在趙浮生觀察潘仁一行人的時候,萬通那邊的人,也在觀察著趙浮生他們。
“潘總,看樣子,是未來地產的人。”
潘仁身邊的秘書,低聲對他說道。
“嗯,我知道。”
潘仁點點頭。
他雖然是個富二代,但卻不是那種沒有腦子的家伙,潘石毅肯讓他做公司的副總,那是因為潘仁確實有過人之處。
他從英國留學歸來,接二連三的做成了幾筆生意,讓萬通地產賺的盆滿缽滿。
憑著這個功勞,才被潘石毅認可,進入公司的管理層。
否則的話,按照潘石毅的意思,潘仁可是要從公司基層做起的。
“那個好像是王凱,是他們的副總,之前我們見過,另外的……”潘仁打量了一番未來地產的這幫人,看到趙浮生這邊的時候,眉頭皺了皺。
他不認識趙浮生,自然也沒見過柳一鳴等人。
所以,面對這個的時候,他有些莫名其妙。
原因自然是因為王凱等人全都簇擁著趙浮生。
要知道,王凱可是未來地產的副總,一人之下萬人之上的角色,這樣的人都心甘情愿的圍繞在那個陌生人的身邊,可見對方的身份,一定不低。
而整個未來地產的領導層,資料潘仁都是看過的。
他可以百分之百的肯定,這個人,一定不是未來地產的管理層。
“你們,誰認識那個人?”
潘仁站在那里,低聲對身邊的人問道。
他很好奇,那個人到底是誰?
周圍的人面面相覷,看了一下之后,發現誰也不認識。
“潘總,我不認識。”
“我也不認識。”
“會不會是未來地產總部的人?”
“你是說未來集團派人了?”
很快,下屬們得出了新的結論。
還別說,潘仁對于這個結論倒是有些認可,畢竟未來地產在自己手上接二連三的吃虧,作為母公司的未來集團派人過來,也是情有可原的。
“走吧。”
想通了這個,潘仁笑了笑,邁著六親不認的步伐朝前走去。
在他看來,就算是未來集團總部派來的人又能怎么樣?
隔行如隔山,未來集團或許在別的領域可以呼風喚雨,可是在這地產領域,他們就是個弟弟!
這是實話,很多時候,大家總覺得,一家企業在某個領域成功,在另外的領域肯定也會很成功。
其實不然。
就比如某些企業在收購的過程當中,如果市值一個億,往往會叫價兩個億,甚至更多。
這里面的原因,一方面自然是漫天要價,坐地還錢,另外一方面,是因為一個企業在不同人的手里,價值是不一樣的。
就好像一家動漫企業,在一個房地產公司的手中,和在迪士尼旗下,價值肯定不一樣。
這一點,趙浮生無疑是看的最透徹的。
這也是為什么他之前要促成迪士尼和未來投資合作收購漫威的原因。
因為趙浮生很清楚,漫威握在自己的手里,和握在迪士尼的手中,是絕對不一樣的價值。
說白了,讓迪士尼加入,自己可以賺更多的錢,他何樂而不為?
“王總,好久不見。”
“潘總,你好啊。”
王凱和潘仁笑著打招呼。
畢竟雖然生意場上是對手,但表面上的關系還是要維持的。
“今天王總可要小心,我聽說,有幾家實力雄厚的公司也參與了競拍。”潘仁看向王凱,意有所指的說道。
王凱眉頭皺了皺,但還是笑道“多謝關心,希望我們兩家不要成為對手。”
“這位是?”
潘仁看向趙浮生,好奇的問道“看著有些眼生啊。”
王凱有些遲疑,猶豫了一下“這……”
“潘總是吧?”
趙浮生呵呵一笑“代我問令尊好。”
說完,他轉身朝著里面走去,留下一臉呆滯的潘仁愣在那里,不知道說什么好了。
什么叫問令尊好?
人家這是直接問候他爸爸?
潘仁已經風中凌亂了。
而王凱這邊,卻有些擔心的對趙浮生道“董事長,看樣子他們又要搗亂……”
“呵呵,不外乎就是那些小套路而已。”
趙浮生淡淡地說道“你覺得,萬通有多少土地保證金能虧?”
參與這種土地競拍,那是要繳納保證金的,最少也要拿出百分之二十,計算潘仁仗著萬通的關系網從中搗鬼,他們需要付出的代價,也不會太少。
在趙浮生看來,萬通純粹就是在拿錢惡心未來地產。
當然,這個成本,人家肯定是能夠收回去的,大不了計算在土地開發的成本里。
但對于趙浮生來說,他可沒心情和萬通玩什么欲擒故縱的把戲。
今天他既然出現在這里,那就是打算徹底解決掉這個問題的。
“那我們今天怎么辦?”
王凱對趙浮生低聲問道。
如果是平時,可能這件事他就做主了,但今天董事長親自出面,王凱很清楚,做決定的人,必定是趙浮生這個董事長。
雖然進入未來地產的時間不算很長,但是對于趙浮生這位老板,他卻就聞名許久,都知道這位董事長脾氣一向是獨斷獨行,一旦他決定的事情,任何人都不能改變。
“沒什么好辦法。”
趙浮生笑了起來,隨后平靜的說道“看一下,今天萬通地產那邊最有想法的是哪塊土地?”
“這個不用看,我知道。”
王凱連忙答道“他們今天看中的是朝陽附近的一塊土地,大概有十二萬平方米左右,在四環和五環之間的位置,算得上是今天的地王了。”
“噢?”
趙浮生笑了起來“那我們呢?”
“這個,我們之前倒是看中了幾塊地,不過今天看樣子,潘仁不會讓我們如愿以償。”
王凱有些不好意思的解釋道。
其實他也明白,事情到了這個地步,從某種意義上來說,自己和萬通地產的這些同事,是有些失職的,畢竟都已經到了需要集團董事長親自來解決問題的地步,身為下屬,要說自己做的完全沒有問題,那肯定是不對的。
但王凱也沒辦法,誰讓公司的資金就那么多,巧婦難為無米之炊,他們也沒有辦法。
面對對手的惡意競爭,他們真的已經是在自己能力范圍之內,努力去做事,做出反擊了。
奈何實力不如人家,自然也只能自認倒霉。
趙浮生笑了起來,他倒是能夠理解這幾個下屬,不然的話,今天也不會如此和顏悅色了。
“來,給我說說他們看中的土地具體情況。”
趙浮生笑了笑,對王凱問道。
“啊,好的,”
王凱雖然有些莫名其妙,但還是開始給趙浮生介紹起來。
萬通看中的這塊地,是今天的重頭戲,全稱是望京b地塊項目用地,總用地面積十一萬五千平方米,可建設用地四萬八千平方米,其余為代征綠地和道路,地上建筑面積為三十九萬平方米。
綜合該地區交通情況,軌道交通方面,地鐵十四號線、十五號線交匯于望京站,可快速到達地鐵十三號線的望京西站、十號線和機場快線三元橋站,此外,附近公路也四通八達。
另外,這里緊鄰戴姆勒奔馳、卡特皮勒、微軟等世界五百強華夏總部集結地,周邊有嘉茂中心、華堂商場、宜家家具、沃爾瑪等大型超市,商業發達。周圍的醫療機構包括華夏中醫科學院望京醫院、望京西園四區社區衛生服務站等 此外,望京商務區被納入中關村科技園區優惠政策區域的利好政策,也吸引了許多國內外高新技術企業總部及研發中心落戶于此。
很顯然,萬通是打算利用這塊土地,下一盤很大的棋。
“估計一下,他們的底線是多少錢?”
趙浮生隨口對王凱問道。
“我保守估計,不會少于三十五億。”
王凱小聲嘀咕道“基本上,就是最近的地王了。”
三十五億?
趙浮生點點頭,卻沒有再說什么,但他的心里面,卻已經有了自己的算盤。