這就是沐天在和那個房產策劃進行了充分的溝通之后，總結出來的最佳辦法，其實也就是華夏早就已經用爛了的學區房政策。
想要在好的學校讀書，那就必須擁有地段附近的住房，否則沒有入學的資格。這看上去是一個公平的，避免了大量學生用擇校費的方式爭搶優質學校的辦法，但卻讓實際上的擇校費翻倍增加了，你必須得買一套房子才能獲得好學校的入學資格，這就導致好學校附近的房價直線上升，高出同等位置房價的一兩倍以上都很正常。
在這位趕策劃的建議下，沐天對于耒陽市的重建工作，就以這學區房政策為核心展開了。
當然了，耒陽市沒有什么好學校，但是有神木天梯塔呀！
“想要優先進入神木天梯塔，那就必須要購買耒陽市的房產，而且還是價值二十萬片金葉子以上的房產，這就是神木版的學區房政策！”
那么問題來了，眼下的關鍵，就在于臺下的這些有錢人們，愿不愿意掏這筆錢來購買耒陽市的地產了。
要知道，原本需要30萬片金葉子才可以進入的神木天梯塔，現在被沐天額外加了20萬片金葉子，而這買的還僅僅只是一個優秀的資格而已，這不明擺著要被大坑一筆嗎？
所以當沐天說出了這個政策之后，臺下頓時變得一片寂靜，剛才還火熱的想要爭奪進入資格的玩家們，此刻都陷入了沉默之中，而看向沐天的眼光也充滿了不滿。
很快，就有人向沐天發難道“沐天侯爵，你要我們額外交20萬片金葉子，會不會太狠了一點，做生意也不是你這樣做的吧！”
“就是！”
“沒錯，這也太狠了！”臺下的玩家們紛紛附和道。
“非也非也！”沐天笑著搖搖頭道“這位大人您說錯了，進入神木天梯塔的價格始終沒有變化，就是2顆高級靈力結晶而已。我說的很清楚，這20萬片金葉子購買的是我們耒陽市的房地產，然后附贈一個進入神木天梯塔的資格而已！”
“哼，可笑，你這耒陽市現在一片廢墟，哪里有房地產賣給我們！！”那個玩家嗤笑道。
“現在沒有，那可不代表將來沒有！我現在可以將這地塊賣給大家呀！”沐天微微一笑，然后就將一副地圖投影了出來。
這幅地圖和普通的地圖不同，地圖的中央部位被切割成了一塊一塊的正方形，每一塊正方形都被不同的顏色涂滿了，看上去就好像是一塊格子布一般。
“諸位請看！”沐天指著這幅地圖說道“這是我規劃中的新耒陽市的建設圖紙，新耒陽市總共被我分成了1108個地塊，其中標注為紅色的地塊是耒陽市的公共用地，用來建筑各種公共建筑的，所以這些用地不賣！”
“而所有金色的地塊，是售價在1000萬片金葉子以上的地塊，而所有紫色的地塊，是售價在200萬片到1000萬片金葉子之間的地塊。”
“藍色的是售價在50萬到200萬之間的地塊”
“剩下的綠色的地塊，就是是售價20萬50萬之間的地塊。”
“最后白色的地塊，是用來補償原本就是耒陽市的居民，讓他們重建家園的地塊，這里面除了白色和紅色的地塊不允許購買之外，其余顏色的地塊都是可以由大家隨意購買的！”沐天笑著說道。
“什么！你這些破空地，連一座建筑都沒有，就想賣我們上百萬片金葉子！”聽到了沐天的話之后，不少玩家當場就叫了起來。
“什么破空地，這可是寸土寸金的耒陽市的空地！”沐天用力的敲打著圖紙，指著其中一塊金色的地塊說道“這塊土地的面積是2.2平方公里，是距離侯爵府最近的地塊了，在耒陽市毀滅之前，這塊地上面建設的是一整套的商業酒店群，每天都有上萬名玩家在這里居住生活消費，當時這整塊地連通上面的建筑，你用2000萬片金葉子都賣不到，現在只要1200萬片金葉子就可以買下來了，這多劃算呀！”
“只要我們耒陽市重建成功，這塊地的價值要是不超過1200萬片金葉子，我把頭砍下來送給你！”沐天唾沫橫飛的說道，而不少玩家露出了若有所思的表情。
確實，任何一個郡城，最靠近貴族府邸的地塊，那都是寸土寸金的地塊，確實值沐天這個價錢呀！“
“你們再看這個地塊，這個地塊雖然在耒陽市毀滅之前平平無奇，但我已經規劃用這塊地塊來新建耒陽市的集中裝備交易市場了，到時候全耒陽郡的裝備和道具交易，都要集中在這塊地塊進行，所有重要的裝備商店全部都只能開在這里，等耒陽市重建起來，沒有3000萬片金葉子，你們想要拿的下這片土地嗎？”
“但是現在，只要1600萬片金葉子，這塊土地的所有權和使用權就賣出去了，
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只要耒陽市還在，就不會有任何的改變！！”
沐天滔滔不絕的說著，將每個地塊的計劃使用方案都給說了出來，你還真別說，當沐天說完之后，不少玩家都露出了心動的表情，從投資置業的角度上來說，這些地塊要是真的能夠全部新建起建筑的話，倒是遲早能夠回本的買賣。
“諸位，我已經決定了，將耒陽市做為我未來的中心，未來保守統計，最少會有二十萬名新玩家涌入，這可是多么大的買賣呀，你在這里買塊地，你買不了吃虧，買不了上當！”
“還有，諸位想想看，只有購買了20萬片金葉子房產的玩家，才能擁有排隊的資格。到時候會有多少玩家愿意花錢來購買我耒陽市的房產呀，而能夠掏得出20萬片金葉子的玩家，又有哪個身家會不夠的呢？他們加入了耒陽市，那就是更多的交易機會和賺錢的機會呀！！”
“而最后也最關鍵的一點是，價值能夠在20萬以上的地塊，加在一起也就是600塊左右而已，而必須要擁有20萬以上的地產才能夠進入神木天梯塔的政策是不變的。也就是說，未來能夠進入神木天梯塔的資格只有這600個而已！”
“所以諸位完全不用擔心賠本的問題，大家可以想象，未來會有多少玩家爭先恐后的想要購買各位手中的房地產了，你們以為在未來，這些地塊的價格，還會是20萬的價格嗎？我在這里給大家打個包票，這里地塊的價值在10年內不翻兩倍以上，我就把頭剁掉送給各位！”
聽到沐天這么說，眾人更加的意動起來，有些人甚至想要出錢購買了，這地塊配合上能夠優先進入神木天梯塔的機會，這確實無法讓人拒絕。
只不過看著這滿目瘡痍的耒陽市，眾人心中又有點打退堂鼓，這耒陽市看上去如此殘破，真的能夠重建起來嗎？
“諸位，我知道大家心存疑慮，所以我們耒陽市可以為大家提供全方位的服務！”沐天笑呵呵的說道“在諸位購買了地塊之后，我們耒陽市的建筑工程師隊伍，可以以成本價來為各位提供優質的建筑服務！大家只需要提供建筑圖紙和建筑資金，我們就能夠在最快的時間內幫各位將房屋給新建起來！”
“另外我在給大家最后一個定心丸，如果諸位還是不相信這些地塊的價值的話，那我完全可以給各位簽訂一份神木契約，在五年之后，我愿意溢價20來收購你們今日購買的地塊。比如今天有人是20萬買下的地塊，5年之后我保證出24萬的價格收回來！”
“這是可以定下神木契約的，絕對不會有任何的欺騙的！”
“我買！我買一塊綠色的地塊！”
“我也買，我也要一塊！”最后聽到沐天愿意簽訂神木契約來回收地塊，所有玩家心中最后一塊大石頭終于落下了，他們紛紛舉起自己的手，表示自己愿意購買一款地塊了！
只不過此時說話的大部分都是想要購買價格最低的綠色的地塊，對于那些動輒上百萬的地塊，還是沒有人表示愿意購買的。
“諸位先別著急，讓我把話說完再說！”沐天笑道“有件事必須給大家說明一下，這20萬的地產只是獲得進入神木天梯塔的資格而已，大家還需要按照先后的購買順序來排隊進入！”
“但是如果有人愿意購買藍色的地塊的話，在交易完畢的時候，就可以自動擁有向前跳動10名排序的資格，也就說加入你購買的時候有100人在排隊的話，你就從第100的位置，直接跳到90的位置，跳過你們前面排隊的十個玩家！”
“如果購買的是紫色的地塊的話，那就厲害了擁有直接跳躍100名排序的資格！”
“而最后如果購買的是金色的地塊的話，啥也不說了，自動跳到最前面的位置，除了同樣購買金色地塊的玩家無法超越之外，你就是下一個進入神木天梯塔的玩家了！！！”
“靠……這個魔鬼……他怎么不去當個商人！”聽完了沐天的話，所有玩家在心中都不由自主的罵了一句。