等違法亂紀。

  另外還有一層,那其實是出在各種意外,例如重大安全質量事故這樣的意外。

  而這些錢,那當然必須等到銷售啟動后才能回款。

所以只要理解這點,就能理解為什么開發商會在開盤之前最焦慮  因為在開盤之前,那正是錢花得最多的時候,也是欠銀行錢最多的時候,而這些錢,那當然只有等到銷售之后才能回款。

  而說到銷售,那說句時候,在正式開盤之前,沒有任何開發商能做到心里有底。這就跟一部影視劇是一個意思。

你拍成一部電影或者一部電視劇,可能你自己會自我感覺良好,覺得自己拍得如何如何好,上映  之后肯定會大賣。

  然而等上映之后,這部劇偏偏就是撲街。

  而房地產的銷售,其實和影視劇是一個意思,別看大多數樓盤開盤之前,開發商都會吹得天花亂墜,又是各種各樣花里花俏的文案,又是各種前景預測市場預測之類,然而真實情況到底如何,只有等開盤之后才能揭曉。

  嗯,所以李襄屏一直認為,類似于這些玩意,其實都是地產商跟自己打氣而已,大伙都喜歡用這種方式來掩飾自己的焦慮,并且各種文案做得越花俏,往往這個開發商就越焦慮。

  很明顯,現在的李大土豪,他就處于這種焦慮當中:

  “好了襄屏,我還約了老熊談點事,我還是那句話,你自己的事你自己拿主意,如果你真想演,那就一定要和棋院溝通好,別到時讓棋院和你趙叔那邊兩邊都為難。”

  李襄屏聽了點點頭,對于自家老頭子這話他還是表示理解,畢竟自己真要出演的話,那可不是客串打醬油啊,而是擔當第一男主角。

既然是第一男主角,那沒有幾個月肯定是沒法了事,既然一拍就是幾個月,那肯定就要兩邊都協調好  萬一在拍攝期間,自己正好要去日韓比賽怎么辦?這種事情不事先協調溝通好能行嗎?

  “老熊?就是那個大內衛戍部隊的熊伯伯?”

  “沒錯,就是他,”李襄屏隨口一問,李大土豪也就隨口回道:

  “大內衛戍部隊有些退伍戰士,他們留在京城創業,自己組了一個物業公司,我今天就是和老熊談這事的,那個公司的經理是他的老部下,所以他想照顧他的生意,把銀河灣的物業交給他們做。”

  李襄屏聽了睜大眼睛,心說自家老頭子可真不會說話,這尼瑪是誰照顧誰呀?

  要知道銀河灣算是這年頭的高檔樓盤,主要的買家都是這年頭的土豪大款,尤其是北方那幾個省份的煤老板們。

  嗯,大內衛戍部隊出身的出來做物業,這如果放在南方申城等城市殺傷力還沒那么大,畢竟那邊更崇尚小資情調,更講究“英倫管家”之類的。

  然而放在京城卻是不同。

  只有想想在開盤以后,李大土豪對那些煤老板們裝逼:路克,你看到那個保安嗎,人家可是跟某某首長站過崗的........

  李襄屏可以保證,這年頭的那些土豪大款,保證個個趨之若鶩。

  想到這李襄屏心情大好,因為他可是穿越者,所以他又沒有李大土豪那種焦慮。

  他知道在前世的時候,“銀河灣”就是京城地產界的爆款。

  現在其他什么都一樣,有多了這樣一個加分因素,那李襄屏相信,這個項目沒準會更火爆。

  “老爸,咱們的對賭協議你應該沒忘吧?”

  “什么對賭......哦哦,你是說以一百億為邊界的那個對賭是吧?哈哈沒忘沒忘,只要真能超過一百億,那我就一定跟你五五分賬,保證不賴掉你一分錢就是,好了我走了。”

  李大土豪就那樣走了,留下李襄屏一個人在那美滋滋。

  他心里非常清楚,其實直到現在,李大土豪都不相信銀河灣的銷售額能破百億的,根據公司銷售部門最大膽的預測,認為這個項目最多也就80多億,撐死了也只能挨到90億的邊。

  然而在真實歷史中,這個項目卻達到115億。

  “.......嗯,現在有了老熊的加成,那到時候我能分到多少錢了?......”.

  所以現在的李襄屏,他當然有理由美滋滋.

  而美滋滋的李襄屏,他開始認真考慮要不要出演電視劇的問題。

  可是讓李襄屏自己都沒想到的是,連他自己都還沒完全想好呢,然而他要出演“大國手”,并且將扮演一代棋圣施襄夏的事情,卻已經在外界鬧得沸沸揚揚。

元旦假期最后一天,李襄屏接到張文東九段的通知,說“名人戰”雖然還是裸奔,然而比賽還是要進行,所有支出和獎金先由棋院墊付,所以他讓李襄屏去棋院一趟,商量一下和挑戰者常浩比賽的事  既然是裸奔嘛,那比賽自然是一切從簡,比賽時間可以商量,比賽地點肯定也就是在中國棋院。

  第二天,李襄屏就先去棋院了,可還沒等他見到張九段呢,卻先被裁判部的老金攔下了:

  “哈,襄屏,聽說你要去演電視劇呀,還是擔任第一男主角。”

  “咦?這都還沒影的事,金老師哪聽來的。”

  “哈,啥沒影,這不幾大門戶網站都報道了嗎,尤其是各大圍棋論壇,現在棋迷都爭論得厲害,難道襄屏你沒上網?”

  “啊!!?”

  三五第一_

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