高君走南闖北,閱歷豐富,但此時此刻,大姨一家的套路卻讓他大開眼界。
親友借錢已經讓人苦不堪言了,如今居然還有借房的。
大表哥家有個小可愛,就是中午吃飯時,唱《世上只有姑父好》的那個小可愛,正在上幼兒園中班,但表哥家在城邊,比較偏遠也沒有什么好學區,大姨這里也不是學區房。
可韓晶晶家就不同了,她父親本身就是退休教師,那片小區的名字就叫育才小區,最早是上世紀九十年代,教育部門分配給一些資歷老的老教師的職工福利房。
后來在周邊陸續有蓋起了多棟樓,形成了一座社區,仍然是以教師福利房為主。
周邊更是有本市教學質量最高的,重點小學,中學和高中。
小可愛明年就上大班了,然后就要上小學了,因為教育資源分配問題,所以重點小學都被人擠破了頭。
為什么不管怎么呼吁,京城高考都是獨立試卷,自主出題呢?
因為人家學區房貴呀,不起眼的房子都是六七萬一平米,人家花這么多錢購房,總要享受點筒特權吧。
有這樣的特例,自然是全國跟風效仿,一時間學區房價格持續飆升,每年開學的時候,小學門口家長都會徹夜排隊,只為了獲得一個編號,避免名額滿員而耽誤孩子進重點。
即便如此,有連夜排隊的資格的家長,還必須在本學區內有住宅,而且要購買或者居住一年以上的,有本學區的戶口的,被列為入學的第一梯隊,而第二梯隊是孩子的祖父母在本學區有房產的,并孩子戶口在祖父母名下的。
而大姨一家的想法在此基礎上更為奇葩。
他們知道韓晶晶全家年后將移居北方,從此在那邊定居了,這邊的學區房自然就空出來了,他們想讓韓晶晶父親將房子過戶給大表哥,然后大表哥一家三口去那邊重新落戶登籍,這樣孩子就可以順理成章的就近入學了。
等到十幾年后孩子高中畢業,然后再把房子重新過戶給韓晶晶一家。
聽到這個提議,連高君和不太懂人情世故的吳曉怡都驚呆了,更別說韓晶晶一家三口了。
這簡直太扯淡了,哪有直接把房子白白過戶給他們的,而且要十幾年之后歸還。
現在我朝城市一日三變,別說十幾年,沒準明年就可能納入規劃改造之中,到時候房子在人家名下,白紙黑字房產證,到時候就算你告到最高法也無濟于事啊。
這頓飯吃得也太昂貴了,雖然是老房子,但現在市場價也在六十萬左右,何況還是學區房升值潛力巨大,結果一頓飯就吃沒了?
韓家人當然不甘心,只是剛才席間其樂融融,氣氛融洽,雙方老人還說起了年輕時的種種,幼時共同成長,姐妹情深的經歷。
在這血脈至親相親相愛的氣氛下,真心不好意思開口斷然拒絕。
而這就是‘親情貸和友情貸'的最大特點,他們就是吃準了你不好意思拒絕,拿準了你會念及情感,顧及面子。
這種情況正在愈演愈烈,多少親情都毀在了債務糾紛上了,不借也不是,借也不是。
還有更狠的一種人,找你來借錢,明知道你無能為力的情況下,居然敢開口讓你去找別人借貸,甚至讓你去借高利貸,然后再借給他……
真懷疑這種人怎么能開口說出這種話,我為了借錢給你反而要去背債,什么道理呀,世間最無恥也不過如此了吧?
還有這大姨一家也是奇葩,居然直接‘借'人家的房子,十幾年以后再還給你,這話說的他們自己信嗎?這分明就是‘要',不,應該說是‘搶'!
沉默許久,氣氛早已冰冷而凝重,關鍵時刻惡人還是韓晶晶做,看她那表情和微動作,就知道要一口拒絕。
其實這事兒本來和高君無關,畢竟是人家家族內部的事兒,但眼看韓晶晶要開口,她雖然也在親友面前愛面子,但更加務實,花點小錢沒關系,但涉及切身利益就不行,是個非常真實的人。
所以高君知道她一開口準會把話說絕,弄得大家都尷尬,以后親友老死不相往來,沒準會破口大罵,大打出手,到時候不僅她父母難做,韓晶晶心里自然也不會好受。
所以關鍵時刻還是自己這個外人開口,即便最后鬧僵了,也有回旋的余地。
所以高君在韓晶晶前面開口道::“這么做未免太麻煩了吧!?”
他突然開口讓眾人皆是一愣,好奇的看著他,只聽高君笑道:“朝廷為了限制炒房,制定了很多相關政策,限購,限售,以及諸多針對過戶的條款和費用。
每次過戶,不管是買賣,還是贈予,或者繼承,都需要交納一筆客觀的費用,屆時還需要評估,還有契稅,甚至有的還需要公證,一番花費下來,最少也需要幾萬塊,這錢對于咱們這事情來講,無異于是打水漂啊。
我剛才也聽明白了,無外乎就是想讓小可愛去那邊上學嘛,其實很簡單啊,讓小可愛落戶到姨媽媽名下,不就能去重點學校了嘛!”
對呀!韓家人聽完這話頓時眼前一亮,剛才被他們突然提出的要求瞎蒙了,甚至是氣瘋了,沒能冷靜的考慮問題。
問題都是相對應啊,你們要房不就是想讓孩子上學嘛,那干脆把孩子落到這邊戶口上,不就能上學了嘛。
韓晶晶剛才憋了一口氣都準備翻臉了,聽高君如此說完,頓時松了口氣,立刻和顏悅色的說:“沒錯,讓小可愛落戶過來不就行了,也免得多花幾萬塊過戶的相關費用,一舉兩得。”
“而且……”高君繼續補充道:“關于房子和學區的問題,朝廷始終都在想辦法調控中,未來的政策會是什么樣,誰也不知道。
首先就是為了平衡教育資源,優秀的師資團隊可能會采用巡回的方式,也就是說,今天你看二中是重點,下個學期這些老師就可能回去三中,緊接著三中就會成為重點,老師可以巡回,你能跟著老師四處去買學期房嗎?
另外就是朝廷相關政策,如今租售同權的呼聲越來越高,以后你只要租房,就可以享受與買房者相同的福利與待遇,其中就包括轄區所在的學區。
所以我看,先讓小可愛落戶在姨奶奶名下,然后表哥你們一家三口也住過去,就當是租房,當然咱們都是實在親戚,自然不會收房租,這樣就等于是雙保險了,小可愛有學區戶口,以后租售同權實施了,你們就跟名正言順了。
而且這也讓你們更靈活,一旦重點學校發生變化,你們也能及時應對。”
高君一番話已經說到底了,連未來可能出現的問題都預想到了,說的大姨一家五口無言以對,歸根結底你的大前提是為了孩子,現在孩子上學有了著落,若是再一味的要房子,要過戶,那用心就昭然若揭了。
大姨一家自然不敢把事情做絕,連連表示這個提議好,只是擔心孩子落戶姨奶奶家,不知道是否能行,這時候韓晶晶出來表態,自己有同學在派出所戶籍辦,可以請他幫忙。
如此一來,大姨一家徹底無話可說了,韓晶晶也徹底松了口氣,目光激動的看著高君,幸虧有他在,反應也夠快,不然剛才自己盛怒之下就要脫口而出賣房子了,你們不是想要學區房嘛,直接按照市價賣給你們,過戶費我們出,仁至義盡。
可是這話說完,就像上次借錢要欠條和收利息一樣,無異于等于親戚翻臉了。
盡管這樣各自算計,貌合神離的花心眼她也不喜歡,但人總歸不能活成獨夫,總要有三親倆好,當你日子過好了,也總得有幾個可以炫耀的親友。
這樣最好,用合理的方法讓他們自己知難而退,最起碼表面上不傷感情,反而他們心存愧疚,以后面上會對自己更熱情。
韓晶晶滿心歡喜,恨不得現在過去抱著高君啃兩口。
而兩人之間眉來眼去,眉目傳情的一幕也被吳曉怡看到了,看那眼神,兩人恐怕已經在精神世界里開始啪啪了。
吳曉怡沒來由的升起一股醋意,偷偷在桌子底下伸出腳,不輕不重的踩在了高君的腳上,也不知是有意還是無意,膝蓋一彎,正好抵在高君的要害處,驚得高君險些跳起來。
這就是真正意義的第三者插足啊!
吳曉怡也意識到了不對勁,連忙收回腳,心里咚咚狂跳,有些害羞,但更多的是刺激。
她看了看高君,又看了看韓晶晶,沒有人知道她在桌子底下的小動作,這讓吳曉怡不由得想起了網上流傳的一張畫。
畫上有三個人,一對青年男女戀人,女人身后還有個閨蜜。
畫中戀人緊緊相擁,將頭放在彼此的肩膀上,而閨蜜站在女孩背后,正在與擁抱的男人接吻。
畫風很細膩,人物描繪得很生動,但內容卻是齷蹉的。
吳曉怡不知道怎么莫名的想到了這幅畫,心中砰砰狂跳,有種難以抑制的沖動。