“如果單純從投資賺錢的角度看，葡萄酒莊是名副其實的‘垃圾產業’，更多的時候，投資酒莊適合那些有‘雞蛋不放在同一個籃子里’和‘財富傳承’想法的投資者。”
方囡琪幾句話，說得芭芭拉對其刮目相看（羅沙琳德翻譯給她），她本身就是投資方面的專業人士，自然懂這些，她卻沒想到方囡琪能一語中的指出關鍵。
方囡琪和芭芭拉是站在認真釀造高端葡萄酒這個角度來看待投資酒莊這件事，如果單純為了賺錢，只釀造普通的大眾酒品，那是不一樣的。
吳前心中默默點頭，因為方囡琪說的話和芭芭拉之前和他說的如出一轍，能看出，這個丫頭片子并沒有因為慪氣而專門坑自己，而且很有見地。
可方囡琪接下來的一句話，又把吳前氣壞了。
“我說，吳色……吳前，你不會是想要買一座破敗了幾十年的老酒莊，然后注冊新的葡萄酒品牌，用劣質葡萄釀造一桶桶泔水，裝瓶后貼上鬼都看不懂的標簽，再運回天朝坑同胞吧？”
“如果是那樣，我鄙視你！”方囡琪面帶蔑視，用中指戳了戳吳前那邊。
“色”字從前綴變成了中綴，好得很！
吳前被說懵了，回過味來差點拍桌子，老子的格局就那么低嗎？這都是人干的事兒嗎？！
“嚯，在你心里，我是一個會做那種不要臉的事情的人？”吳前氣樂了，順著方囡琪指向自己的軌跡，指著自己的鼻子問道。
方囡琪搖了搖頭，手指跟著腦袋同個頻率擺動，認真道：“看著倒是不像，但是你心里怎么想的，我不知道。你們這些萬惡的資本家都是吸血鬼，做那些事情可是資本家的拿手絕活。”
吳前心道，尼瑪噶BIU，不是你說起那些事，我都不知道那種騷操作。
不與女子計較也！
“別說那些沒用的，我打算在波爾多或勃艮第選購一座酒莊，給點意見唄。”
吳前道。
方囡琪見吳前不像開玩笑，她看了看芭芭拉，用眼神表達了一下歉意。
通過一個晚飯時間，她已經知道，這位知性美女是吳前的投資顧問，吳前現在問自己投資意見，讓她有種喧賓奪主的感覺，自然要有所表示。
芭芭拉絲毫不在意，非常優雅揚了一下眉毛，笑著抬了抬手，示意方老師請講。
“既然你誠心誠意的問了，我就大發慈悲的告訴你。”方囡琪對吳前道。
“我不知道你買酒莊究竟為了投資還是什么，但如果你是想要賺錢的話，最好是買波爾多產區的酒莊，經過十多年時間的發展，天朝已經成為法國葡萄酒最大的市場，而天朝市場對波爾多地區的葡萄酒認可度非常高。”
吳前點了點頭，這話不假，從各種宣傳和上都可以看出。
他抬手示意方老師請繼續。
“波爾多地區之中又分了很多子產區，波美侯、格拉夫、梅多克，巴拉巴拉，好多，這些地方的土地價格懸殊極大，匯集了拉菲、拉圖和木桐三家‘五大名莊’的左岸波亞克產區，每公頃土地售價超過三百萬歐元。”
一公頃等于一萬平方米。
“名莊附近的土地又貴又少，但一些偏僻的鄉村就便宜多了，蘇玳和格拉夫產區每公頃葡萄園應該在兩萬歐元左右，對，大概是這么多，有不少天朝大老板就在這種便宜的地方買了酒莊，做外貿生意。”
“還有一波中不溜的，反正從兩三萬到兩三百萬都有，看你自己怎么選，當然啦，價格有差距，各種條件也相去甚遠，氣候上的差異很大，特別是微環境，人感覺不太出來，葡萄……”
方囡琪滔滔不絕講了有十多分鐘，滿滿的干貨，足可見她平時的確是學了不少相關的知識，而且會時時更新，緊跟時代步伐。
主桌上，聽得最認真的就屬吳前和戴維了，吳前認真聽是因為自己有需求，而戴維身為英國紳士，對葡萄酒也有一定的熱愛，有學習的機會，也是非常專注。
羅沙琳德有吳前的授意，會將方囡琪講的內容大致翻譯給芭芭拉，讓她一同參與探討。
“怎么樣，吳老板，打算在哪個地方買個酒莊呀，如果你不打算去波亞克、波美侯這些貴到喊媽媽的地方，也讓我入股一丟丟唄，我還有點零花錢，嘿嘿……”
說完，方囡琪笑了一下，瞬間從一名嚴肅的老師變成了傻憨憨。
吳前沒有接茬，他道：“請老師再講講勃艮第的情況。”
方囡琪也沒在意，本身也是開玩笑，她自己那點零花錢買些奢侈品穿穿還行，真拿出來投資酒莊，也就只能買個山丘背面的小破酒莊，釀酒師都請不起……
“勃艮第的情況和波爾多有很大不同，波爾多古來就是法國西南部重要的港口城市，毗鄰大西洋，有得天獨厚的自然條件，傳統與現代相結合，產區達到十三萬公頃，大多數葡萄園地勢平坦。”
“勃艮第在法國東北部，相比于波爾多的四通八達，勃艮第就封閉多了，積淀了千年傳統的小小一隅，僅有兩萬多公頃，大多數葡萄園位于平緩的山坡上。”
“其他不同的還有，種植環境……氣候……土壤……葡萄園的分級……可以看出，兩片產區有很大差別。”
“勃艮第有五大子產區，夏布利、夜丘、伯恩丘、夏隆內丘和馬貢，夜丘和伯恩丘又合起來被稱為‘金丘’。”
“你聽聽，金丘，金色的山丘，多么奢豪多么夢幻，羅曼尼·康帝和亨利·賈伊的主要葡萄園就在金丘之中的夜丘，具體位置是在，我想想……是在沃恩·羅曼尼村莊。”
“勃艮第的土地價格懸殊比波爾多還要大，最便宜的普通園一萬歐元就能買一公頃，多買幾公頃，還可能奉送一座小小的半山城堡，但是特級園！”
說道這里方囡琪刻意頓了頓。
“最便宜的特級園不低于五百萬歐元一公頃，價格高的每公頃超千萬歐元，這就是勃艮第，葡萄酒的圣地，圣地自然不便宜。”