“……!”這么說,陸振東也笑了,他只是打算開發這地方,但是這地方投入的錢,實在太多了,一步走錯,這工程項目沒做好,對整個星輝集團,都是傷筋動骨的,畢竟這五百億的資金,不是兒戲的。
并且那還是自己公司抽調的資金,另外還要跟銀行貸款不少,填海工程,建筑工程,開發那么大個地方,肯定要花非常多錢的,但是一旦開發出來,賺的錢也是天文數字一般的。
這工程非常的浩大,做成功了,足可以把他的家產再翻一倍,但是失敗了,一旦開發出來的房子賣不出去,整個星輝必然受到嚴重的牽連的。
唐飛說是說的好簡單,但是這每一步棋,其實都關系到公司的命運,是不能決策錯的,每走一步,心里都要有底,說真的,如果按填海造陸的價格,加上威海正常的房產價格,對比下,確實是穩賺不賠,但是問題是,這地方萬一別人說危險,工程不安全,那瞬間就血本無歸了,有些東西,看似簡單,但是做大事的人,就是這樣,不能走錯,對中間的問題,要看的精細。
唐飛給他規劃的,陸振東也感覺,挺不錯的,唐飛這家伙,確實很有腦子,填海工程,為一期工程,而且要徹底完工,做一個宣傳,做一個政府的浩大的驗收工程,這個完成了,再去開發房產,必須分兩步走,而且驗收工程一定要做的非常好,確保安全,把這幾個步驟走好了,他也覺得,心里會有底了。
不過就是這資金,要投資相當的大,而且是一次性的,這填海工程,加上樓盤的開發,整個項目,其實總花費的錢,是要上千億的,但是他跟政府談了,市政府跟銀行那邊也談了,可以提供幾百億的貸款,但是其他的投資,要他來的。
所以這項目,在威海,真沒幾個人能攬下來,主要是沒那么多錢,干不起,但是十平方公里的地方啊,在威海,一個小區大概就五六萬平方米,而那地皮費,就是至少兩三個億,而這個填海工程的地皮,有上百個小區那么大,這工程得多浩大!
超級大的一個工程,陸振東也是挺小心的,他暫時也是沒答應政府開發這工程,但是有這想法,想這么做,而針對這工程項目,一旦通過了,整個規劃路線,也是要謹慎再三的。
可是通過了,這資金還是個問題啊,一旦資金緊缺,填一部分,開發一部分房產,邊賣邊開發,可能就會是很多人的意見,公司幾個股東估計也會這么想,畢竟那樣,公司一次性的投入會少很多,用這種方法減少公司的資金投入是不錯的,可是唐飛卻說了,這樣可能不好賣房子,會出事情,一旦中間的環節出問題,整個項目,整不好就成了爛尾工程,那公司真就虧大了。
唐飛這么跟他說,陸振東心里也有底了,攬下這工程,得走哪條路線,錢問題上,就得事先考慮好,如果沒那么多資金,就只能拒絕,而填海工程的錢是有的,基本能解決,一期工程,徹底完工,二期工程再分批,減少投入,那應該也行,但是中間的每一個細節,每一個環節,是不能出任何偏差的。
陸振東想了想,也是笑道:“小唐,在江寧,我女兒也想投資辦新的公司,聽說是一個影視娛樂公司,那也是你的主意?”
“啊……一半一半啦,雨晴想自己做個公司,感覺管理一個分公司,太簡單了吧,想做的更好啊,而她自己挺喜歡跳舞,唱歌也非常好聽,并且我也懂電影藝術,所以就合計去注冊那么個公司了。”
“喲……你還懂電影藝術?你會拍戲?”陸振東笑著問道。
“叔叔,我雖然不會拍戲,但是我知道,一部好的戲,需要什么好的導演,什么好的演員,什么好的劇本!我會看人,會看事,你信嗎?”
“哈哈……信……看你這家伙能幫我女兒做的多好吧,反正幾千萬,玩玩的事,要是做的好呢!那我也直說吧!”陸振東看著唐飛笑了笑:“你是不是喜歡我女兒?”
“啊……!”問到這問題,唐飛也摸著腦袋,沒說話,只是點頭,一個勁的點頭,那意思,就是很喜歡很喜歡她女兒唄,就唐飛那傻乎乎的一個勁點頭,陸振東也笑的賊開心,這家伙,就是的一個小迷第的感覺。
“哈哈……如果你真能做好,而且我女兒也喜歡你呢,你們的事,我也就不反對了,我不在乎你家有沒有錢,但是我在乎一個男人,是不是有能力,我也不喜歡我女兒嫁給一個沒什么本事的男人,對吧!”
“嗯……叔叔,我知道的,不過,要是我做的非常好,甚至能幫雨晴再創造一個星輝這樣的企業呢?”
“喲……你這家伙,這么自信啊?”
唐飛憨憨的笑道:“沒有啦,叔叔,我平時也很少說話的,也沒什么朋友,但是我感覺,只要陪著雨晴闖天下,只要她相信我,我還是有信心把一個公司做的非常好的,而且雨晴好像也很喜歡像你這樣,做一個大企業家,是吧!”
“有信心是好事,反正幾千萬,幾個億,讓我女兒試試水,自己去創業也挺好的,要是做的漂亮,你要是真幫我女兒再創一個星輝,那我女兒嫁給你,我睡著都會開心的笑了。”
“哈哈……叔叔,那說好了,我幫雨晴闖事業,做好了,以后你就不許反對我跟雨晴的事。”唐飛偷偷的奸笑道。
“行,不過你小子,別欺負我女兒哦。”
“我哪敢啊!一般正常情況,都是她欺負我,而且雨晴還練過擒拿手,我都打不過她的。”
“哈哈……”陸振東聽唐飛這么說,他也是笑的開心死了,他自己女兒的性子,能力,他能不知道嘛!女兒是跟自己的保鏢學過幾下的,而且身材高挑,又愛健身,確實唐飛這種不怎么高大的男人,還真不一定能打贏她,唐飛要欺負自己女兒啊,恐怕是好難。