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第一千零一十六章 瘋狂掃房

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  四月十二號,曼哈頓第五大道960號。

  這是一套在紐約人盡皆知的頂級公寓,位于中央公園對面,推開公寓西面的窗戶,就是滿眼蒼翠、風景如畫的中央公園,賞心悅目!

  當然,這個時節的中央公園,還遠遠談不上美麗,草地一片枯黃、新枝還沒有抽芽,多少有些蕭瑟。

  公寓所在位置極佳,地處紐約最奢華的第五大道,不但坐擁中央公園美景,交通也非常便利,到大都會博物館步行只需十分鐘。

  據說這里是紐約最好的三處房產之一,在紐約地產界赫赫有名!

  這棟公寓樓建于上世紀二十年代末,出自名家之手,面積巨大,有二十二個房間,裝修極盡奢華、陳設高雅脫俗,屬于那種傳說級的頂級豪宅。

  但那是以前,往日榮光罷了!

  此時的這套公寓,窗明幾凈、整潔有序,裝修依舊奢華,可是在葉天眼中,卻透著一種繁華散去、人去樓空的悲涼,甚至有些破敗!

  他之所以有這種感覺,當然是有原因的。

  陳設在這套公寓內、令其聲名大噪的眾多頂級古董藝術品,已被人悉數搬空,只留下一個個空空如也的架子、或懸掛的痕跡,再無其他!

  面對這種情況,曾經來過這套豪宅的那些名流紳士,此時如果再來這里,必定會產生許多人生虛無、轉頭成空的感慨。

  好在葉天此前并沒來過這里,今天是第一次光臨這套傳說中的頂級公寓,自然不會有那些感慨,情緒也不會受到任何影響。

  他最后掃視了一遍這套頂級公寓,隨即做出了決定。

  下一刻,他轉頭看著旁邊的地產經紀人說道:

  “這套頂級公寓我買了,馬丁,就按咱們之前議定的價格,5800萬美元,一次性付清,我隨時可以進行銀行轉賬。

  你們盡快準備合同,以完成這筆交易,越快越好!如果過了四月十五號,或許我會改變主意,原因你們應該清楚!“

  聽到這話,馬丁臉上立刻綻放出了笑容,無比燦爛!

  “太棒了!斯蒂文,你真是太豪爽了!我非常確定,你是我所見過最豪爽、最慷慨的客戶,也是最干脆的客戶,無人能及!

  非但是我,全紐約的房產經紀人、所有新聞媒體和普通市民,都是這么認為的,街上現在有傳言說,你打算買下整個曼哈頓!“

  “哈哈哈”

  葉天笑了起來,卻沒說什么。

  哥們當然是最干脆的買家,這套公寓是否物有所值,有沒有瑕疵和安全隱患,通過透視異能,哥們瞬間就能了解的一清二楚。

  就連你們這些房產經紀人、以及公寓原主人,恐怕都沒有我了解這公寓。

  品質上佳、有利可圖!碰到這樣的好東西,傻子才會錯過呢!不就是錢嗎!哥們最不缺的就是那玩意!

  等葉天的笑聲落下,馬丁繼續興奮不已地說道:

  “5800萬美元!多么令人震撼的價格啊!毫無疑問,這肯定是今年春季全紐約成交價最高的一處房產,甚至是全年最高的!

  盡管放心,斯蒂文,我們會盡快準備合同,一定能趕在報稅截止日前完成這筆房產交易,讓國稅局那幫貪婪的家伙徹底傻眼!“

  這位之前就打過交道的房產經紀人,顯然明白葉天購置這套頂級豪宅的真實目的,既為投資,更主要是為了避稅!

  每年到了這個時候,過去一年大賺特賺的富豪們,如果不想被國稅局瘋狂洗劫,都會想方設法將手中的現金和銀行存款花出去。

  他們一般都會采用購置固定資產、或進行其他類型的投資這種手段,減少手頭的現金存量,從而達到合理避稅的目的!

  手頭持有天量資金的葉天,自然也不例外。

  雖說納稅是每個公民應盡的義務,但誰讓這是萬惡的美帝呢,如果有可能,哥們還真不想盡這個義務!

  在大衛和切尼兩位律師的建議下,從四月初開始,葉天就揮舞著支票,開始大肆掃房,一躍成為了紐約房地產市場上最慷慨、最瘋狂的買家!

  僅僅十天左右,他在曼哈頓島四處出擊,以一天兩到三套的恐怖速度,快速拿下了二十幾套頂級豪宅,砸出去了六七億美元!

  他所選擇的這些頂級豪宅,全部位于中央公園周邊的幾條大道上,地理位置絕佳,景色迷人,開窗就是中央公園,視野無與倫比!

  在紐約、在曼哈頓,這些頂級豪宅歷來是人們關注與追逐的目標,是最好的投資標的,被無數人所熱捧,也是無數人夢想中的家園!

  但很可惜,這些頂級豪宅個個都是天價,最低也千萬美元起步,根本不是普通人所能覬覦的,只能站在遠處看看,徒自羨慕一番而已!

  即便那些城中富豪,買這種頂級豪宅也得仔細斟酌一番,并不是想買就能買!可以由著自己的性子!

  比葉天更加富有的城中富豪不乏其人,但他們的財富更多體現在股票或其他資產上,手頭的現金還真不一定寬裕!

  現金對葉天而言,卻根本不是問題,可以說要多少有多少,多的甚至有點令人發愁!不知道該怎么花才好!

  僅僅之前在拉斯維加斯贏的那筆錢,就高達十幾億美元,更別說拍賣古董藝術品賺到的金錢了,比這個數字更加龐大、更加驚人!

  葉天之所以選擇購置曼哈頓地產,而非投資其他領域,諸如購買股票之類的,自然有他的理由!

  曼哈頓的地產極具投資價值,跟北京三環內的房子一樣,永遠不缺持幣待購的買家、也不缺租客,回報率非常驚人。

  島上房產的價格,也像坐了火箭一般,漲勢非常迅猛,跟北京的房產有一拼!

  尤其中央公園周邊的房產,更是非常稀有和緊俏的商品。

  華爾街不斷涌現而出的金融新貴、每年從美國其他城市和世界各地涌入紐約的頂級富豪、各路超級明星們,哪個不想在中央公園附近擁有一套豪宅?

  別的不說,僅僅來自中國、揮舞著人民幣的超級富豪們,就能將葉天手中的頂級豪宅消化完畢,一套也不留!

  這種情況之下,葉天自然選擇購置豪宅,不但能大量且快速地消耗手中的現金,也是最安全、最保險的合理避稅方式。

  至于數額不菲的房產稅和豪宅稅,根本不在考慮范圍之內,他又不打算長期持有這些房產,時機合適就會出售,稅費自然有人接盤!

  自從葉天開始在曼哈頓大肆掃房,紐約房地產市場、尤其曼哈頓中央公園周邊的豪宅市場,就像發生了九級地震,掀起了軒然大波!

  人們都被葉天的瘋狂舉動徹底驚呆了,一個個瞪圓雙眼,瞠目結舌地看著媒體上不斷披露出的最新成交信息。

  “超級富豪斯蒂文再次出手,花費幾千萬美元巨資,又拿下了中央公園附近的一處頂級豪宅!“

  及至后來,所有人都開始驚呼起來。

  “斯蒂文這混蛋不會要買下整個曼哈頓吧?以他目前所表現出的勢頭,似乎很有可能啊!簡直太瘋狂了!“

  這個疑問甚至被一些媒體所用,赫然出現在相關報紙和網絡新聞上,在整個紐約、甚至全美,都引起了巨大的轟動!

  可以想見,當葉天以5800萬美元天價,順利拿下今天這套頂級豪宅之后,外界又會是一番什么景象。

  估計會發生海嘯!史詩級別的海嘯!

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