林楚峰催促,老板們期待,可急性子偏偏遇上慢郎中,徐浩東還要賣關子。
“說實在話,省政府已經批準了云嶺市的總體發展規劃,特別是城區的十年發展規劃。這也就是說,咱們的老工業區和新工業區,就在這總體規劃和十年發展規劃之內,三五年之內,市政府不得不打老工業區和新工業區的主意。”
頓了頓,徐浩東說:“你們都是精明人,拿地圖一看,就知道老工業區和新工業區已成了城市發展的障礙。三個鎮的城區,離新老工業區已不到二三公里,市區邊緣離新老工業區只有三十多公里,建設中的教育園區,更是緊挨著新老工業區。所以說,新老工業區擺在那里,不但非搬不可,而且是越快越好。”
林楚峰拿過一瓶礦泉水,擰開蓋子,遞給徐浩東,一邊說:“徐書記,你行行好,快說干貨吧。”
“一,老廠房的補償,嚴格地按國家的規定辦,比方說你老林的廠房,二十年前的、十年前的、五年前的,分別折舊后計算,該補償多少,政府就補償多少,由第三方機構負責評估,結果對外公開。單就這一條來說,老廠房得到的補償,遠不能彌補新建廠房的代價,你們企業是吃虧的。”
“二,土地的補償,把你們從市中心區域趕到西北區域的高新工業園區,你們留下的老廠區變成商業用地和住宅用地,五十萬元一畝,變成一百萬元一畝和兩百萬元一畝。單就這一條來說,政府是占了大便宜,政府給予你們補償是必須的。”
“三,補償辦法一,按你們老廠區的面積計算,在退還原購地款及其利息的同時,再給予每畝三萬元的額外補償。”
“四,補償辦法二,在你們完成搬遷后,政府將給予土地補償,用于員工宿舍的建設。比方說老林,你的老廠房大約有五百畝,政府會在市區無償劃撥給你百分之五即二十五畝土地,專門用于員工宿舍建設,你們出錢,統一規劃,統一建設。”
“五,補償辦法三,按國家規定,工業用地五十年為限,你們的老廠區只剩下二十多年,頂多也就三十年多點。市政府決定,凡從老廠區搬到高新工業園區的企業,以前的用地年限統一定為十年,也就是說,你們在高新工業園區的用地年限為五十年加十年。”
老板們精明得很,帳算得明白,不約而同地鼓起掌來。
徐浩東擺擺手,沖著林楚峰問道:“老林,你還滿意吧?”
林楚峰笑著說:“滿意滿意,萬分滿意,滿意得超出了我們的預期。”又扭頭沖著同行們說:“你們也都滿意了吧。滿意了就可以走了,我還有事,我要向徐書記匯報思想。”
這理由高大上,大家都知道徐浩東與林楚峰關系特別,既然有悄悄話要說,便紛紛告辭離開。
徐浩東瞪起了警惕的眼睛,“老林,你又要搞什么名堂?”
林楚峰陪起笑臉,小聲的問:“你忘了?你讓我炒茅臺股票來著,我就是想問問,現在可以出手了嗎?”
徐浩東哦了一聲,笑著反問:“怎么,是不是發了?”
林楚峰說:“發了,發大了,我買的時候,都是五百或五百幾十,現在已到了七百三十的高位。當初我投入了一點五個億,后來又追加了三點五個億多,現在我手頭上,有一百萬股。”
徐浩東啊了一聲,“我的天,一百萬股,每股能賺兩百多元,那就是兩億多元,難怪你出手大方,一下子在高新工業園區買了六百畝土地。老林,你發大財了。”
林楚峰追問:“那么,那么我可以出手了嗎?”
徐浩東又是反問:“你目前缺錢嗎?你企業的現金流有問題嗎?”
林楚峰說:“那倒沒有問題,買了股票,現在又買了地,但我的日常經營并沒有受到影響。”
徐浩東思忖了一下,“我的建議是,股市的錢是賺不完的,要懂得進退,你只是偶爾進入,更應懂得激流勇退。以我個人的判斷,這只股票能攀上八百點的高位,是守是拋,由你自己決定。”
林楚峰連聲道謝。
徐浩東離開了商會大廈。
五月,是夏天的開始。
徐家迎來了一次團聚,岳父帶著小學畢業的小雪和小東,把家搬到了云嶺市。
晚上,徐浩東破例,請全家上街吃了一頓“大餐”,還在一家KTV“嗨”到深夜十一點半。全家人非常盡興,連兩個小家伙,也難得在午夜前進入夢鄉。
徐浩東沒有睡意,再說他還有一些郵件需要處理,所以回到家后,就直接鉆進了書房。
不一會兒,岳父岳母也來到了書房。
岳母說:“浩東,我和你爸有事與你商量。”
徐浩東忙請二老坐下,“爸,媽,是很重要的事嗎?”
岳父說:“浩東啊,省城那邊,房子委托師大后勤處,租給了一位外籍教授,租金每年三萬六。另外就是那八千多冊藏書,如果全搬過來,你這里肯定放不下,所以我跟你媽商量,決定把其中的七千冊,以你的名義捐給云嶺大學。”
徐浩東說:“這是好事,我舉雙手支持。不過,必須以你們的名義,我不能摻和。”
岳父說:“現在這個家,你是一家之主,那些藏書,本來是準備送給你的。”
徐浩東笑著說:“爸,媽,我謝謝你們,既然我是一家之主,那你們就聽我的吧。”
岳父說:“好吧,只好再出一次名了。秦九川校長和陳宏之書記說,要邀請媒體參加捐書儀式,借機宣傳一下云嶺大學。”
徐浩東說:“這很好么,我出面,那就是沽名釣譽,二老出面,那就是滿滿的正能量。”
笑了笑,徐浩東問:“爸,媽,你們都見過秦九川校長和陳宏之書記了,你們覺得怎么樣?”
岳父笑著說:“秦九川是世界著名的科學家,能把他請來當校長,你算是抄著了。就憑秦九川一個人,云嶺大學的檔次就上去了。”
岳母也說:“秦九川和那個陳宏之,一個大科學家,一個軍人出身的黨務工作者,簡直是絕配。”