吳前十分驚愕,他只知道李先生在投資英國的地產,去年曾多次出手,頻頻參與競購倫敦瑞銀大樓、倫敦高盛大樓、倫敦橋洞商鋪、西倫敦Earls
Court大型地塊等大型資產,但最終因為各方面的原因,只競爭到了倫敦瑞銀大樓。
在倫敦高盛大樓的競標中,李先生輸給了韓國養老基金NPS;在倫敦橋洞商鋪競購中,又輸給了黑石……
“這……李先生不是只投資了基建和地產方面的生意嗎?供給產業也有涉及?”吳前問道。
芭芭拉像看小弟弟一樣看了吳前一眼,笑道:“吳,你的消息太閉塞了,李先生家族在英國的投資分部非常廣泛,基建和地產是最基礎的投資項目,同時還有電信、零售行業、電網、水務、管道燃氣、港口、鐵路客運等領域。”
說到這里,芭芭拉端起紅茶喝了一口,指著天花板上的吊燈道:“你現在用的電就是李先生家族產業一家電力公司供給的,李先生的生意已經覆蓋英國老百姓的方方面面。”
“不僅如此噢,李先生在全球都有布局,尤其是歐洲,英國是他投資最多的地方,占了歐洲總投資的百分之三十五左右。”
吳前倒吸了一口涼氣,嘖嘖出聲。
他雖然有點錢,但眼光格局還真沒有頂級巨佬那么遠大,好家伙,現代社會誰能離得開水、電、燃氣、通訊和交通,這種手筆簡直讓人嘆為觀止!
這么多的投資,還只是占了李先生在歐洲百分之三十五的份額,難以想象對方的資本到底有多么龐大,之前外界傳聞的那些消息根本就是冰山一角!
“在英國投資這樣的產業,英國方面是什么態度,資產安全嗎?”吳前問道,如果是無關痛癢的行業,倒是不用太擔心,但水務可是命脈一般的存在,對方應該也很看重吧。
芭芭拉道:“安防方面的監管是肯定的,其他方面寬容度非常高。吳,你以為全世界那么多資產都在英國投資是為什么,當然是因為法律健全,對投資者的保護,可憐了像我這樣的底層市民……”
“倫敦的水電燃氣等,價格之高在世界上名列前茅,都是你們這些資本吸血鬼搗蛋呢……如果你接手了水務,能不能把水價降低一點呢?”
芭芭拉開著玩笑,同時還舉了幾個例子,不光是頂級資本在英國投資,就連一些外國的小富豪都不肯讓英國人民好過,新開盤的房產百分之六十被外國人買了,老百姓怨聲載道,抱怨買不到房子,房價上漲。
“你們天朝在英國投資的大有人在,我這里有一份資料,你可以看看。”說罷,芭芭拉調出了一份資料,把電腦推到吳前面前。
吳前原以為又會看不懂,結果當他看到那些大名鼎鼎“忠”字頭的巨佬級公司之后,頓時豁然開朗。
人有國籍有民族情懷,但資本卻沒有國籍邊界,哪里賺錢去哪里!
“介紹一下你說的那家水務公司吧。”吳前道,不用多想了,跟著巨佬們走,絕對能吃肉!
想要跟上巨佬的步伐可不是簡單的事情,如果沒有絕對的經濟實力,那是根本不可能的,別說吃肉,肉湯味都聞不到!
巨佬們看上的產業,隨隨便便一家都是十億鎊起跳,價格高的甚至達到百億鎊,沒有雄厚的資本,拿什么跟?拿命都跟不起!
芭芭拉沒有第一時間提起水務公司的價格,他從吳前說出購買曼聯俱樂部的態度能看出,對方的資本實力不容小覷,天知道是哪個大家族出來的傳人……
“要進行股權出售的這家水務公司叫“泰晤士水務”,是英國最大的一家水務公司。泰晤士水務最大的控股股東,澳大利亞投行麥格理集團將出售手中百分之五十二的股權……”
芭芭拉看著電腦上的資料,為吳前進行詳細的介紹,這筆單子可比曼聯俱樂部還要大。
吳前聽到“最大”兩個字時吃驚不已!
水電是老百姓最關心的兩樣資源,而現在最大的電力輸送已經被李先生把控,如果他買下水務,然后再漲一漲價,哦豁,英國的朋友們就酸爽了。
芭芭拉不知道吳前心中在想什么有趣的事情,她盡職盡責的介紹著。
泰晤士水務是英國最大的供水和污水處理公司,服務人口超過1500萬,幾乎達到英國四分之一的人口,最新的估價價接近百億鎊。
麥格理集團通過旗下管理的多個基金,在2006年以總價80億鎊從德國萊茵集團手中買入泰晤士水務100股份。之后麥格理集團陸續出售其持有的股份,最終由十一家公司瓜分了百分之四十八的股份。
“麥格理集團掛出的股權售價為58億,溢價10,算是合理區間,不過據我所知,其他小股東并沒有任何一家施行‘優先購買權’,麥格理集團打算在股市中進行大宗交易,價格方面可能會略低一點點,不過應該無關痛癢。”
說完,芭芭拉端起茶杯喝了口茶,對于58億鎊的資金來說,便宜個幾百萬啥的都沒什么實質的意義。
吳前面色略微凝重的看著窗外,手在有著短短胡茬的下巴上摸了摸,問道:“資金量這么大的投資,回本周期肯定很漫長吧?”
芭芭拉放下茶杯,道:“吳,回本周期不算短,但也不是很長,而且增值的空間很大,是非常優質的投資產業。跟你說一組數據,你就明白了。”
“李先生家族所持有英國電網,一年之內創造了8億鎊的凈利潤,英國電網為英國四分之一的人口提供電力供應,只要這些人一直用電,資金就源源不斷的滾入李先生囊中。”
“收購英國國家電網,李先生用了120億鎊,如果算上公司本身的增值速率,年回報率大約在百分之十三左右,換句話說,持有公司的第八年可以實現回本加盈利!這是電,水的盈利能力比電不會差!”
芭芭拉臉上有不加掩飾的羨慕,如果有錢,她也想投資這樣的產業,睡覺都賺錢的生活誰不想擁有,實在是門檻太高了,輕松一搞就是數十億鎊,參與其中競爭的都是各國巨佬,甚至有國家資本出手。