此舉的目的是針對誰,大家一目了然,錢書德這個小區是去年建成的,也是新樓盤,其實降價會帶來很多連鎖問題,比如在降價前剛剛簽訂合同的客戶情緒等等,但對于錢書德來講,這個小區只是他開發的幾個小區之一,還稱不上大,更不會為了考慮幾個購房者的情緒而改變策略。
其他老總也沒有怨天尤人,因為周圍并沒有其他新建小區,都是老房,價格高低只會對極少數的二手房有影響。
降價,在氣球升起來十分鐘之后,劉飛陽已經接到通知。
他親自趕過來,在這兩個飄飄蕩蕩的氣球前看了看,隨后一頭扎進體育場售樓處,體育場主打的是服務和特色,定位也是高端人群,與錢書德的小區截然不同,但是,所有購房者都會考慮一個問題:性價比!
這么一降價,很明顯是錢書德小區的性價比要高一些。
“能不能跟老周讓人打了有關?”
洪燦輝蹙眉,有點想不通,按理說錢書德也不糊涂,上午發生的事,晚上就把矛頭指向劉飛陽,太草率了一些,并且只要經過簡簡單單的調查,就會發現這件事與安濤有千絲萬縷的聯系。
劉飛陽站在沙盤前面,沒回話,他知道錢書德這是在報復,就是找個理由對自己發難。
“劉…劉總…就在剛剛,我讓售樓小姐對意向客戶進行電話回訪,已經有幾名客戶對那邊的降價提出疑問,還有人明確表示,位置幾乎相仿,我們的售價快有那邊的二倍,說等我們降價在考慮!”
售樓處負責人艱難的把話說出來,他也是接到電話匆匆忙忙趕回來,看劉飛陽臉色難看,說話聲音也小了幾分。
“不能降價!”
劉飛陽終于開口,他必須得把基調敲定下來,要不然一會兒都開始商量對策,七嘴八舌的提出降價會吵得的他腦袋疼,倒不是心疼利潤,相比錢書德,他還是比較能獲得出去,而是之前一直都在告訴顧客,你們的高消費必定換的高回報。
貿然降價,會讓信譽大打折扣。
而且這是他第一個項目,不可能委曲求全。
聽到劉飛陽不容置疑的口氣,都開始面露為難,如果按照這個價格,錢書德還認降價,那么對己方來講絕對要經歷另一波寒潮,保不齊周邊那些二手房主,也會形成羊群效應跟著降價,到時候就倒逼體育場降價…
另一名負責人想了想道。
“要不然找錢書德談談?老周的事情不是咱們做的,不應該這么不明不白的承擔責任,他錢書德瘋了,咱們不能跟著瘋”
“對,合則兩利,如果鬧下去對大家都沒有好處!”有人開始跟著附和。
既然不能降價,也就只能讓錢書德把價格調回來,除此之外貌似沒別的辦法。
“找他大爺,都已經逼到家門口了,還找他談?”
洪燦輝眼睛一瞪,臉色氣的通紅。
他喊聲一出來,售樓處理頓時鴉雀無聲。
幾秒之后,劉飛陽再次開口,抬手吩咐道“讓公關部的人,立即聯系有關部門,告錢書德故意擾亂市場…”
聽到這話,目瞪口呆,學生打架報告老師?
“改變,肯定是改變不了,故意惡心他!”劉飛陽把頭一抬,頓了下又道“立即聯系公司,明天天亮之前,我要讓惠北所有站牌、出租車頂燈,放的全都是體育場信息,同時,一個小時之內,售樓處門口給我掛四個氣球,字體刷上熒光粉,懟回去…”
“明白!”洪燦輝聞言,拿出電話,轉頭到一邊開始吩咐。
劉飛陽抬起手,繼續吩咐道“售樓處,明天開始把意向客戶都拉過來,只要是來看的,就送禮品,給我保證咱們這里的人要比他們那里多一倍!”
“明白!”負責人站直身體保證道。
“還有,明天聯系大學生兼職公司,在全市范圍內發傳單,這錢給誰、即使咱們不賺,也不能降價!”
“明白…”
“最后一點!”劉飛陽重重道“燦輝,紫竹,你倆把近期德鑫集團要參與競標和參加拍賣的地塊,全都標出來,只要是他們參加的,咱們必然得搶一搶…”
“懂!”
洪燦輝和王紫竹眼睛同時一亮,最直白的交鋒,終于來了。
當晚,體育場售樓處門口升起四個氣球,下面掛著四條橫幅,分別寫著。
“書香門第,幸福之家”
“德藝雙馨,和諧之家”
“薩滿風情,傳久之家”
“比翼雙飛,溫馨之家”
有心之人還發現這些條幅的首字連起來,也是個詞語“書德薩比”
當晚十二點鐘,就看街道公交站點的牌,都有工人在忙碌,起初還沒人在意,他們開車路過,可走了二百米發現這個站點也在忙碌,又過了五百米,發現這個站點也在更換,等走到盡頭才看到,牌上出現的好像是一張某地公園的鳥瞰圖,綠樹成蔭、花開鳥鳴、宛若人間仙境,等再仔細看才發現,上面還寫著八個字“飛陽地產,傾心制作”
人們搖搖頭笑著,都是這是在開玩笑,不可能有這個效果,等他們再向前看,突然發現,出租車上面的牌也寫著“飛陽地產…”
莫名的震驚了,這得是多大的手筆?
能在上投入這么多,好像也不差錢吧?
忽如一夜春風來,千街萬巷飛陽開…
第二天。
的效果開始爆發,在劉飛陽的有意安排下,以前的意向客戶集中到來,天亮開始,售樓處有人進入,等到十點半,售樓處里已經人滿為患,不管他們是買還是不買,至少從門外看已經看不清沙盤,被擋的死死的…
與此同時,正有一輛車前往德鑫小區的售樓處。
開車的是個老頭,副駕駛是一名年輕人,后座是一名臉色烏黑的中年人。
這三人是誰自然不言而喻。
錢書德的絕對不至于如此沒內涵,只是在車上的他不屑于偽裝自己,劉飛陽不降價,而是把錢花在上,這著實沒讓他想到,國家別的不多,就是人多,只要人多一聚集就沒好事,這是必然的。
比如打架,兩個人打不起來,兩千人肯定會發生摩擦。
比如買菜,兩個人問價菜未必賣的出去,二十人圍著,一定會有人買。
如果劉飛陽鐵了心不講價,他能天天把售樓處武裝到摩肩接踵,一定有愣頭青花高價買。
“公司找了么?”
錢書德冰冷問道。
秘書后背已經濕透,推了推眼鏡框,回頭道“找了,找了,他們說簽的是長期合同,短時間內換不掉…”
“那就讓他們違約,告訴他們違約金能從我德鑫集團賺出來!還有,讓他們把都給我換成德鑫的!”
“好好好…”秘書連連點頭。
裘老頭覺得錢書德現在太過急躁,應該放松,他猶豫了把廣播打開,這里的女主持聲線很美,輕聲說話能起到凝神靜氣的效果,剛一打開,出現個溫婉切知性的女聲,節目剛剛開始,就聽主持人說道“歡迎大家收聽情感欄目…今天主持的并不是我一人,我們有幸請到了飛陽地產董事長劉飛陽先生…讓他為我們大家講解一下,他的情感歷程…”
當聽到劉飛陽幾個字,車內的氣氛頓時凝固了。
錢書德臉色一黑,死死的盯著廣播。
裘老頭也覺得尷尬,抬手就要把廣播關掉,不過還是聽到那犢子一本正經的道“情感,就是要無所畏懼…”
“咔”裘老頭終于關掉,車內恢復平靜。
“連他媽婚都沒結,還給人當上了情感導師…”錢書德說話間臉蛋都氣的顫抖。
廢了九牛二虎之力,終于來到售樓處門前。
倒不至于門可羅雀,但相比體育場就要冷清的多。
錢書德沒用秘書開門,扳著臉推門下車,這里價格比體育場低,做的還沒有那邊火熱,自然是銷售的問題,他也不能給好臉色。
剛進門,就聽到里面傳來聲音。
“姑娘啊,我大老遠的過來,那邊都給我個杯子,雖說不是多少錢的東西,但是人家有誠意,你們這里我也來了,有沒有啥小禮品,給阿姨一個…”
就看前方有個大媽,胳膊上還挎著買菜的籃子。
“阿姨,不是我不給你,這個真沒有…”售樓小姐掛著無奈的笑臉道。
“你們這么大哥企業能沒有?一副撲克牌也行,我還能給你拉來幾個姐妹漲漲人情!”大媽開始誘惑。
“這不是人氣的問題,真沒有…”售樓小姐已經無語了。
“不大方,你們售樓處太摳,還是那邊好…”大媽一本正經的說道。
聽到這話,錢書德鼻子都氣歪了,他們給你個瓷杯,成本也就一塊錢,我這里可是每平米降價一百!說我不大方?
但他不能開口解釋,自己是集團的領導人,要是親自上陣賣樓,太過悲哀。
扭頭走向一邊,正好有一面鏡子,鏡子里有飄飄揚揚的幾個橫幅,很顯眼,他是何等的聰明,即使字是反的也認出來,臉一紅,扭頭指向窗外,宛若驚雷的喊道“那是什么?”
“厄…”秘書不敢回話了,他只說劉飛陽也掛起橫幅,并沒說上面的字。
“書德薩比,你告訴我什么意思?”錢書德已經要瘋了。
整個售樓處內,就看他一個人在咆哮。