喬治思索了一下，繼續說著，“整個亞洲的金融市場，都處在一個非常濃烈的金融泡沫當中，這個時間也許并不需要很久。[求書網qiushu.cc更新快，網站頁面清爽，少，無，最喜歡這種網站了，一定要好評]”
在他前世的記憶里，亞洲金融風暴是在1997年發生的，那是泡沫徹底破滅的時候。但再次97之前，泡沫就已經在不斷積累和擴大，風險在加速累計。
實際上就在現在，香港房價的租售比，已經遠遠的超過了正常國家的水平。為了控制房價不要短期暴漲，以免引起更多問題，甚至觸發連鎖反應。香港政府，也在此前的一段時間，出臺了一些關于房價調控的規定。
但這些軟弱無力的規定，終究改變不了大勢。香港政府的政策，從來都只是希望房價慢慢的上漲，而不是真的打算去控制房價，不是真的想讓房價，恢復到制造業可以適應的水平。
不管是前世，還是這一世，香港政府終究沒有膽子去刺破泡沫。只要香港政府沒有膽子刺破泡沫，試圖在這個泡沫中賺一筆的資金，就會源源不斷的流入。
等到泡沫最后的階段，這些大資本家們，會將手里的泡沫用一個美麗的包裝，去賣給那些平民。
一旦到了那個時候，所有的報刊媒體，雜志電視，甚至是香港政府的高官，都會出來為這些有著雄厚實力的大資本背書擔保。
到了那個時候，所有的輿論都會集體為高房價背書，用各種方式證明房價永遠會漲，逼迫所有人趕緊上車。[看本書 請到棉花糖www.mianhuatang.cc]
直到那些后知后覺的民眾，買入這些天價泡沫，泡沫才轟然倒塌，讓最后接盤的民眾被套上一輩子。
喬治繼續說著，“京城方面，在93年大幅貶值了人民幣的匯率，從明面上的5.5一步降到了8.3。這兩年，借著大幅貶值的人民幣，京城方面在沿海地區獲得了大量的外商投資，沿海地帶興起了大量的工廠。”
“在這種情況下，整個東南亞的制造業都在被京城方面吞食。”
他繼續說著，“東南亞失去了制造業，這兩年卻沒有想著改善自己的制造業環境。他們采取的是比香港還要激進的手段，東南亞的國家，不僅沒有在制造業衰退的時候減稅。”
“相反為了維持高稅收，他們大量向國際資本借貸，用借來的資金，又推高房地產和股市。制造虛假的繁榮，以此維護他們的稅收和奢侈的生活。”
他強調著說，“一旦等到國際資本無利可圖的時候，那些逃離的資本，瞬間就會沖毀東南亞的金融秩序。到時候的話，香港也難以幸免，從目前資金的流向來看，亞洲金融危機的時間并不遠了，就在這兩年內吧。”
其他人都是心中一驚，兩年內會出現金融危機，這可是一個大新聞。不過這種事情，連經濟學家都判斷不準，眼前的董事長，真的能判斷準確嗎？
許文彪嘆息的說著，“兩年的時間，不知道那些制造業還能剩下多少。”
他遲疑了一下，鼓起勇氣繼續說著，“董事長，按照現在的價格，我們買入那些制造業，仍舊是有利可圖的。”
“如果兩年內，會發生金融危機的話，我們更該買入那些制造業。到了那個時候，房地產的泡沫破滅，擁有著一些制造業會讓我們的處境變得好一些。”
如果有可能，他都希望可以幫助到那些制造業的企業家們，他們雇傭著大量的工人，也為香港人提供著耳熟能詳的商品。
但是在房地產暴漲的過程當中，這些辛苦的人們，都沒有獲得應有的報酬，他們在房價的暴漲下，變得越來越窮，難以維系。
最后，企業家們已經打算關掉工廠，徹底的離開香港了。而那些留下來的工人們，他們會失去工作，會被遣散，老無所依。
喬治看了看許文彪，用溫和的語氣說著，“許經理，你是一個很有想法，很有理想的人。我喜歡與你這樣的人一起工作，但是有時候，做生意呢，不能單單靠理想的。香港制造業的衰退，慢慢的空心化是大勢所趨，不是單單一兩個人可以改變的。”
他用鼓勵的語氣說著，“相比起房地產投資，雖然賺錢很容易，但我其實更喜歡制造業。制造業是其他行業的基礎，是創造財富的基礎。”
“不過我并不會在一個不適合制造業的地方，去投資制造業。如果你對制造業確實很有興趣的話，不管是歐洲還是美洲的分公司，都會很歡迎你。”
喬治猶豫了一下，慢慢的說著，“又或者，如果你不愿意去那么遠的話，我可以考慮，讓你在廣州或者深圳去成立相關的公司。畢竟，相比起對岸的廉價人力，白送的土地，香港在制造業上，已經沒有任何翻身的可能了。”
對于許文彪的理想情懷，喬治還是非常喜歡，人有錢了之后，難免就會有很多想法。單單只是花一點不多的錢，如果可以促成一個人才的崛起，他還是非常樂于見到的。
見著許文彪一臉的猶豫，喬治繼續說著，“你還可以勸勸那些打算賣掉工廠的商人們，與其廉價的賣掉工廠，看著自己的心血被他人拆解，變賣。”
“不如將工廠整體搬遷，對岸這時候正在大舉吸引投資，如果他們肯去，會獲得很多的優待。說不準還能趕上一個好時候，做出些什么大事呢。”
許文彪猶豫的說著，“董事長很看好對岸的經濟嗎？”
對于董事長分析的那些事情，他已經比較相信了，聽著董事長說愿意提供資金。他也有了一些心思和想法，他相信，香港人的勤勞并不輸給其他地方的人。
只要有一個合適的地方，香港的制造業也是可以起來的。
“當然。”喬治用毋庸置疑的語氣說著，“從來沒有一個東亞國家，在決定開放之后，不取得巨大的經濟的。”
“想想日本，想想韓國，對岸選擇跟上這條路，就算最差成不了發達國家。憑借著對岸的體積，也足以創造出一個讓人震驚的財富巨獸。”