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第023章 中關村的地皮白菜價

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  中關村,一個響徹中國二十多年的名字,位于京城著名的京城大學與清華大學旁,是中國電子產業最著名的基地,第一個國家級高新技術產業的開發區,孕育了無數個大型計算機企業,走出了數不清的超級富翁,當然也見證了太多人的含恨灑淚離場。

  站在中關村大街上,楊云看著并不太繁華的街道,又想起了二十年后,他從地鐵4號線中關村站出來時,被人山人海震撼的情景,如隔兩世,感慨良多啊。

  每一個IT人都會有夢想,喜歡做研究的就渴望進入中科院,想成功的做著聯想和百度夢,楊云也不例外,和眾多來到中關村追夢的年輕人一樣,懷揣著極其美好的夢想,月薪上萬,每年工資翻倍,十年內當老板,二十年內公司上市,要做第二個柳傳志和下一個李彥宏。

  重生前,他不知道來過多少次中關村,多少次夢寐著在這里生根發芽,求包養,求收留,可惜都失敗了,他被活活逼成了小報記者,哦不,是即將破產的過氣游戲雜志實習編輯,過著不生不死的糾結生活,拿著微薄的薪水,吃的比雞少,干的比牛多,那才叫憋屈呢。

  “奶奶的,現在老子有錢了,直接買樓!在中關村炒地皮!”

  楊云意氣風發,豪氣大生,要開公司,那得先找辦公地點,租房什么的都不靠譜,現在哥有的是錢,一百多萬美元呢,直接買樓!

  明知二十年后這里會漲到幾萬塊錢一平米,成為三環和四環之間的核心區域,但楊云沒這個啟動資金,也等不了二十年,他只能壓制住內心的激動,先走第出第一步。

  楊云看中了臨街一棟五層高的獨立樓房,建筑面積大約是4000平米,后面帶了一個小院,院內有一個三四百平的空地,最邊上建起了兩層直排的筒子房,臨街門臉差不多有二十米長,分成了五個檔口,都是在做計算機耗材相關的小生意。

  這棟樓處于中關村大道和四環線的交匯處,位于兩條街的拐角,地理位置可以說是極其優越,相當符合楊云的胃口。

  楊云甚至已經想好了,公司總部就在這前面的五層樓內辦公,后面院子開辟成私人停車場,兩層的筒子房推倒重建,加高幾層做成員工宿舍,讓他們吃住都在這4000多個平方內轉悠,最大限額地壓榨他們的勞動力,當一個合格的資本家,咩哈哈……

  隨行的中關村產業基地招商處的官員,翻看文件后,報出了1000萬的價格,這還是看在永野這個日本人的面子上,意圖吸引日本企業投資,折合下來,還不到2500一平米。

  1000萬,黑市價折合下來接近100萬美元,稍微超出楊云的預算,不過咬咬牙還是可以接受的,他手上有105萬美元的分紅,還有從阿列克賽手里收刮出的18萬人民幣,買下樓后,剩余的錢恐怕只能添加不多的實驗室設備,以及人員招聘了。

  而且最為關鍵是,現在他不能在永野面前示弱,不能讓別人看出他財力緊張,所以就算是打腫了臉,也要充胖子。

  于是他向永野悄悄示意,點點頭。

  1000萬在20年后,怕是只能買到一處200多平的房子,地段還不能太好,現在可是在中關村買房,一買還是一棟樓!

  錯過這個機會,將來怕是難以尋找到更好的地皮了,2500的單價這簡直就是白菜價啊白菜價,咬咬牙,買了吧……

  永野是一個合格的演員,聽過翻譯的解釋,態度傲慢,大大咧咧,嘰里咕嚕講了一通日語,翻譯對招商處的官員問道:“可以用美元支付嗎?”

  官員喜出望外,眼中露出喜悅的光芒,幾人悄悄合計了一番,答應下來。

  美元支付那是最好不過的了,1989年國家缺外匯缺的嗷嗷叫,一年整個國家總共才有幾十億美元,賣一棟樓能換回來100萬美元,這可是多大的一筆政績啊!如果這幾個人有實力,招商處恨不得將這個中關村產業園全數賣成美元!

  “如果是美元支付,這個價格還可以再少一點……”

  政府又不要臉了,楊云暗笑不已。

  主動送上門的肥肉,不吃對不起觀眾啊!

  花了大約95萬美元,而且得到了政府的承諾,三年各項稅賦減免,另外免費送裝修,楊云在三天后就拿到了房產證明,當然了,出面背書的還是世嘉這個冤大頭,什么許諾都是他們做的,其實得到實惠的另有其人,楊云只知道偷著笑了。

  一樓的門面繼續出租,二樓以上被楊云重新做了規劃,他的公司總部將會建立在這里,必須弄出氣勢來,不怕住不滿,就怕將來地方還不夠。

  將裝修方案交給政府介紹過來的工程隊,楊云和永野正式開始商量合作方案。

  “永野君,我現在腦子里全部都是游戲的創意,可是現在缺乏人手來幫我實現它們,架構師,程序員,美工,測試人員,執行總監,推銷團隊,這些崗位我一律都沒有,不知道你能不能借幾個人給我使使?”

  “……楊先生,我們世嘉中國分部只有營銷團隊……”

  “我知道,永野君,你能不能從你們日本總部借幾個資深工程師給我?讓你們的總設計師幫忙指點指點?”

  “這個我要向上面請示……”

  “請示多久才有批復?”

  “世嘉總部的游戲開發任務也很重,恐怕需要等一段時間……”

  “OK,那我去問問任天堂好了。”

  “楊先生!您不能這樣!請您務必別找他們!”

  “永野君,我是相當具有誠意的,可是沒人給我干活,我怎么做出游戲來呢?”

  “楊先生……那我盡可能幫您在國內找到合適的人選吧……不過出國勞務,這個費用是很高的,不知楊先生您……”

  “永野君,我們都是好朋友了,是戰略合作伙伴!我現在的美元全部花在中關村的那棟樓里,還要購買儀器設備和實驗室器材,還要支付人員工資,還要打發吸血鬼一樣的政府機構,我可拿不出更多的美元,要不,你們世嘉幫忙墊付?”

  “楊先生!您讓我們總部墊付?不,總部絕對不會同意的!”

  “OK,那我去問問任天堂好了。”

  “楊先生!您不能這樣!請您務必別找他們!我盡量向總部申請吧……”

  “永野君,這才是對戰略合作伙伴最正確的態度!”

  “楊先生……那咱們是不是談談合作的事情了?”

  “唔……還是先等等吧,我覺得還是先做出游戲之后,你們會更加信服一些……哦對了,世嘉游戲卡帶的制定標準,我不太清楚,你們干脆再派個監理過來全程指導吧……”

  “楊先生!這其實……”

  “OK,那我去問問任天堂好了。”

  “楊先生!您不能這樣!請您務必別找他們!”

  談判是一場艱苦的拉鋸戰,楊云覺得真是累啊……

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