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第325章 干凈利索成交了

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  “穆叔,你這朋友是干啥的呀?這廠房看起來好久沒有用過的樣子,不會有別的什么牽扯吧!”文東隨口問道。

  穆逢春點了一支煙,說道:“這家伙我很早就認識,膽子大,魄力足,為人處世也算厚道。前幾年也風光了幾年,不過最近有點走背字,開車把人撞成了植物人,賠了一大筆錢,在外面找了個三,結果讓媳婦兒給逮到了,離了婚不說,家產被分走大半。

  不過前段時間聽說那個小的給他生了個兒子,這段時間一直挺老實的。前幾年經濟開發區這邊地皮也不值啥錢,一般有錢的主,人家都自己買蓋廠房了,沒錢的,多半也用不到這么大的面積,一來二去不太好找租戶,就閑置下來了!”

  這邊倆人正閑聊著呢,一臺銀灰色的捷達轎車朝著工廠門口的位置開了過來。

  穆師傅隔著老遠打量一眼,說道:“來了!”

  捷達轎車在門口停好,從車上下來個中年男人。這哥們大概175左右的身高,紅臉膛,高鼻梁,濃眉大眼生的挺精神,不過美中不足的是頭發已經花白了不少,讓整個人的氣質看起來滄桑了幾分。

  穆師傅介紹了一下:“這是文東,我的一個小兄弟,這是陳國富陳老板!”

  “您好陳哥!”文東趕忙打招呼。

  文東跟老陳握了握手,對方的手掌很寬厚,感覺很踏實的那種。

  “文東兄弟準備用這廠房做什么行業?年輕有為啊!”陳國富說道。

  “跟穆叔合作做點小生意混碗飯吃!正好在店里喝茶聊起來了,就提到您了,一時興起,過來看看!”

  “那行,先進去轉轉看看再詳談!”陳國富用手在門鎖上撫了幾把抹掉鎖鏈上的銹跡,很快將大門打開。領著文東跟穆師傅倆人進了廠區。

  廠區里面比文東預期要好很多,地面跟廠房車間里面全部都硬化了,清一色水泥地面,看起來閑置一段時間了,除了塵土之外并沒有多少明顯的垃圾。車間很空曠,挑高至少有四米以上,用來安置中型機械綽綽有余。

  溜溜達達轉了一圈,文東挺滿意的,揮揮手拒絕陳老板了遞過來的煙說道:“整體挺好的,沒啥需要改造的地方,不過價格有點略高,不知道陳大哥租金還能不能再談!”

  聽到文東砍價,陳國富心頭一動,這是好事兒,說明有一定的意向,不像以前來的那些看車間的,轉一圈嘴里都是好好好,結果考慮考慮就沒下文了。

  “不瞞你說,這車間已經閑置了一段時間,有老穆在中間這層關系,我給你的報價已經是低于行情的價格了!你也不是買下來,價格比較高有的談。租賃而已,一年兩萬四已經沒啥讓步空間了!”陳老板說道。

  聽到買下來,文東心念一動,隨口問道:“您這里廠房也賣嗎?如果賣的話,大概什么價位區間?”

  還真別說,現在建設用地批復啥的還比較容易,所以類似這種廠房跟車間之類的存在并不算多搶手,可是等2015年以后,國家收緊了這方面的審批,這些廠房可是滾著翻兒的往上漲,翻了一倍多不止。

  “呵呵!六畝地總共4000平方,東西三十五米,南北長114.3米,這個地兒我買的早,當時買地加建設,大概花了80個左右,目前來說的話,行情有小幅度的上漲,但是成交量不大,我急于脫手,如果小兄弟真有想法的話,70萬我就能賣!最近瞅到一個不錯的機會,考慮轉型了,手里資金缺口比較大!”

  聽到七十萬的價格,文東心頭一跳,這么便宜?比文東預想中便宜多了,這可是四千平的正規廠房車間啊,有深井,有三相電,全部地面全都硬化,所有正規手續都完善,要價才七十萬。

  “七十萬?等我打個電話問問朋友!”文東略一思考,將電話打給了許文強。

  許文強手里有個磚廠,這方面的朋友也比較多,可以跟他打聽一下情況。

  接通電話之后,文東簡單介紹了下情況跟價格,隨后走到一邊交流起來。

  等待文東打電話的敞口,陳國富給穆師傅遞煙,隨口問道:“誰家的公子?看起來很穩當啊?這廠房他真能要嗎?如果這能出手,老穆可幫了我大忙了,回頭給你包紅包!”

  穆師傅臉上露出意味深長的表情,點著煙抽了一口說道:“文東可不是富二代,這是正兒八經的創一代!別看歲數小,但是辦事做人非常穩當,在我們漁具圈子里那是響當當的黑馬!紅包我也不要你的,如果你真想脫手,可以適當的讓點價松松口,就算幫我老穆的忙了!”

  穆師傅這么一說,陳老板還真就高看了文東一眼,能讓閱人無數的穆老頭這么評價,這個青年肯定有過人之處。

  “那行,如果他砍價不是太狠的話,我就應了!”

  這邊東拉西扯小聲嘀咕的時候,文東已經跟文強問了個大概,陳老板的租金報價還真挺良心的,廠房的報價也在合理的行情區間,不過許文強說這玩意兒如果對方急著脫手的話,砍個三萬五萬的應該有機會,具體就要看對方是否急于成交了。

  “剛才跟一個朋友問了下,您這個報價略微高了點,65萬,您如果感覺合適的話,明天就可以交易!”打定主意的文東干凈利索的說道。

  六十五萬!這個價格基本上已經踩到了陳國富的底線,稍微過線那么一丟丟,但是咬咬牙勉強還能接受。如果沒有穆師傅那番話的話,恐怕陳國富還要猶豫猶豫,現在文東干凈利索的還價了,并且還著重表示明天就可以交易,這在心理上基本就算能夠接受。

  “這…行!”陳老板一咬牙應了下來。

  看到倆人都性情了,穆師傅有些吃驚,這么大數額的交易,雙方來回扯皮拉扯個三次兩次的試探明白對方的底線非常正常,可是第一次見面,一個人報價,另外一個人打了個電話問了問行情,然后還價。

  再然后,竟然就這么成交了!

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