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第一百零九章 這么黑?

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  方小武沒在外面呆太久,他是有意避開技能生效的三分鐘,再回來看陳翔反應的。

  結果一進辦公室,頓時傻眼了:哎哎哎,這是鬧什么呢?

  站旁邊聽他們好一通掰扯才明白怎么回事:陳翔發瘋,跟王賓干起來了。

  呦呵,這貨的混亂狀態還挺狂的啊……

  方小武瞟一眼仍舊氣呼呼訴苦叫屈的王賓,心里暗暗琢磨,要不要去看看陳翔?

  恩,暫時還是不要了,中午時肯定有機會的嘛。

  陳翔這么一縮,分派任務的事情自然不了了之,方小武樂得輕松,打算繼續看文件。

  結果才坐下,盧海洋就笑嘻嘻的湊過來搭話,年華的座位就在前面,也跟著轉過頭。

  “小五啊,你那事兒怎么樣了?”

  “什么事?”方小武一時間沒反應過來。

  年華揚起手機:“跟李戰兒子打架的事。”

  “哦!這個啊……”方小武拉個長音,等他們支棱起耳朵,無所謂的笑笑,“不知道啊。”

  “喲呵?小子年紀不大,口風還挺緊。”

  盧海洋說話大概永遠擺脫不開那股子痞氣,特別不中聽。

  年華就相對好一點,笑嘻嘻追問:“哎,都是同事,你就說說唄?這里沒人虛李戰,放心,我們跟你站一條戰線。”

  說什么?

  方小武是真不知道,連網上的輿論都沒關注過。

  開始倒是有記者聯系過他,但自從他屏蔽陌生來電以后,騷擾電話就只能打到何靜的手機里。

  為此,他沒少被何靜埋怨。

  至于楚天集團,始終沒聯系過何靜,倒是梁冰打來電話囑咐:別著急,學校在處理。

  既然陳關愿意出頭,就讓們折騰去唄,正好安安心心讀書。

  反正,最終肯定繞不過自己,何必操那份沒必要的心。

  方小武是真的看得開,但是看在盧海洋和年華的眼里,卻是完完全全的裝逼。

  感覺又學到新姿勢的年華嘖嘖稱奇:“喲,你這養氣的功夫,有點老干部風范。你家真是普通家庭?”

  盧海洋也跟著豎起大拇指:“狀元郎,你牛逼,以后就叫我盧哥吧!不用叫盧少了,見外!”

  方小武頓時哭笑不得……

  這人是怎么活到這么大的?沒挨過打?

  也就是你命好,沒跟我同班,上一個這么二逼臭屁的家伙,如今正以表情包的形式活躍在各種群聊場合,人送外號:長鞭俠。

  長鞭俠這事兒還真不是方小武扯淡,最近幾天,不少同學都給他發來各種圖片,全是李大少的表情包。

  像什么“吃我一鞭”、“老子硬起來自己都怕”、“甩起我的長鞭……失血而亡”、“王之蔑視”、“NO兩米八,NOBB”……

  各種爆款,火遍全國。

  現在群里斗圖,沒有兩張李大少的壓箱底,根本都上不去場。

  盧海洋剛臭屁完,馬上又換上一臉賤笑:“五弟啊,李戰讓你禍禍挺慘的啊,他兒子門牙都掉一顆。”

  “喲?還有這事?”

  年華一臉驚訝,再看方小武時,眼神就有點不對了。

  方小武也吃驚,他是真不知道,那一腳直接悶臉上沒錯,但是光著大腳丫子,殺傷力會那么大?

  “你聽誰說的?我都不知道。”

  盧海洋得意一笑,年華立馬跳出來捧臭腳:“盧哥的消息,那是這個!”豎起一根大拇指。

  方小武心里一動,饒有興致的問:“李戰挺有名?楚天沒多大吧?”

  看完那幾份項目書以后,現在方小武真心覺得,楚天不大。

  這就是眼界的開闊,哪怕自己仍舊是窮逼一個,但是已經能夠正確的以數字來認識金錢,標注一家企業在經濟體系里的真正位置。

  盧海洋吊兒郎當的回道:“楚天肯定不算大,規模本地前三、利潤本地前五的樣子吧,跟招保萬金沒得比。不過李戰可不簡單。”

  年華深有同感的點頭:“李戰挺有名氣的,白手起家,手腕很硬,交游廣闊。雖然近兩年狀況不怎么好,但是等閑沒人會去招惹他。”

  “哦?怎么會不好?”方小武敏銳的注意到重點。

  “宏觀的東西跟你說也沒用。我就問你,現在一手房好賣么?”

  盧海洋明明白白的一臉鄙視,不過方小武猜,他可能壓根就說不明白所謂的“宏觀”。

  有求于人,態度還是要端正的,所以方小武老老實實搖頭:“我不知道,沒關注過這些。”

  終于找到機會在變態狀元面前裝逼,盧海洋的興致頓時提到最高,興致勃勃的開始扯。

  “云城現在的一手房那是相當不好賣,你別看價格一路蹭蹭漲,好像那些政策毛用沒有似的,可是他們反復吹風,影響投資者信心啊!”

  “現在的情況是,好多開發商硬著頭皮拿地,硬著頭皮開發,剛需購房者硬著頭皮買,投資購房者猶豫不決。”

  “最關鍵的是,你看看成本漲了多少?什么人工啊土地啊稅務啊……我都不熟。”

  盧海洋一個大喘氣,差點把方小武閃個跟頭。

  這貨突然彎腰,從辦公桌下面掏出一瓶紅牛,咕嘟咕嘟一頓灌,吧嗒嘴繼續。

  “咱們干這行,最熟的就是資金成本。你知道,開放商在咱們這兒拿錢,一般的行價是多少么?”

  方小武不假思索的回道,這些數據,項目報告書上都有。

  他說完才反應過來:臥槽,好高!

  現在銀行的貸款利率大概是6左右吧?

  這利息貴得快趕上高利貸了……

  方小武正咋舌呢,結果盧海洋扔過來一個不屑的眼神,輕嗤一聲。

  “嘁,那特么是寫在項目報告上面的,開發商要拿到錢,最少還得再付4到8個點的額外費用!”

  年華跟著嘿嘿一樂,搖搖頭:“五弟,你還年輕啊……”

  方小武頓時懵逼了。

  什么鬼?能爆到30?

  這么沉重的資金成本,這房子得怎么賣才回得了本?

  “你還別不信。”盧海洋看出他的疑惑,譏誚的笑起來,“中小開發商在銀行拿不到錢,只能拿我們的錢,就這么貴。”

  黑,真黑!

  感情這些中小開發商都在給金融行業打工啊……

  方小武嘖嘖感嘆著,心里突然躥出一個想法——欸?照這么看,楚天的狀況,可能沒有想象中那么好?

  想到這里,腦海里仿佛打開一扇大門,有光照進來,此前隱隱約約浮現的那一線靈光,頓時照得清晰可見。

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