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Na0569 種一片城市森林

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  小靜齋的聽風閣里面。

  顧楷文正在和朱森明討價還價,朱森明詢問著顧楷文將安生垃圾填埋場修復之后的問題。

  面對朱森明的詢問,顧楷文回應,“按照我的計劃,我準備將安生垃圾填埋場建設為城市森林。”

  “類似紐約中央公園?”朱森明眼神一亮的反問。

  顧楷文直接搖頭,“那怎么可能?”

  “那?”朱森明露出不解的神色。

  “首先安生垃圾填埋場的面積就不夠,僅僅只有紐約中央公園的五分之一;其次是地形限制,安生垃圾填埋場的地下全是垃圾,我們不能做太多的事情;第三也是預算的問題,我說的2個億,僅僅是解決安生垃圾填埋場鋼筋混凝土蓋頂的問題,并沒有包含之后的預算。”顧楷文稍微停頓了一下。

  “如果在安生垃圾填埋場上方建立一個公園,這又是一個巨大的投資。為了節約投資,以及環保效益最大化,我準備將安生垃圾填埋場1037畝的土地,全部都改建成城市森林。”顧楷文說出了自己的想法。

  朱森明沉默了下來,他在思考得失。

  裘謝君和包文忠有點著急,他們只求解決安生垃圾填埋場的安全隱患,至于顧楷文要把安生垃圾填埋場的土地用作什么,那和他們有什么關系?

  兩人彼此對視一眼,均看懂了對方的心思。

  只不過現在是朱森明做主,他們兩人除了耐心等待朱森明的決定,并沒有其他的辦法。

  朱森明沉默了足足一分鐘,才看向顧楷文道,“我想問問,這個城市森林是開放的,還是封閉的?”

  顧楷文回應道,“如果沒有意外,應該是封閉化的。”

  “為什么不弄一個森林公園?”朱森明補充著說道,“依舊是種植一片城市森林,然后在城市森林內部開辟一些人行道,或者是自行車道,便可以變身成為森林公園,成為市民休閑健身的好去處,這不是很好嗎?”

  顧楷文心中暗自嘆息,畢竟朱森明是官方的人員,他考慮問題更傾向于官方的立場。

  對于官方來說,如果將城市森林打造成城市森林公園,那就是一個非常耀眼的重點工程,綜合了休閑與健身的森林公園,甚至可以成為盛慶市的一張城市名片。

  但對于顧楷文來說,將城市森林打造成森林公園,則又多了一筆支出!

  千萬不要認為僅僅是修建一些人行道,或者是自行車道,便不會花費多少錢,但事實上一旦轉型成為森林公園,那需要處理的事情就多了!

  首先是覆蓋整個森林公園的照明系統,其次是覆蓋整個森林公園的廣播系統,還要在整個森林公園建立分布合理的公共衛生間。

  一旦建立公共衛生間,又要建立合理的管網系統。但地下是安生垃圾填埋場,管網系統只能淺層鋪設,再加上森林公園需要填補的泥土,這些預算都沖破天際好嗎?

  除此之外,還有安保巡邏的人力資源成本支出,這些不僅僅是經濟方面的壓力,還有管理壓力和安全壓力。

  更關鍵的是城市森林公園項目對顧楷文有什么意義?

  基本上是毫無意義!

  顧楷文將上述理由綜合了一下,才回復給朱森明,最后補充道,“朱老大,我說的城市森林,準確來說應該是城市果園。”

  “你準備種植果樹?”朱森明驚訝的看著顧楷文。

  顧楷文肯定的點頭,“是的。我準備將城市森林項目用來種植果樹,從而形成一個果園,創造對應的經濟效益。”

  “所以你要土地使用權?”朱森明嘆了一口氣。

  顧楷文再次點頭,“沒錯。朱老大,你覺得怎么樣?”

  朱森明沒有給予明確的態度,他再次詢問,“你準備種植什么果樹?”

  “暫時沒有確定。”顧楷文回答。

  事實上是顧楷文暫時沒有開啟城市森林項目,自然意識沒有開啟環保任務,然后沒有給顧楷文羅列獎勵,顧楷文確實不知道種植什么果樹。

  “這一次你要多少年?”朱森明又問了一個問題。

  顧楷文笑了起來,“當然是時間越長越好。”

  朱森明無語的看著顧楷文,這個家伙倒是想得美!

  還時間越長越好呢,怎么不說永久擁有權?

  朱森明稍微考慮了一下,便回應著顧楷文,“你要土地使用權,我可以給你;你要多久,我就可以給你多久!”

  “真的?”顧楷文眼神一亮。

  長江水土流失區域的土地使用權,因為面積實在是太大了,從而需要國家層面的職能部門批準,但區區安生垃圾填埋場的1037畝土地,還正好是朱森明職權范圍管轄內的土地,他確實可以決定這一塊土地的命運。

  “真的!”朱森明肯定的回應。

  顧楷文經過最初的驚喜之后,便冷靜下來,他反問道,“朱老大有什么要求?”

  顧楷文才不相信朱森明沒有要求!

  如此優惠的條件,恐怕朱森明也有對應的條件吧?

  朱森明心中暗笑,他就喜歡和顧楷文這種人談條件,至少顧楷文拎得清,明白有得到,必定有付出的道理。

  假如說顧楷文是巨嬰綜合癥患者,朱森明才懶得和顧楷文磨磨唧唧的談條件。

  “我們這邊確實有點小條件!”朱森明看著顧楷文繼續說道,“我準備了兩個方案,顧老板可以選一個。”

  朱森明繼續敘述起來,“第一個方案,我們采用常規的土地租用協議,由我們官方將土地租賃給你,但租賃的前置條件是你解決安生垃圾填埋場的安全隱患問題。”

  顧楷文沉默思考。

  朱森明又說著第二個方案,“另外一個方案,我們官方以土地資源入股,我們雙方共同經營城市森林項目。”

  事實上朱森明更傾向于第二種合作方案!

  畢竟顧楷文旗下的產業已經有一個珠玉在前的北山水蜜桃,萬一城市森林項目也弄出了一個類似北山水蜜桃的爆款呢?

  那官方就占了大便宜!

  面對朱森明的解決方案,顧楷文平靜的反問,“你們希望獲得多少股份?”

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