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第三百四十章 未來首都最賺錢的行業

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  “各位,今天我火英南是非常的高興,一是看見了劉瑯、振東、小虎你們三位,咱們的交情自然不必說了,我幾天看不到你們就很想念呀!另外,這次我到首都來,國家進步也非常大,到處都在搞建設,都在建高樓,這說明改革開放已經深入人心,國家的形勢已經非常明朗了,尤其是剛剛編制的五年規劃讓我們這些商人都振奮不已,我們火家愿意為國家的建設添磚加瓦!”

  火英南開場就是表決心。

  “火爺爺,你說得沒錯,國家的五年規劃就是國家未來的行動指南,未來五年,國家的精力就要放在基礎設計建設和引進外資上面,不過呢,國家現在還沒有多少錢,很多東西都做不了,比如進行老舊城區的改造,就是搬遷費用也得需要數千萬乃至數億資金,這可不是一筆小錢呀!即便是國家也會很吃力,這就需要很多企業來幫忙了,由私人企業投資進行拆遷和修建新的建筑,建成后企業擁有幾十年的產權和管理權,通過運營這些建筑賺取利潤,這樣的運營模式將逐漸開始流行起來。”

  劉瑯點了點頭說道。

  “嗯嗯,劉瑯你說得沒錯,這也是國外常用的方式,我們火家呢,這次來就想找一個項目,不知幾位有沒有什么建議呢?”

  火英南點頭說道。

  “火老,你們不是已經在深市投資建設模型工廠了嗎?怎么現在又準備進軍首都了?”

  王振東有些好奇。

  “王大哥,火爺爺的這個想法不稀奇,作為我們國家的首都,未來必定會成為世界級的大都市,到那時候寸土寸金都不稀奇,別說是你們火家了,恐怕現在所有人都盯上了這里,而且如今這個時代正是個商機滿地的時代,只要把握住機會,未來一定會賺的盆滿缽滿的!”

  劉瑯在一旁說道。

  “呵呵,劉瑯,什么也瞞不住你呀!也是,你都能看出未來世界的發展局勢,首都這地方必定也是看得非常準,那你能不能說說,未來首都什么產業最賺錢?”

  火英南開玩笑似地問道。

  “火爺爺,咱們也都是老朋友了,你們火家對國家的忠心我也明白,所以我對你沒有什么猜疑之心!”

  “劉瑯,你這話真是讓我這老頭子感動呀!我雖然現在是港島人,但我的老家是粵省的一個小漁村,從小在那里長大,身上流著純正的華夏民族血脈,而我的兒子也是純正的華夏人,火家所有人都是中華兒女!”

  老頭子還挺激動。

  “是的,就是港島,十幾年后也會回歸,這一點是毋庸置疑的!”

  王振東在一旁插話道。

  “火爺爺,我告訴你,在我看來,未來首都最賺錢的就是地產行業了,尤其是王府井附近的地段,在二十年后用寸土寸金都不能形容它的價值,如果我告訴你,在二十多年后,王府井大街的商鋪每平米價值三十萬人民幣,你相信嗎?”

  劉瑯笑著說道。

  “每平米價值三十萬………!”

  在場的人都傻了眼。

  就是鋪上一層黃金,恐怕也不值三十萬吧。

  “這……不太可能吧!要是三十萬,誰能買得起?”

  王振東有些不相信。

  “誰能買得起?反正老百姓是買不起!”

  劉瑯心里暗道,可事實就是如此,在未來,尤其是二十一世紀以后,首都的房價那真如火箭一樣打著滾地往上竄,擋都擋不住,這其中原因,一是國家的經濟的確是不錯,首都這座城市不亞于世界上任何一個大城市,它的魅力吸引著世界各國的人到此,價格自然不會低,其二嘛,那是國家在拉動內需刺激消費的必然結果。

  每平米價值三十萬,這個數字連火英南都不敢想象,可是劉瑯顯然沒有開玩笑的意思。

  在場的人都有些不敢相信,但是一旁的木小虎聽到三十萬立刻來了精神。

  “一平米三十萬?我的媽呀,那還等什么?現在先買他個幾萬平米,到時候轉手就是………幾萬平米乘以三十萬,那是多少錢呀!”

  木小虎對錢那是格外的敏感,而且劉瑯的話他從不懷疑,對方說二十年后價值三十萬,那就一定價值三十萬。

  “這個王府井附近的老城改造,首都確實是準備進行,只是牽扯的部門太多,光是部委就有十幾家,還有市政府部門、各個企業和老百姓,怕是得有數千戶,光是動遷安置的費用,就得幾千萬之多!”

  王振東對首都的事情還是非常了解的。

  火英南沒有吭聲,但心里已經開始盤算上了,即便他對劉瑯那每平米三十萬的論斷有些懷疑,可既然劉瑯開口,必定是有些依據的,或許是通過某種特異功能吧,所以即便達不到三十萬,二十萬的價格也是他不敢想象的,二十年后每平米價值二十萬,如果現在由他出資修建一座大酒店,就以一萬平米來算,未來的價值就是二十個億呀!

  這可是二十個億呀!他火家從做買賣的那一天到現在也有三十多年來,所有家產都算是也就幾個億而已,二十年賺二十個億,這買賣換成誰都會瘋狂了。

  “王總,據我所知,現在國家對于土地的政策還是沒有明確條文吧,只有深市、蛇市這幾處特區才會將土地賣給我們私營業戶,其他地方,似乎還不允許買賣!”

  一位隨同火英南前來的中年男子突然開口道,此人名叫張德,在火家中的地位也很高,主要負責的就是地產方面的項目,他對國家如今的政策非常了解。

  “張總你說得沒錯,現在國家的確沒有關于土地方面的政策,但是隨著改革持續深入,這個問題是必須要解決的,因為既然要引進外國的企業進入,土地的問題必然就是根本問題,因為這涉及到固定資產,關系到企業的個人權益,在我看來,不出半年時間,國家就會放開土地,允許私營業者在規定的時間內買賣土地,這是大勢所趨!”

  劉瑯馬上說道。

  “那這個規定的時間是多長?”

  對方立刻問道。

  “呵呵,我可不是做出決策的人,不過我個人覺得,最低五十年,最高可以達到七十年,在這一段時間內土地就是屬于個人,買賣完全沒有問題!”

  劉瑯開口道。

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