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第972章 手快有、手慢無

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  因為覺得做成這一單的希望并不大,所以陳姓地產經紀權當沒看到翁立鴻那張黑臉,自顧自的指著山下的市區那些高樓笑著說。“吶,白加道的房子跟其他地方不太一樣的,主打的不是園林、不是商業配套,而是‘入則寧靜、出則繁華’的城市核心地段,所以這里的房子真的是有價無市,若是公開放盤保證門前會是車水馬龍、要打破頭才能進來看一眼的啦……”

  “停停停!你剛才說這棟房子的售價是多少來著?”

  “哦,屋主希望能夠盡快脫手,所以將價格調低定為六千萬,前年的時候有人出價九千三百萬的,可老太太那時候沒準備賣、自然也就沒考慮啦……”

  我滴個乖乖!

  合著每方呎價格將近是十多萬港幣啊,比自己在白建時道買的那房子貴了足足三成啊!

  “翁生,這價格是非常公道的啦,這條街上住的有美國駐港總領事官邸、政務司司長官邸李兆基家族、大劉、柬埔寨富豪陳俊堅等名人,非富即貴且不說了,個頂個都是跺跺腳整個港島都要震三震的大人物、大富豪,人家說選屋就是選鄰居,平日里抬頭不見低頭見的,對于做生意、擴展人脈那是相當便利的啦……”

  地產經紀的說辭、翁立鴻倒是也認可,但讓他再掏六千萬港幣出來買這么個帶院子不過才六百平米的房子,他還是覺得太貴了。

  見他黑著臉、龔茹情知讓他買下來的可能性是真的不太,不過買不起歸買不起,自己總是已經來這種港島頂級豪宅里參觀過了的,因此也就迎著微潤的海風張來了雙臂感慨道。“哇,這里的風景真的是好好耶……”

  同樣的話、在相鄰的那院子里也從冉穎的口中出來,付正義見她站在平臺踩著鐵護欄迎著維港展開了雙臂、擺出了《泰坦尼克號》杰克和露絲的經典造型,可就笑了起來。“小心點!下面可不是海水!真摔下去你可就什么風景都看不到了……”

  冉穎不滿的抱怨了起來。“真是的!就不能說點好話?”

  “確實是危險啊,下面那么高、真掉下去我可不敢去救的……”

  知道從昨天晚上開始、老板的心情就好的不得了,所以冉穎也就無所顧忌的沖著他扮了個鬼臉。“一點紳士風度都沒有!白瞎了你這副好皮囊了……”

  見冉穎要從那欄桿上跳了下來,付正義趕緊過去一把拽住她胳膊、等她下來站穩了可就道。“哎哎哎!說話歸說話,不帶搞人身攻擊的啊……”

  地產經紀走了過來。“付生,這棟別墅還滿意啊?”

  早上九點多鐘過來的,半山白加道的房子付正義是一直都交代這邊留意的,因此也就點了點頭。“還成吧,就是面積小了點……”

  “哇塞!不是吧?這房子實用面積八千九百方呎、兩個車位,花園兩千五百多方呎、平臺足足有一千八百方呎呢,比西邊那一套足足多了五成有余,可不能算小的啦……”

  地產經紀的咋舌、令付正義搖了搖頭,心說香港到底是彈丸之地,港府為了維持房價的高昂、每年只肯拋出十公頃的地皮用來蓋樓,豈不知這是損害了全港島市民的利益、還令港島的房地產市場承受不起房價的過大顛簸,真真是得不償失……

  見付正義一臉的不以為然、那地產經紀是真的有些急了。“付生,我可沒說半句假話的啦,半山白加道從頭到尾不過一千七百米,每一家、每一戶都是獨門獨院的,正門都不開在路邊、以高架斜道相連,保安嚴密,這里主打的可不是園林、更不是商業配套,而是‘入則寧靜、出則繁華’的城市核心地段吶……”

  “一呎的價格高達十多萬港幣!你可知道同樣的價格我在法國能買好幾個酒莊、在澳洲能買下數十個小島,英國的白金漢宮若是論‘呎價’的話,可也才不到六萬港幣!”

  地產經紀懵了。

  冉穎眨巴著雙眼開始了暗自計算,片刻之后才愕然道。“對啊!白金漢宮可是足足一百八十萬方呎的,總價不過是百億港幣而已……”

  “付生!不能這么比的好不好?白金漢宮哪里是能買到的?就算是想要買個邊角、估計女王也是不肯賣的啦……”

  見劉姓的地產經紀一臉尷尬、付正義本也就是開個玩笑而已,笑了笑便指著西邊那一戶道。“對了,剛才你說那邊的也在出售?”

  “是的呀,那邊的老太太準備搬去倫敦跟孩子們一起住,她的房子前年還有人出價九千三百萬要買的,可那時候老太太沒松口,現在是為了一家團圓才直接開了個底價出來,好像是六千萬港幣就能拿下來的……”

  見付正義眺望著西側那家、冉穎可就明白他在想什么了,轉過臉便問那地產經紀,若是將兩戶一起買下來、那是否夠能夠打通?

  地產經紀愣住了。“啊?一起買下來?”

  冉穎追問。“不可以嗎?”

  “呃……白加道的房子拆分重建倒是可以申請的,不過將兩戶合二為一倒是真的沒有過,我需要了解一下情況、才敢回復的……”

  見地產經紀掏出手機準備打電話,付正義擺了擺手便道。“我買下來將這院墻給拆了,總歸是沒人能管的著的吧?”

  知道這些大陸客有錢的很,地產經紀趕忙應聲。“那是自然!那是自然!只要是您的物產、別說是拆院墻了,您想在您自己的物業里搞什么都是您自己的事兒……”

  見付正義似乎有些動心、冉穎可就湊過去說。“說真的!你會不會買下來在院子里種菜?”

  “告訴你說啊,要是讓我媽住進來、她一準兒的能建個大菜棚出來……”

  見那地產經紀一臉的震驚、冉穎可就故意一巴掌拍在了額頭。“完蛋了!完蛋了!你要是入住這里、搞不好就要將白加道的規矩給改了……”

  “規矩本就是人定的,香港人慣來看不起內地人,他們也不想想是誰在后面給他們當靠山的,若是沒了內地的支援、港島居民連菜都吃不上、水都沒得喝……”

  這種話大老板能說、自己可不敢搭茬,知道他對隔壁那一戶也動了心、冉穎可就交代那地產經紀趕緊跟那屋主聯絡一下,若是行的話、也許今天就不是只買這一戶,而是兩戶一起買下來了。

  “說真的?”

  “廢話不是!之前交代你尋摸這邊的房子都有一年多了吧?你就不記得之前的交代了?那我就再跟你說一遍,只要是價格合理、看完了就簽合同交錢!”

  只要達成這一筆交易、單是傭金就足以令自己在市區買一套小公寓的了,因此地產經紀笑的是嘴都合不攏了,趕忙去聯系,等得知屋主指定的老陳正帶著人在看屋,可就趕忙將電話打了過去,詢問時是什么情況?

  引領著翁立鴻跟龔茹在屋里轉了又轉,早就已經不耐煩的陳姓地產經紀可就抱怨了起來。“內地過來的撲街仔啦!光看不買的啦……”

  “老陳!我這邊的客人也是個內地的,可真的是豪氣的很呢,早上過來看了下就說要了,得知隔壁的正在出售、就希望過去看一眼,還問我能不能將兩戶打通、合二為一的,我想想在就帶著人過來看屋,你可說話小心著點,千萬別惹人家客人不高興……”

  陳姓地產經紀來了興趣。“真的假的?你可別忽悠我!”

  “哎呀呀!你可千萬別這么想!這邊近九千方呎的屋、客人瞅了瞅還嫌舊、說是一定要重新翻建的,這邊的屋才二十多年而已,你又不是不清楚情況,翻建的費用可不低……”

  陳姓地產經紀聽到這里可就明白這是真的碰上豪客了,不過他見翁立鴻還摟著龔茹站在平臺上眺望維港的美景、可就叫苦不迭了。“哎呦,劉伯啊,這邊的那內陸客看起來是沒完沒了的,到現在既不談價格、也不說走人的,可咱們這行規可是入門都是客的,你總不能讓我想在就將他們給轟出去吧?”

  一想到之前冉穎說在這邊事情多、不一定會再有時間過來看房的,劉姓的地產經濟可就眼珠一轉想到了一個辦法。“這樣!老陳啊,那邊的房屋結構我也是大致清楚的,我現在就帶著客人去東側先看著,你呢就盡量將人給擋在西邊、別讓他們過來,我估計有個十分鐘、我這邊的客人就該能定下來買、還是不買了……”

  陳姓地產經紀傻了眼。“這樣不好吧?”

  “老太太可是放話出來的,價格沒得談、時間是越快越好的,只要我這邊的客人決定了、那你也就不算是得罪看屋的!再說了,你就當不知道我帶著客人去看屋就是了,責任咱們誰都沒有,這里可是香港!手快有、手慢無的道理、內地客也是懂的啦……”

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