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第257章 垂死掙扎

請牢記域名:黃金屋 我真的不是富二代

  “我來當導演?”

  姚衣微微搖頭,他不是沒這個能力,而是沒這個時間。

  要家科技勢頭迅猛,千頭萬緒齊頭并進,需要處理決策的事情很多。

  他必須專心解決每一個問題,處理好可能出現的各種情況。

  連續一個多星期跟著劇組拍攝,太奢侈了,他確實做不到。

  導演倒也光棍,苦著臉道:“姚總,不是我撂挑子,實在是您的電影內容太多,又太過專業。我對貴公司的業務又不太了解,勉強拍出來恐怕也很難讓您滿意。”

  他眼珠一轉道:“要不然您看這樣行嗎?您掛個導演的名頭負責構思整個故事進程,我負責幫您具體實現怎么樣?我將素材拍好,您來剪片子。”

  姚衣沉吟不語,這方法倒也還行,只是對于是否當導演,他還沒有最終下決心。

  梁田田笑道:“我覺得這個方法不錯,紀錄片和其他片子不同,對于拍攝手法沒有太大的要求,主要的視聽體驗還是來自故事的精彩程度。畫面的真實感主要靠故事情節和人物情緒進行渲染,從這個方面來說,導演最好是能看到全局的人。”

  她意味深長道:“而且這個紀錄片掛上你的名字后,可以名正言順的使用要家網商標,找房網那邊就算抗議也沒用。”

  姚衣頓時心里一動,這法子好,悄無聲息的就占據了道德高地。

  他忍不住多看梁田田一眼,長得挺漂亮,腦袋還那么聰明,又會做人情。

  這人精一樣的女子,在自己的上一世是怎么失敗的呢?

  梁田田指出了紀錄片拍攝的關鍵,名分的問題。

  王輝和找房網的代言人既然也會出境,他們會問憑什么姚衣的公司能被官方欽點拍攝紀錄片?

  現在官方就會告訴他們,因為姚衣是導演。

  至于為什么他能是導演?

  你們是十萬個為什么嗎?我們為什么什么事都要給你們解釋?

  這等于是變相幫官方擦屁股,也是堵住大家的口,杜絕謠言產生。

  姚衣心下了然。

  即使掛導演是個虛名,能占據名分就行。

  再說了,姚衣只需要把握大概的故事脈絡,提出相應的情節插入,拍攝方面交給現在的導演,其實他的工作量并不算大。

  思慮再三,姚衣點頭同意。

  他笑著向導演伸出手:“貴姓?”

  導演連忙站起來伸出雙手恭敬道:“姚總這就是抬舉我了,免貴姓陳,叫我老陳就行。”

  “那我以后就叫你陳導。”

  姚衣笑著松了手,繼續道:“我會讓米助理把所有的故事大綱寫出來,到時候麻煩你按照故事的進度補鏡頭。這兩天還要麻煩你帶著隊伍去跟拍三個主角的生活日常,主要是拍攝他們的日常生活中面對的各種各樣的困難,然后再慢慢引入到房子的問題上。”

  “我想想,色調要偏暖一點,拍出來的效果一定要接地氣,有煙火氣。這個沒問題吧?”

  陳導笑道:“沒問題,這方面交給我。”

  姚衣最終決定將余偉文留在劇組。

  米萌梳理故事情節可以在公司做,而且公司現在事情多,米萌作為總裁助理也走不開。

  余偉文最近沒有功勞,苦勞還是有的,讓他全權負責劇組事宜,算是最后的考核。

  至于機會抓不抓得住,就看他個人的悟性了。

  作為老伙計,姚衣能幫的就那么多。

  韓恒見姚衣要走,連忙出門相送,態度近乎諂媚。

  “大明星還是要有大明星的樣子,要是被別人看到,還以為我怎么你了,下次不要送,注意影響。”

  姚衣臨行前又說道:“你放心,拍完紀錄片咱們就算兩清,我不是個沒完沒了的人。”

  姚衣知道韓恒的心思,直接給了他一顆定心丸。

  韓恒連忙笑道:“哪有哪有,我真沒那心思,就單純想送送您。”

  “呵呵,走了。”

  找房網尚京分部,王輝辦公室。

  王輝靠在老板椅上閉目養神。

  他有些頭昏腦漲,姚衣的攻勢一波接一波,打得他喘不過氣來。

  冠名演唱會的風波還沒結束,現在又要拍紀錄片,還要強行讓韓恒參加。

  王輝開始是拒絕的,可架不住電視臺的邀請,加上楊秘書也發了話,這事兒不給面不成。

  這次演唱會能順利進行,尚京市政府也是出力不少,沒理由為了這點小事鬧不愉快。

  演唱會的熱度上來后,找房網尚京分部的流量明顯上漲了不少。

  根據內部數據統計,找房網尚京分站的日IP流量已突破五十萬大關,PV流量兩百萬,注冊用戶接近五萬。

  其中很大一部分流量都來自韓恒的粉絲反復。

  不過讓王輝不爽的是,要家網的流量也被演唱會帶起來了。

  截至目前位置,要家網日流量IP五十八萬,PV流量二百三十一萬,按照這個數據估算,注冊用戶絕對超過了五萬五,甚至有逼近六萬的苗頭。

  王輝眉頭直擰,自己投資上千萬又拉來韓恒這樣的流量明星,最后卻給姚衣做了嫁衣,這叫他如何咽下這口氣。

  可這事怪不得別人,韓恒自帶流量也有自己的問題。

  就算沒有機場的事情,也會有其他方面的問題,到時候一樣難處理。

  一飲一啄自有命數。

  王輝感嘆,做事還是要踏實點好,這種引流量的花招最多用上一次,下次恐怕就不靈了。

  等門店開張韓恒站臺結束,就趕緊打發他回天京吧,免得夜長夢多,又惹出什么麻煩來。

  眼下最重要的事情就是門店的開張事宜,其他的一切都可以丟到一邊。

  為了慶祝門店開張,王輝特意準備了一份重量級的大禮,準備一炮而紅。

  王輝自來到尚京后,一直在市政府公關鋪路,和其他人喜歡溜須拍馬走上層路線不同,他就算是公關,也一向喜歡腳踏實地。

  他公關的單位是人口出入境的窗口人員,節日的是送點禮品,平時多噓寒問暖的問上幾句,大家就算是熟人,說話也就隨便得多。

  窗口人員平日里聊天,大多都是和工作相關的居多。

  誰誰誰出國了,哪些人的資產轉移了,那個誰名下多少套房子出不了國。

  能給窗口人員落下印象的人,自然也不會是普通人。

  這些消息對別人來說可能是茶余飯后的談資,可對于王輝來說,那就是一座金山。

  比如昨天,他就從聊天中得到了一份重要的情報。

  當時窗口人員喝著茶,笑道:“王總你別謙虛了,現在房地產形式可是一片大好,你還愁眉苦臉的,我們可都活不下去了。”

  “就拿建設路的房爺來說吧,建設路多少門面都是他的,光是收租一年都能收好幾百萬。”

  “不僅是門面,他還有房產呢,都是拆遷的時候補的,后來他又自己拿著錢倒騰,那叫一個錢生錢吶,老母雞下金蛋似的。三十套毛坯房一直放在建設路那個小區里,叫什么來著?對了,幸福里小區。”

  “三十套?兄弟你該不會聽錯了吧?”

  見王輝居然質疑自己的八卦含金量,窗口人員心頭不痛快,拍胸脯道:“最近房爺正在辦出國手續,就是在我手上,這些話都是他親口說的。他還說了,他最近要出國需要現金,三十套住房他想打包放出去,沒有一家中介敢一口氣先接著,可愁死他了。”

  王輝裝著吃驚的樣子道:“怎么可能?姚氏集團不接么?”

  窗口人員笑道:“姚氏集團名下的中介倒是敢接,不過這些公司也夠黑的,說打包出售不好賣,不如先過戶給他們,提出要他讓價8,就當是手續費了。”

  “8是夸張了,一般的中介費在2到5之間。”

  王輝微微一笑,房爺一次性放三十套房并不算多,大一點的中介公司都吃得下,關鍵在于打包出售這個事情比較棘手。

  雖然每個人都覺得房價要漲,但這事總得先墊資,那就代表要承擔風險。

  既然有風險,那必然就得謀取更高的利潤。

  房爺怕麻煩,將問題丟給中介公司,中介公司也未必吃得下。

  三十套房子一次,從看房評估到成交最少需要兩到三個月,加上市場上能吃下的客戶不多,還需要等待時間,時間成本十分緊張。

  加上三十套房子還需要賣出去,那就需要額外人力,人工成本也很高。

  中介公司壓價以提高利潤空間也是有道理的,這些王輝當然不會和窗口人員說明。

  窗口人員哈哈笑道:“房爺是誰,他能受這份氣?他寧愿不賣房子,也不想讓中介占了便宜。”

  王輝笑瞇瞇的說道:“中介有中介的難處,我們經常和中介打交道,也知道些內幕。中介公司流動資金都不算充裕,也不可能自己拿下房子來自己賣。”

  “得了吧王總,你說這種話你自己都不信吶。”

  王輝只打了個哈哈。

  所謂行業潛規則,就是大家都心知肚明,但卻都不能揭破,揭破了也不能當真的客觀事實。

  兩人心照不宣了。

  話雖如此,王輝心中卻活泛起來,若是真能將這三十套房子捏在手中,等門店開張的時候拿出來撐場面,絕對能夠震撼所有的行業人士。

  目前找房網在整個房屋交易的流程中,扮演的是個平臺,并不會直接與中介企業搶生意。

  他拿出這三十套房源并不會直接賣給消費者,而是將其作為優質資產分潤給眾多中介企業。

  這會成為他手中重要的談判籌碼,能幫助他輕易打開尚京中介企業們的圈子。

  到時候姚衣拍再多紀錄片也沒用,我已經先利用這些房子搶占掉中介企業的商用客戶端市場了。王輝拿到消息后,連夜找到了房爺的聯系方式,并且親自登門拜訪。

  房爺正愁三十套房子賣不出去,現在王輝主動來解圍也是相當高興,直接答應了王輝的要求。

  王輝安排人將房爺的賬號注冊完畢,并且將所有的房源上傳到后臺,只等著門店開張立刻放出消息。

  同時,他已經開始緊鑼密鼓的籌措資金,爭取以最快的速度把房子先全部拿下。

  一切安排就緒,王輝閉目養神,心中躊躇滿志。

  姚衣啊姚衣,我承認你很了不起,不過你還是太嫩了。

  等我門店站住了腳,再借由別人之手消化掉房爺的三十套毛坯房,和中介企業建立起牢固的合作關系,你再想虎口奪食可就沒那么容易。

  我承認你在尚京的關系網的確根深蒂固,但商人總要逐利。

  別人發現跟著我更賺錢,自然不會光顧著賣你面子。

  靠面子贏不了戰爭!

  此時張明輝急匆匆的腳步聲在門外響起,很快傳來了敲門聲。

  “進來。”

  張明輝推開門,一臉嚴肅的快步走到王輝面前,低聲道:“王總,大事不好,要家網他們有新的手段,您登陸一下QQ就知道了。”

  王輝一愣,立刻打開電腦,不一會一個窗口在屏幕右下角彈出,鮮紅的標題下正是要家網的LOGO。

  “要家網和滕訊聯手了?這……他怎么談下來的!”

  王輝大吃一驚,滕訊可是國內互聯網的絕對大哥級企業。

  2010年智能手機還未普及,還在開發狀態,滕訊QQ用戶粘粘度可以稱得上一騎絕塵天下無敵。

  一旦要家網和QQ客戶端有了合作,影響力絕對會再上一個臺階。

  “怪不得他們的流量增長那么快!”

  王輝腦中靈光一現,他還一直詬病自己演唱會的流量被分走了,其實現在仔細回想,要家網的流量有很大一部分可能是QQ客戶端帶來的。

  “王總,我們已經測試過,公司只要可以登錄QQ的地方,要家網的就會不時彈出,像是病毒一樣討厭!”

  張明輝繼續匯報道:“王總,咱們趕緊通知墨總吧,要家網能做這樣的推廣,指不定還有其他的手段,咱們再不反擊恐怕會夜長夢多。”

  張明輝一直不服氣姚衣,憋著一口氣沒出,此時覺得要家網欺人太甚,立刻便想組織一波反攻。

  王輝眉頭緊皺。

  找墨總?有點風吹草動就去找墨總?老總養你就是為了聽你來訴苦求救的?

  王輝沒好氣的瞪張明輝一眼,后者立刻明白自己多嘴,立刻閉嘴不語。

  王輝微微搖頭道:“不行,現在咱們掌握的資料還太少,找墨總還不是時候。這樣吧,你繼續做好數據收集,叫其他分公司的同事也看看QQ登錄信息,看看是不是在其他的城市也有這樣的信息。”

  張明輝立刻記錄下王輝講的話。

  王輝想了想,又否認自己的觀點道:“全國力度的推廣費太貴,姚衣是個聰明人,在主戰場尚京沒有打開之前,不會浪費多余的錢,我估計他只做了尚京的推廣。算了,別問了。”

  俗話說得好,最了解你的不是朋友,而是你的敵人。

  王輝一直將姚衣作為頭號勁敵,對姚衣務實的風格心知肚明。

  饒是如此,就算只是在尚京一地進行這種推廣,王輝還是覺得頭皮發麻。

  他現在沒有半點方法來反制姚衣,每過一秒鐘,就有可能會有數百個人通過QQ客戶端的窗口看到要家網的。

  俗語說時間就是金錢,對于王輝來說,現在時間就是生命。

  見王輝沉默不語,張明輝咬牙道:“要不然王總您飛一趟深圳,親自去和滕訊的人了解一下情況。如果價錢合適,咱們也可以上,不怕它!”

  王輝深吸一口氣,點頭道:“現在看來只能如此了。”

  他又吩咐道:“明輝,你好好跟進房爺的事情,無論有什么情況立刻向我匯報。要家網的招數我們見招拆招,可最重要的是這三十套房子一定要留在我們找房網。”

  “作為門店開業的重磅信息和底牌,這個點一定不能出事。”

  張明輝一臉肅穆道:“王總您放心,我一定會盯著,絕對不會出任何差錯。”

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