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第四百九十三章 一百萬到三百萬

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  葉明沒有接話,而是扭頭看了看四下,說道:“你這廠子,停工有不少時間了吧?”

  宋老三聽到這話不開心了,他說道:“那是我不想干了,我要是想干,廠子生意好著呢!但你看我這年紀,又不缺錢,老婆孩子都有了,我還辛辛苦苦的辦廠子干嘛?倒不如歇歇了,你們說對不對?”

  楊小天聽到這話差點沒笑出來,上下打量著送老三,那腳上的襪子都破了一個洞,腰間皮帶也有長期使用留下的裂紋痕跡,你說你不缺錢?

  葉明點了點頭,說:“實話說,你這心態挺好的!不過我覺得吧,這么大一個廠子放在這不挺浪費的嗎?”

  宋老三聽到這話,一愣,旋即臉上的表情熱鬧了起來:“聽你們這樣說,你們是準備來買廠的啊?”

  “對!”葉明直接點明來意,“實不相瞞,我也四鄰打聽過了,你這廠子是要賣,我們正好也有需求,就想問問看你是什么意思!”

  宋老三咂著嘴巴說道:“哎呀,這個廠,我是有感情的啊,都跟著我二十來年了,你說這要是賣掉,我多舍不得啊!”

  葉明微微一笑,說道:“宋老板,這感情也不能當飯吃啊,對不對?”

  宋老三一咬牙,問道:“你們肯出多少錢?”

  葉明說道:“我也不和你談虛的,這附近的地價是啥樣的你也知道,你這廠房滿打滿算也就八十萬,我給你算一百萬!”

  宋老三笑了起來,說道:“一百萬少了點吧?我這那么大的地皮呢,而且你看廠房什么的都是好好的!”

  葉明打斷他的話說道:“你那廠房我又沒啥用,你要是覺得不舍得,你把廠房搬走就是了!說實話,那廠房在那,我還得雇人搬走呢!”

  宋老三鼻子抽了抽,說道:“一百萬確實少了點,這樣你再加點!”

  葉明從口袋里掏出一張名片,遞給宋老三,說道:“宋老板,要是幾年前,一百萬你可能還真看不在眼里!但我剛才說的也是實情,你這廠子的地皮加建筑最多也就值八十萬!而且還得有人買!你看我說的對不對?價格多少,賣不出去不還等于零嗎?名片你先拿著,想明白了打我電話!”

  說完葉明回頭看向楊小天。

  楊小天點了點頭。

  二人走了出去。

  上了車,楊小天一邊系著安全帶,一邊問道:“一百萬,他肯賣嗎?那么大的廠子,就光這地皮我就覺得挺值錢的啊!別說里面還有三層小樓了,換咱們南湖,一百萬在市里買套房子都不敢買大的!”

  葉明笑著解釋道:“天,這里和咱們南湖沒法比!市里新的商品房,才三千塊一平方不到,就那還賣不出去呢!一百萬能買個三百平方的了!”

  楊小天點了點頭,說道:“不過即便那樣,人家也沒必要賣吧?他這里的小樓不比三百平方要多啊!”

  “那你得看地理位置啊!這農村地方,哪家沒有個幾百平方?”葉明問道,“而且更關鍵一點是,咱們沒有競爭對手,若是有競爭對手,八十萬的地皮溢價到兩百萬都有可能!但這里,您看像是能賣出去的樣子嗎?”

  說話間楊小天已經把車開到鎮上唯一的街道上了,他看著街上的店面,此時正是十來點的樣子,有的店面都沒開門,上面還貼著轉讓的字樣,開門的幾家店面也是門可羅雀,根本就沒什么人氣。

  楊小天笑了笑,說道:“我感覺這沿街的門面都不一定能賣出去,更別提里面的廠房了,這里說白了就是沒有什么產業基礎!”

  “這就對了,除非他不想賣,他要是想賣的話,那就只能賣給咱們了!”葉明笑呵呵的說道,“而且我打聽過了,他家小孩談了個對象,人家沒被的要求,就是要在城里有套房子,那房子也不貴,二三十萬就能買得起,關鍵是宋老三現在也拿不出二三十萬!”

  楊小天“呵”了一聲:“你倒是什么都打聽清楚了啊?”

  葉明得意道:“知己知彼方能百戰百勝嘛!我就前幾次來的時候多了解了點!”

  “其實我挺好奇一點的!”楊小天說道,“我看他院子里有輛車齡起碼有小十年的別克,這車當時買得小三十萬吧?十年前有小三十萬的人,現在怎么能落魄到一間三十萬的房子也買不起?”

  “呵呵!”葉明笑了起來,“這就是當年的土老板啊,完全沒有長遠發展的打算,靠著當時的政策,賺了錢就是吃喝嫖賭,養小三找小四,完全是粗狂型經營!但幾年后,做生意的人多了起來,他們的經營方法還沒有任何變化,就逐漸被時代給淘汰了!”

  楊小天點了點頭,心想看來自己今后也得多學學如何經營,不然的話,這個土老板的現在,有可能是十年后的自己呢。

  楊小天和葉明剛走后,宋老三媳婦在里面問道:“誰啊?這就走了?”

  宋老三看著手里的名片,“呵呵”笑了聲,伸手彈了下名片,說道:“倆外地人,說要買這地皮!”

  原本還在屋里刷鍋的媳婦蹭的一下就鉆了出來,那腰寬膀子粗的,簡直就是另一個宋老三。

  她問道:“給多少錢?”

  宋老三鼻子里哼了聲,說道:“一百萬!怎么樣,別看我現在不行了,但就十年前賺下來的產業,放現在也是能值錢的!”

  “你就窮得瑟吧你!”他媳婦不屑的翻了他個白眼,問道,“你咋想的?一百萬倒是不少了,賣了之后,小孩的事都能解決!咱們倆也在城里買一套商品房,還能剩下幾十萬,到時在城里隨便做點小生意,也比窩在這里要好吧?”

  “所以我說女人見識短啊!”宋老三說道,“一百萬就把你給撐死了?得趁著這個機會,多要點錢!”

  “那你準備要多少?”他媳婦問道。

  “起碼得一百五十萬!”宋老三傲然的說道,不過旋即又不自信道,“當然,我得過幾天等等機會看,他們要是著急聯系我,我就往這個價報!”

  “那要是不著急聯系你呢?”他媳婦冷冷的問道。

  “那也不能太少,起碼得有個一百一、一百二吧?”宋老三說道。

  “得了吧你,就咱們這地方,攏共就沒幾家廠,別人直接鎮政府申請塊土地不行嗎?非要買你這廠?”他媳婦潑冷水道。

  “那我這不也是有優勢嗎?”被嗆聲后,宋老三有些不自信的說道,“他找鎮政府申請土地,那得給補貼吧?還得土地平整吧?水電三通要不要錢?”

  他媳婦冷冷的說道:“那也要不要一百多萬吧!”

  宋老三咳嗽幾聲,說道:“就說你們女人見識短!我就這樣和你說吧,能隨口出得起一百萬的人,他還在乎多出十幾二十萬嗎?我和你說啊,我的眼睛毒著呢,那倆人,一看就不是老板,是給人辦事的!只要能把事辦好,多個十萬二十萬算什么?我回頭找他們聊聊,要是給他們點回扣,說不準能再多個幾十萬呢!”

  他媳婦也被他說的心動了,問道:“真的嗎?”

  “那不然呢?”宋老三重找威嚴的說道,“你想啊,反正花的都是公司的錢,我以前辦廠時你又不是不知道,下面那群鱉孫,根本不把廠里的錢當自己的錢,都是怎么浪費怎么來花的!”

  正聊著呢,門口聽到了停車的聲音。

  宋老三一愣,問道:“啥情況?不是他們又回來了吧?”

  旋即他面帶喜色的說道:“要是他們來了,那說明他們和你著急,你一會兒拿捏住了啊,可不能露怯,我得往高了開價,一百五,不,起碼得先開兩百萬!”

  “我曉得!”他媳婦認真的點頭。

  宋老三心里都快樂開花了,不過臉上還是做出一副鎮定的表情,自我安慰道:“冷靜,冷靜,遇大事要冷靜!”

  一邊自我安慰,他一邊看向大門。

  推門而入的卻不是葉明和楊小天。

  而是王家苗和一個年輕小伙子,這個小伙子別看年輕,卻是松小隊里的主力成員,叫左心水,特別擅長分析情報,單對單打斗時也是一把好手。

  左心水對王家苗低聲笑道:“阿苗,進去我就不說話了,你和他談好了!說實話,葉明這個人就是像螞蟻一樣小的存在,無論如何對咱們的影響都不大,但關鍵是他惹到了咱們老板,敢在咱們老板手底下耍花招的,他還是第一個,要是不教訓教訓他,咱們老板的威嚴何在?”

  說話間,他們就走進了宋老三的工廠。

  宋老三目瞪口呆,一臉納悶的問道:“你們是誰?”

  王家苗微微一笑,問道:“剛才有人來買你的廠房吧?”

  宋老三狐疑道:“你是什么意思?”

  “呵呵,別擔心,我不是壞人!你能告訴我,他們出多少錢買你的廠房嗎?”王家苗問道。

  “兩百萬!”宋老三一咬牙,直接把價格翻了一倍。

  王家苗看了看廠房,說道:“兩百萬,有些少啊,這要是在我們南湖,這么大的地皮,總歸是要有個千把萬的!”

  誰都喜歡聽別人夸自己的東西好,一聽這話,宋老三臉上樂開了花,說道:“誰說不是呢,我就還在猶豫賣不賣呢,兩百萬確實是太少了!”

  王家苗一臉自信的說道:“這樣吧,不如你賣給我如何?”

  “你?”宋老三看了王家苗一眼,心中疑惑,自己這廠子好幾年了都無人問津,怎么一下子就變的那么值錢了?不過這個疑惑也只不過是一閃而逝,對他來說,有錢賺是最主要的,于是他呵呵一笑,說道:“賣給你們,可就不是兩百萬這個價格了?”

  “怎么?”王家苗問道,“你這是坐地起價啊?”

  宋老三搖頭說道:“不是,我和他們都簽了協議,那我要是賣給你們,不是要給違約金了嗎?”

  王家苗冷笑一聲:“協議拿給我看看唄?”

  “那哪能隨便給你看的,這是商業機密!”宋老三一本正經的說道。

  “我看是根本沒有吧……”王家苗說道。

  左心水攔住了王家苗,對宋老三說:“這樣,我也不說協議不協議的了,三百萬,賣給我,賣不賣?”

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