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Na0650 良心?

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  大型天然高溫間歇泉附近,顧楷文聽了謝文嘉的分析意見,他心中有數了。m.

  按照謝文嘉的分析意見,顧楷文更喜歡開放式的設計!

  雖然開放式的設計存在一定的隱患,比如說污染問題,還有人為破壞等等情況,但這些問題都可以解決。

  “謝猛狼,你說我們在這個溫泉源頭建立一個玻璃蓋頂怎么樣?”顧楷文提議道。

  謝文嘉愣了一下,“你選擇封閉化設計?”

  顧楷文解釋道,“你理解錯了,我的意思不是設計一個小的玻璃蓋頂把溫泉源頭封閉起來。”

  經過顧楷文的提醒,謝文嘉恍然大悟道,“我明白了,你的意思是搭建一個玻璃涼亭,阻擋天空中的雨水,以及落葉,還有灰塵等等的污染?”

  顧楷文點頭,“是的。這一個設計方案可以實現嗎,或者說對溫泉有什么影響嗎?”

  謝文嘉沉默的考慮了起來,最后肯定的點頭,“可以實現,對溫泉沒有影響,我們可以設計一個半開放式的環境,建立一個巨大的玻璃暖房,還可以借助溫泉的溫度,在玻璃暖房里面種植一些熱帶花卉,從而形成一個景點。”

  “不錯!這個方案可以。”顧楷文贊同了謝文嘉的設計方案,“對了,溫泉度假酒店的整體設計方案呢,我先看看情況。”

  謝文嘉從隨身挎包里面取出了平板電腦,解鎖之后遞給顧楷文,“你看看吧,顧老板,有什么不合適的,你先提出來,我再修改。”

  顧楷文查看著平板電腦顯示的設計方案,原本顧楷文準備構建人工溫泉,整個生態農業莊園的布局只有30個套房,屬于給水溪濕地的配套設施,從而方便一些觀鳥者,或者是來水溪濕地考察的人員提供一個住宿的地方。

  但現在自然意識獎勵了一個大型天然高溫間歇泉,原本只是玩票性質的配套設施,自然要認真的搞一搞。

  顧楷文發現謝文嘉的設計方案,新增了120個套房,一半是標準雙床房,一半是標準大床房,只有一個房間,配套了洗漱間。

  謝文嘉在一邊解釋道,“因為有溫泉的存在,我估計以后過來旅游的情侶會數量大增。另外,標準的雙床房,我做了特別設計,如果是情侶入住,在標準大床房沒有的情況下,標準雙床房也可以拼接在一起,形成一個標準大床房。”

  顧楷文再次滿意的點頭,“這一個設計不錯!不過,這些房間是不是小了點?”

  按照設計圖紙的標注,這些房間的面積,包含了洗漱間在內僅僅只有三十平方米,屬于標準的小房間。

  謝文嘉搖頭道,“我覺得合適了,因為你們的土地面積有限,這一個設計方案已經是面積最大化的處理方式。顧老板,你可以和石盤區官方商量商量,再把溫泉度假酒店的面積擴大一些?”

  顧楷文毫不猶豫的拒絕,他不是擔心石盤區官方坐地起價,事實上即便石盤區官方提高土地租賃價格,顧楷文也可以理解。

  畢竟現在一個大型天然高溫間歇泉的出現,石盤區官方提高土地租賃價格也合情合理,對吧?

  真正讓顧楷文擔憂的理由是環保問題!

  按照顧楷文當初的規劃,溫泉度假酒店的位置距離水溪濕地僅僅只有兩公里,這一個距離太近了一點,如果是小規模的商業行為,還不會對水溪濕地造成影響,但若是大規模的商業開發,則一定會影響到近在咫尺的水溪濕地。

  顧楷文耗費巨資恢復水溪濕地是為了環保,而不是為了賺錢!

  現在面臨環保和賺錢的選擇時,顧楷文毫不猶豫的選擇了環保。

  顧老板想要賺錢的方式有很多,為什么要和環保過不去呢?

  “算了,沒有必要,三十平方米也合格了!”顧楷文嘆了一口氣,一般的快捷酒店標準間,還只有十多個平方呢!

  謝文嘉內心暗自驚嘆,‘這個顧楷文果然是瘋子,為了環保居然有錢不賺。’

  “好的,明白了。”謝文嘉回應,“對了,還有一個問題,新增的工程,造價比較高。”

  顧楷文沒有詢問具體造價,他查看著平板電腦顯示的信息,他知道謝文嘉肯定會在設計方案中將對應的報價做出來。

  事實上也確實如此!

  顧楷文看見了具體的造價情況,120套標準間,每一間的報價居然達到了55萬的高度!

  對于這一個報價,顧楷文愣了一下,因為這個報價確實非常高。

  “謝猛狼,你怕是把我當成了魚宰?”顧楷文哼哼的說道。

  謝文嘉搖頭,他無奈的說道,“我哪里敢把你當作魚宰,你這個魚老板,總是宰別人,我哪有你精明?”

  “那你告訴我,這一個造價是什么鬼情況?”顧楷文反問。

  “當然是真實情況!”謝文嘉回應道,“首先按照顧老板你的要求,所有的建筑必須符合環保要求,還要融入環境,我們參考之前的建筑,全部選用木質材料,還是進口無甲醛的木質材料,這一塊的價格就比較高。”

  顧楷文微微點頭,這確實是他的要求,環保是必須的,健康也是必須的,哪怕造價高一點也可以接受。

  “其次呢,新增的建筑還要鋪設基建,包括地下排水管和線纜,以及告高端的保溫輸水系統,從而保證溫泉的水源可以傳輸到每一個房間。”謝文嘉說明道。

  “顧老板,你仔細看看設計方案,我們在每一個房間里面,均構建了一個六平方米的室內溫泉池,這一塊的造價也非常高。”謝文嘉說明道。

  “還有這些房間內部的裝修材料,全部都非常的環保和健康,比如說床墊,我們采用了進口席夢思床墊,每一個就是一萬塊,再加上各種高端的電氣設備,僅僅55萬的造價,真的已經是批量采購的低價。”謝文嘉耐心的解釋著。

  顧楷文直接詢問,“這一筆單子,你賺多少?”

  謝文嘉也沒有隱瞞,他和顧楷文合作了多次,相當清楚顧楷文的喜好,“設計費用20萬,監工的返利10萬,還有一些小恩小惠可以忽略不計,總共只有30萬。”

  顧楷文愣了一下,這個家伙竟然只有30萬的利潤?

  如此有良心的嗎?

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