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第一千零二十六章 我就是要搞垮你的公司

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  焦永勝解釋了一番,蒼浩這才明白,集團把曹氏運河當成會下雞蛋的雞,卻又不舍得給這只雞太多的飼料。

  當初成立曹氏運河,本來就是仗著有龐勁東這一層關系,可以說等著曹氏集團去賺錢,而且沒有任何風險。正因為有著一層關系,于是曹志鴻準備空手套白狼,沒舍得投入太多錢。

  也就是曹氏運河成立后的這兩年,給集團貢獻出了巨大的利潤,于是曹志鴻決定加大對運河城的投資,作為集團主營業務之一。

  問題是巨額投資不是說來就能來的,需要有大量的工作要做,目前還在準備階段,所以焦永勝手頭可以動用的資金沒多少。

  到底應該如何解決這個資金問題,焦永勝沒有任何辦法,非常無助地看著蒼浩,那意思就是說:反正麻煩是你惹出來的,那么你就想辦法解決。

  蒼浩直接給出了答案:“施工單位臨時撤走是毀約,不是應該退還給我們費用,并且賠償違約金嗎,按說資金應該不是問題。”

  “這只是理論上的。”焦永勝把頭要的像撥浪鼓:“沒錯,我們先前已經給施工方支付不少費用,原則上是要退還給我們并且賠償違約金。但曹雅茹對此早有預料,已經徹底買通了施工方,讓施工方拖著就是不給錢。”

  “什么?”蒼浩頗為驚訝:“這可是違法的!”

  “當然是違法的,我們只要起訴到法院,肯定能獲得勝訴。但我敢打包票,施工方會以各種理由拒絕還錢,然后我們又得申請強制執行,當然強制執行肯定也會落實,可時間上就過去太長時間了……”搖了搖頭,焦永勝告訴蒼浩:“也就是說,錢,我們最后一定會拿到,但中間有一個時間差問題,曹雅茹要的就是這個時間差。雖然時間差不是很長,事實上切斷了我們的資金鏈,讓我們的項目難以為繼。”

  蒼浩聽到這些話之后,對曹雅茹這個人有了更多的認知:“真沒想到啊,曹雅茹在工作上百無一用,辦不成一件正經事情,使壞起來倒是點子多多,把我們沒有想到的全都考慮到了。”

  “我也不知道該怎么評價曹總了,反正這個辦法肯定不行,還是得想一想別的辦法。”

  蒼浩又給出了一個辦法:“融資。”

  “用什么融資?”焦永勝一副巧婦難為無米之炊的樣子:“眼下公司可以動用的資產,除了這棟辦公樓之外,可就沒有什么了。”

  “不是有地皮嗎,地皮就是錢。”

  “你的意思是說……用項目的地皮進行抵押?”

  “對。”蒼浩點了點頭:“先是把地皮搞到手里,然后把地皮抵押給銀行獲取貸款,用貸款進行項目開發,等到項目回款之后償還銀行貸款,國內的地產企業都是這么玩。我們進行的這兩個項目,地皮也能值不少錢,可以抵押給銀行。”

  “國內有國內的情況,運河城有運河城的情況……”焦永勝不住的搖頭:“我不是跟你說過了嗎,運河城這邊法律法規相當完善,而且銀行那邊的風控也非常嚴格。國內的地產商往往鉆法律法規和銀行制度的漏洞,空手套白狼給自己謀取巨額利潤,在運河城根本不允許這么玩。我們項目進行到一半,突然要進行貸款,銀行用腳趾頭也能想到是我們資金鏈出了問題,如果貸款給我們就需要承擔巨大風險,我認為銀行可能會拒絕。”

  “不試一試怎么知道。”蒼浩嘆了一口氣,提出:“我認為銀行沒有拒絕的理由,你可別忘了我們使用地皮作抵押,這兩塊地皮現在的市價比起當初我們買下的價格,只怕已經上漲了不少。”

  “這倒是。”焦永勝點了點頭,轉而提出:“就算我們可以從銀行獲得貸款,還有我要提醒你的是,如果我們資金真的出了問題,不但這兩塊地皮沒了,先期投入的資金也全都打水漂了。”

  “那么除了向銀行貸款之外你還能想到其他辦法嗎?”

  “不如……”焦永勝眼珠轉了轉,很小心的提出:“集團方面不止一次提出,將會加大對運河城的投資,只是款項一直還沒到。你跟董事長打個招呼,讓董事長提前劃撥一筆資金過來,這樣不是所有問題都迎刃而解了嗎。”

  “如果是平常時候,我可以打這個電話,但這個時候偏偏不能打。”

  焦永勝不明白:“為什么?”

  “我們現在的問題是曹雅茹造成的,你認為董事長會劃撥資金給我們,幫助對付自己的親生女兒嗎?”頓了一下,蒼浩接著說道:“曹雅茹把事情搞成這樣,這會兒董事長也非常頭疼,我們給董事長打電話,實際上就是把問題交給了董事長。這筆資金,董事長劃撥了不是,不劃撥也不對,你讓董事長怎么辦?”

  焦永勝無奈的點了點頭:“好像還真是這么回事兒。”

  “如果什么問題都需要董事長解決,還要我們這些人有什么用……”蒼浩斬釘截鐵的道:“所以這個問題必須我們自己想辦法!”

  焦永勝又是嘆了一口氣:“那就按你說的辦吧,我們貸款試試看。”

  就如同蒼浩所說,國內房企往往是拿到地皮之后,用地皮向銀行貸款作為建設資金。但運河城這邊監管非常嚴格,再加上貸款審批需要很復雜的流程,所以曹氏運河就沒有申請貸款,而是直接用自有資金進行項目開發。

  也正因為用的是自有資金,如今焦永勝面臨資金鏈問題,手頭可以動用的現金沒有幾個錢了。

  焦永勝第一時間向運河城兩家本地銀行申請貸款,結果不出所料的是,貸款被拒了。銀行方面認為曹氏運河資金鏈出了問題,批準貸款的風險太大,出于風控原因,必須拒絕。

  這讓蒼浩也非常頭疼,采購這么多機器設備,需要的資金數額可不小。

  也就在這個時候,曹雅茹給蒼浩打來電話,幸災樂禍的問道:“聽說你們向銀行申請貸款被拒了。”

  “雖然說運河城這邊銀行風控嚴格,但這次拒絕毫無道理,就算曹氏運河真的無法償還貸款,至少銀行可以得到地皮。眼下運河城地皮翻著跟頭往上漲,銀行的這一單生意只賺不賠,我想不通有什么拒絕的理由……”蒼浩停頓了一下,直接給出了答案:“銀行拒絕就只有一個原因——人為因素干擾。”

  曹雅茹呵呵一笑:“你很聰明。”

  “該不會是你吧?”

  “就是我。”曹雅茹非常坦率的承認了:“我在運河城這邊有不少朋友,只要打幾個電話,就可以讓銀行拒絕貸款。你說的沒錯,運河城這邊的風控確實嚴格,但不管怎樣嚴格的制度都有漏洞可以鉆。我給朋友打電話申請貸款不容易,但讓他們拒絕貸款就太容易了,這就是規則上的漏洞。”

  “你這么做的目的是什么?”

  曹雅茹毫不猶豫的說道:“我要搞垮你的公司!”

  “我不只是我的公司,也是你的,更是干爸的。”搖了搖頭,蒼浩冷冷的道:“你辭職也就算了,另組公司跟曹氏運河競爭同樣可以不提,但你把建設單位全部挖走,還讓我們貸款被拒,這就越來越過分了。”

  “你只說對了一半,過去曹氏運河確實是我的公司,但現在不是了。你蒼浩大權獨攬,已經把曹氏運河變成自己的企業,我哪還有什么發言權?”冷冷一笑,曹雅茹繼續說道:“我現在另組公司,就是為了跟你的公司競爭,為此我可以用盡一切手段。”

  “也就是一定要拼個你死我活對嗎?”

  “對。”曹雅茹十分肯定的點了點頭:“我知道你們需要貸款干什么,我把施工隊伍挖走之后,需要組建自己的施工隊伍,那么就需要錢。我可以坦率的告訴你,我就是要掐斷你們的資金鏈,項目不能按期交付的話,違約金足可以壓垮曹氏運河,最后只有宣告破產一途。”

  “你做這些事情干爸知道嗎?”

  “哦,對了,你解決當下困局還有一個辦法——向集團求援。”冷冷一笑,曹雅茹緩緩說道:“本來集團也準備加大對運河城的投資,你一個電話打給我父親,幾個億瞬間就能到賬。”

  “你說的沒錯,集團會給錢的,這條資金鏈你也打算切斷?”

  “我還真切不斷。”曹雅茹哈哈一笑:“我父親現在只聽你的,根本不聽我的,所以只要你愿意打電話,一定可以拿到足夠的錢。但是,我知道你肯定不會打這個電話,蒼浩,我還是很了解你的為人的,你是凍死迎風站的那種,如果向集團求援就顯得你太沒本事了。”

  “你說的還真沒錯,我真就沒打算向集團求援……”蒼浩冷冷一笑:“我可以老實告訴你,就算砸鍋賣鐵,我也一定能夠搞到足夠的資金,把施工隊伍建起來。”

  “好。”曹雅茹緩緩點了一下頭:“我等著你來打我臉。”()

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