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第68章 破房子

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  這種推銷業務的,沒事經常來,楊穎見過的多了。她看了眼名片,上面寫的是經理,楊穎不以為然,現在滿大街都是經理,隨便一個業務員都敢在名片上印個經理的字樣。

  楊穎點了點頭,敷衍道:“好的,如果有需要的話,我一定會麻煩龐先生的。”

  兩個人又客氣了幾句,楊穎便把龐虎給打發走了。

  在他走后,張禹說道:“小阿姨,我看這家伙的面相,不像是什么善類。”

  “在財務公司工作,能有什么善類呀,都是高利貸。咱們也不可能跟他們打交道,我就是客氣一下。”楊穎也不糊涂,直接說道。

  一上午,中介又接待了七個客戶,直接成交了兩套房子。

  看起來,業績似乎有點下降,其實這也是無奈,畢竟這幾天來,中介的房子賣的特別火,好些的房源都賣出去了,剩下房子,不是面積不合適,就是價錢不合適。所以即便張禹能夠給人布置風水,客戶也不能說太過將就,畢竟買房子不是買菜。

  趁中午沒人的時候,張禹去了趟藥房,抓了一些藥,晚上還要去給大彪哥治病呢。

  他拎著藥回來,走到門口的時候,正好有個能有四十歲的男人往里面走。張禹禮貌地說道:“歡迎光臨,請問先生是買房還是租房。”

  男人正是孫軒,他點了點頭,說道:“我有兩套房子著急往外賣。”

  “先生里面請,咱們進去說。”張禹也是報以微笑。

  進到中介,張禹請孫軒落座,但是孫軒沒坐,而是直接說道:“請問哪位是老板?”

  楊穎一見又有人找老板,便禮貌地說道:“我就是。”

  孫軒看向楊穎,眼睛也是一亮,心中暗說,這小娘們長得可真漂亮呀,看來要便宜胖虎這家伙了。

  孫軒客氣地說道:“你好,我有兩套房子著急賣,一時間找不到買主,聽說中介都有收房的業務,我尋思著到這問問,你這邊能不能收。你放心,價格方面好說,肯定讓你們中介有賺頭。”

  楊穎以前在中介打工的時候,當時那個中介就有那種業務。在中介行當里,如果遇到一些便宜的房子,認為轉手就能賺一筆,中介老板是不介意自己先掏腰包給收下的。

  如果是幾天前,楊穎手里沒錢,自然不敢談這種業務。但是最近,楊穎賺了不少,加上省下來的房租,手里有幾十萬。所以她認為,如果真的有賺頭,她大可以將房子給收下。

  于是,楊穎說道:“你這兩套房子有多大面子,準備賣多少錢,是什么小區呀?”

  “房子是在河畔花園,一套是九樓,有110平,三室兩廳一衛,一套是十樓,帶閣樓,樓下的面積也是110平,三室兩廳一衛,樓上閣樓有60平,兩室一廳一衛的格局,不過是尖頂。這兩套房子,現在市價最少二百四十萬,我可以便宜一些,一百六十萬賣給你們中介。主要是我做生意急用錢,真的等不及了。”孫軒露出一臉真切的模樣。

  他還是很狡猾的,雖然當初說按照一百二十萬來賣,賣不上的話,王國柱給他補上,可是他不能一張嘴就是這個價,這樣的話,人家必然會認為房子有問題。同樣,他也不能把價格喊高了,他要是開價二百萬,中介也不可能伺候他。且不說一般的中介來不出這么多錢,就是這中間的利潤,來回過戶的費用也不少,中介犯不著如此折騰。所以,中介必須要有足夠的利潤空間,認為能夠盡快賣出去,不押資金,這才會自己掏錢購買。

  河畔花園的房子,楊穎自然知道,環境不錯,地點也不錯,兩套房子二百四十萬確實是最低的市場價。對方開出兩套一百六十萬,著實也留下了不少利潤空間,只是自己手頭沒有這么多錢。

  不過隨即一琢磨,想到了上午來這里的龐虎,龐虎的財務公司可以無抵押貸款,而且第一個月沒有利息。以中介現在的銷售能力,差的就是好一些的房源,河畔花園的房子,那是不愁賣的,估計一兩天就能賣出去。特別是這個價格,自己也能從中大賺一筆。

  楊穎點了點頭,說道:“這個價位倒是不錯,不過我得先去看看房子。”

  “這個自然,你現在方便嗎?”孫軒說道。

  “可以。”楊穎說完,就站了起來。

  瞥眼間,她看到一旁的張禹,心中略一琢磨,想到了上次銀河花園的房子。對方河畔花園的房子,賣的這么便宜,可別有什么問題,把張禹帶去,起碼自己不能吃虧上當。

  “小禹,你跟我走一趟,咱們去看看他的房子。”楊穎說道。

  “好。”張禹點頭。

  孫軒是開車來的,張禹和楊穎坐上他的帕薩特,一同前往河畔花園。

  河畔花園也是根據旁邊的風景取得名字,在小區旁邊有一條河,景色很不錯,開放商當時還給這條河進行了加工,特別的漂亮,可供這里的住戶晚上在河邊散步。

  小區內綠化也不錯,他們進去之后,很快來到了十號樓。

  這是電梯房小高層,乘電梯先到了九樓,一層兩戶,901是孫軒的房子。

  開門進去,張禹登時就感覺到有點不對,房子內的風特別大,風中帶著煞氣,煞氣之中,還帶著一絲怨氣。

  再看這房子,有一些裝修,卻很是破亂。張禹和楊穎向前走了幾步,就感覺到風特別大,轉頭朝風的來源看去,只見大客廳的落地窗上沒有玻璃,風都是從這里吹進來的。

  再看大客廳,墻壁上是七零八落,有的地方還能看到乳膠漆的樣子,想來是以前粉刷過,但是絕大數的地方,墻皮都下來了,跟清水房也沒多大區別。

  楊穎皺眉皺眉,說道:“你這落地窗上怎么沒玻璃呀?還有這墻,怎么這個樣子呀?”

  孫軒干笑一聲,說道:“玻璃不小心碎了,不過按上就行了,應該也沒什么大不了的。”

  落地窗上連玻璃都沒有,墻壁也不像個樣子,任誰都看得出來,破碎的玻璃很久都沒裝上去過。別說是楊穎,換任何一個人都會覺得這房子有點問題。

  特別是這種落地窗,上面都有框架,這種框架可不是隨便配的,整個小區都得一致。所以,必須得讓物業來給安裝。以房子現在的樣子,不管誰想買房子,都得找物業談窗戶的事情,只要一談,就會知道房子的問題。這也就是忽悠不出去的主要原因。

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