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第一百零八章 無主之地

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  蒼浩急忙道:“你先說為什么叫鬼城。”

  “莫安鎮不太大,在鎮外的一座山里,有一個建筑群,多少年都沒人去過,所以是鬼城。”頓了一下,姚軍輝非常感慨的道:“我已經有些年沒聽人提起那里,你要是不說,我都忘了。”

  井悅然也非常好奇:“那個建筑群是干什么的用的?為什么沒人去過?”

  “這事說來話長……”見蒼浩和井悅然都很好奇,姚軍輝更加得意:“莫安鎮的那幾座山頭,原來是個礦,也不知道煤礦還是鐵礦,我也不懂,反正是貧礦。據說,那幾座山已經被挖空了,有著四通八達的地下通道,可也就是整個礦都建起來了,才發現沒什么開采價值,也就廢棄了。這事說起來有幾十年了,那時候還是計劃經濟,不管做什么根本不考慮市場需要,完全憑借領導一句話,結果造成很多資源浪費。其實今天也一樣,不過這是題外話了……”

  蒼浩點了點頭:“繼續說。”

  “后來,那些山頭又幾經轉手,中間這個過程我就不了解了,反正最后落到了一個港商的手里。當時應該是剛剛改革開放,港商打算在那修建度假村,就把礦井原來的地上作業場給夷平了,修建了相關的建筑和基礎設施……”頓了一下,姚軍輝繼續介紹道:“這個度假村如果經營好了的話,一定會非常賺錢,周圍風光畢竟非常好,當時廣廈也沒有類似的休閑場所。但是,那個地方交通不便,礦場用的都是大型載重貨車,有條土渣路就行了。但度假村需要的是高速公路,因為來往都是轎車和客車。當年的廣廈政府為了招商引資,承諾在當地修一條高速……”

  蒼浩已經猜到了:“但這條路泡湯了。”

  “沒錯,市里當時出了一些事情,領導班子換來換去,沒人還想著這件事,這條路也就只停留在圖紙上。當時,港商去市里找過幾次,始終沒有下文,他實在撐不下去,最后只能破產……”姚軍輝掏出一根雪茄遞給蒼浩,點上之后又介紹道:“那個港商在外面欠著不少錢,而且還是三角債,就打算用度假村抵債。結果呢,法律程序上又出了問題,一直拖了下來。后來,這個港商心臟病死了,相關的其他幾方債權人和債務人不是死了就是坐牢了,這塊地就成了無主之地。因為這地的背后,牽扯著非常復雜的所有權和債務關系,沒有人能理清,也就沒人理會,漸漸在那就被遺忘了。”

  蒼浩立即提出:“我查過一些相關檔案,對那塊地都是空白,沒有任何記載。”

  “當然了。”姚軍輝點點頭:“我說過了,根本說不清楚這塊地屬于誰,結果就是不屬于任何人。更何況,檔案本來就有很多缺失,當年又沒有實行電子化,必然一塊空白。”

  蒼浩費解的搖了搖頭:“有點難以想象……這么大的幾座山,竟然沒主了。”

  “你進入這個行業才多久呀。”姚軍輝抽了一口雪茄,笑呵呵的道:“我告訴你,這個行業你待的越久,就發現難以想象的事情越多。別說莫安那座鬼城了,你知不知道在廣廈市中心,還有很多房子是無主的?”

  “什么?”蒼浩根本沒聽說過這樣的事:“還有無主的房子?”

  “這樣的房子就跟莫安那邊一樣,牽扯到各種各樣的復雜因素。”搖了搖頭,姚軍輝告訴蒼浩:“當然了,這些房子最早肯定是有一個所有人的,比較常見的情況是,這個所有人死了,而周圍的親戚朋友根本不知道有這么一套房子。也可能,這個所有人是某個公有單位,而這個單位破產或者解散了,清點資產的時候漏掉了這套房子。”

  井悅然跟著說了一句:“我聽說,當年有些官員通過某些途徑給自己弄了房子,比如說他批了一塊地,開發商就送了他一套房子。這種人的手頭房子多,通常不怎么上心,再加上那時候的房產登記沒有現在這么完善——其實現在也不完善——然后這個官員一死,也就沒人知道這套房子的存在了。”

  蒼浩覺得自己真實開眼界了:“竟然還有這種事。”

  “是不是難以想象?”姚軍輝吐了一個煙圈,有點感慨的道:“本世紀之初,廣廈房價開始翻著跟頭漲,普通百姓被壓得喘不過來氣。偏偏就在與此同時,很多房子閑了幾十年也沒人住,只不過絕大多數人不知道而已。千萬不要以為這是廣廈特色,在全國大中型城市,普遍存在這種情況,通常是在老城區。有一些消息靈通的人,通常是轄區派出所的管片民警,會把那些房子占下來,倒也沒人過問。”

  井悅然立即提出:“從法律上來說,這種地方誰占了就歸誰使用,當然了,只有使用權,沒有所有權。”

  蒼浩還有一件事沒搞懂:“有多少人知道莫安鎮的事?”

  “沒幾個人。”姚軍輝搖了搖頭:“必須是廣廈地產行業的老人,但凡這樣的人,大多數都是坐牢了或者死了,像我這樣的沒幾個。”

  “那也就是說,畢竟有人知道了。”蒼浩質疑:“為什么這么多年沒有人占據莫安鎮?”

  “占下來干嘛?”姚軍輝一攤雙手:“那地方已經沒有任何礦藏了,沒什么開采價值。當然了,風光比較好,可也沒用,難道繼續修度假村?港商投資的時候,廣廈還沒有像樣的度假村,如今各種度假村遍地開花,誰會大老遠的跑去莫安鎮?”

  蒼浩若有所思的點了點頭:“好像還真是這個道理。”

  “我倒是曾經考慮過,要不要去建高檔度假地產,不過也只能想一想而已。”姚軍輝無奈的道:“那個地方,產權畢竟有問題,自己用倒還可以,但搞商業開發就可能出現麻煩。關鍵就在于,如果是自己用,那么大的地方你能拿來干什么,建別墅也建不了那了大。再加上地勢復雜,交通不方便,專門修一條高速還得好幾個億。雖然土豪挺多,錢也不是這么花的,又不是自己的地方,一大筆銀子扔進去還不知道給誰作嫁衣裳。”

  讓姚軍輝這么一說,莫安鎮的所有問題就找到了答案。

  難怪那塊地閑在那里無人過問,也難怪為什么地下是礦井,地上卻建的像是度假村。

  對普通企業和個人來說,這塊地無論是搞開發還是自己用,全都用不上,

  不知鬼王黨怎么找到這么個地方,設置了喪尸劑的生產線,既然沒人知道存在這么一個地方,也就難怪警方始終沒有發現。

  蒼浩是雇傭兵,非常適合在那里修建基地,交通不便、地勢復雜這類因素對其他人來說是弊端,對蒼浩來說恰好是優勢。

  蒼浩甚至已經考慮,在地下建設雷霆無人機的生產線,還可以構筑矩陣系統三號分體,其實可以做的事情實在太多了。

  姚軍輝見蒼浩有點出神,問了一句:“你準備占領那?”

  反正在場也沒外人,蒼浩承認了:“對!”

  “那地方實在太大了,我不知道你占下來能干什么用……”姚軍輝不住的搖頭:“單是一個翠峰村,就已經投入太多的錢,再開一個莫安鎮工程,需要的資金得翻上幾倍!”

  姚軍輝早就看出來翠峰村是軍事基地,也就是說,有投入,沒產出。

  姚軍輝卻不知道,翠峰村工程時至今日已經可以收支平衡,還略有盈余,因為矩陣系統可以挖掘比特幣出售。

  蒼浩沒解釋太多,只是告訴姚軍輝:“等到機會成熟,我就會把莫安鎮占下,這個工程還是你的。到時要投入大量資源,現在開始你準備一下,免得到時影響進度。”

  “沒問題。”姚軍輝很清楚,莫安鎮一旦開工,規模是翠峰村的幾倍,意味著自己的公司有滾滾財源:“沒想到,隨便聊幾句,還能聊出這么大的生意來。”

  “我也沒想到,跟你聊了幾句,學了這么多知識。”

  “好說,好說……”姚軍輝突然想起一件事:“對了,你認不認識一個叫荀柏松的人,他是海天一姐荀海璐的父親。”

  “我知道這個人,怎么了?”

  “最近,他通過很多關系,想要跟我認識一下,我估計是想賣點東西給我。”姚軍輝擺了擺手:“我沒搭理他!”

  對荀海璐這個不著調的父親,蒼浩還是有一定印象的:“這個人挺敗家,如今荀海璐事業進入低谷,經不起他折騰了。”

  上一次見面,蒼浩記得荀柏松提起過,研究了一個賺錢的大項目。

  說起來,這個項目有點讓蒼浩啼笑皆非,竟然是向姚軍輝兜售電腦配件。

  很顯然,荀柏松是很認真的,不過姚軍輝不以為然:“他的那些東西,價格太高,簡直把我當冤大頭了。因為他女兒是海天一姐,曹氏地產跟海天娛樂是兄弟企業,所以我不好太強硬的回絕。”

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