楊穎的話，說的房東有點無言以對，楊穎這美女，太會生活了，對房子的行情，裝修的行情太了解了，多少錢，她一清二楚好吧，這房子房東本打算說住過一年，結果楊穎一眼就看出來，至少有兩三年，當然，一個房子只住了兩三年，新肯定還是很新的，但是完全冒充新房子，那就有點說不過去了。
還是姐姐厲害，唐飛看著姐姐那精明的，忍不住在邊上偷笑，這種討價還價的事，還是姐姐強啊，而且她又不像潑婦那樣撒潑，而是道理一番番的，說到點子上，而唐飛不太擅長記賬，也不太擅長去查一點點東西的價格，這賬目明細東西，唐飛真不咋樣，唐飛只會看社會規律，化規律，自然規律等等，對政治、化什么的，都特別懂，但是生活細節，他們三個中，楊穎無疑是厲害很多很多的，包括陸雨晴那大小姐，她會生活個屁啊，大大咧咧的一個女孩子。
房東被說的啞口無言，哪怕這肥婆很會狡辯，被楊穎指出了幾個問題，沙發上，是有點點油質，也不算好臟，還蠻干凈，仔細看，是可以看到污漬的，而且桌椅等等的樣子，即便搞的很干凈，精明的人，還是看得出來。
這肥婆房東，還是硬著頭皮道：“哪有你說的兩三年，頂多一年多，兩年左右，沒有三年。”
“還沒有，你看看沙發后面咯？”楊穎直接用手抓了下沙發后面的包裝所料的東西，因為每個沙發搬運的時候，都會有包裝的，但是后面的，往往不扯那么干凈，前面的，就會收拾干凈，畢竟靠著墻壁，沙發后面誰去看，有個包裝的，還能保護作用。
“阿姨，你看啊，這都這么臟，沒放個三年，怎么可能！你就別騙我了，我又不占你便宜，是怎么樣就怎么樣，現在萬家廣場這邊，房價就是一萬一，七十平米，七十七萬，我又不占你一點便宜，你這房子，要是叫裝修公司全套包了，包括這些家電，二十萬到頂好吧！九十八萬，是真的貴了點的，我說的是實話，要是你非要這么說，你找個裝修公司過來估個價，看你這裝修多少錢？要不我們去問，看是我故意坑你還是怎么樣？”
“我這電視，都是進口的！名牌貨，這液晶電視就上萬。”
“我知道，你這是松下的，55寸的液晶電視，商場里五千塊好吧，哪要一萬，你這冰箱，是海爾的，四千零九十，我知道價格的！洗衣機也是海爾的，三千，哪有什么一萬的家電。”
“！”被楊穎給頂撞的，這肥肥的房東，有點無言以對啊，楊穎太懂這個了，誆她，沒門啊，但是這肥婆還是不肯松口，不說話。
楊穎還是認真的道：“阿姨，你這房子，市場價，九十萬就夠了好吧，真的九十萬就夠了，我說的是良心價格，這邊的風景也還可以，我弟弟也喜歡這，如果你愿意，就九十二萬，而且是現金支付，不貸款，直接全款付清，阿姨，你要是愿意呢，我們馬上就簽合同，立刻去辦理，錢也立刻轉給你，如果你還不同意，那我真沒辦法，這房子真就只值九十萬，如果你想賣的話，真找不到更好的價格了，除非你是不想賣了。”
“如果我不是要用錢，這房子，還真不想賣，一直放著等升值也可以！”這肥婆還嘴硬，不過如果這不賣，等升值，等什么時候去？等到陸雨晴來開發紅角洲這邊？她又不關心商業，鬼知道這個開發項目，而就目前的形式看，升值的空間不大，紅角洲這邊的開發，進展比較慢，這幾年，江寧的商業發展都停滯了，這房子升值，一點底都沒的，就目前的價格，九十二萬是真到頂了。
想想，這肥婆房東還是點頭道：“行，你說是現金全款支付的！如果是全款，一次性付清的話，九十二萬就九十二萬！”
“嗯，一次性付清，如果同意，我們去擬合同，簽合同，明天一起去銀行轉賬，然后再去房產局把房子過戶做了，阿姨，你說行不？”
“可以，那合同，你去擬下吧，一看你就是讀書人，這個應該沒問題，我明天過來簽字就行。”
“那好，那我們約好明天上午見！阿姨，你說行吧？”
“可以，上午九點鐘，一塊去把手續辦了。”這肥婆房東，一咬牙，答應了，既然答應賣了，歪腦筋，她還是不會動的，不像某些人，一個房子賣幾家，然后拿了錢跑路，這房東是本地人，這種違法的事，她還不敢做，但是對錢這東西，明顯算的很精，跟王熙鳳那樣，賊會算賬，不過違法亂紀，那就沒有。
談好價格，其他的，倒是好辦，過戶，轉賬，直接去銀行轉賬，是會立刻到賬的，但是通過電子轉賬，就不是即時的的，電子轉賬，要等一天才到賬，而銀行柜臺辦理，會直接到賬，所以明天去銀行辦手續，辦好了，簽了合同，就去房產局過戶，房子就算到手了。
談的差不多，楊穎又在房間轉了轉，這房子的風景，房間的布置，楊穎還是蠻滿意的，當然，楊穎喜歡那種粉色，小家碧玉的那種房間裝修，不過這房子的裝飾，略顯大氣，總的來說，還是比較好看。
姐姐一來，就省了六萬，厲害啊！難怪老姐會做生意，強，嘿嘿唐飛心里琢磨，以后三個人一起，家給姐姐管，真不錯，姐姐太會打算了，就陸雨晴那個懶豬，她會打算生活才怪了，自己還知道跟房東砍下價，她壓根問都懶得問價格，九十八萬，還不如她買個什么首飾呢！在乎那錢個屁哦！不過不管多有錢，其實去花冤枉錢，真沒意思，多花了錢，別人還說你錢多好騙，是冤大頭，尼瑪，這錢花的多虧啊！
到小區外，唐飛都嘚瑟的道：“姐姐，發現你真厲害，你去幫雨晴管下公司，絕對是個人才！”