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李自成留給朱慈烺的時間實在不多。
東宮侍衛營打了幾場勝仗，士氣昂揚地轉進汝州城。李自成大軍雖然向前推進了數十里，但付出的代價卻是大量傷亡和日益低落的士氣。若不是雙方人數實在太過懸殊，蕭陌甚至還想反攻一局，擴大戰果。
在這個用生命搶出來的時間里，張詩奇提前兩天做完了田產清理工作，除了少數幾家豪門提出了更少的田產登記，其他人家對最近的這個版本紛紛表示“確實無誤”。
張詩奇也拿到了東宮明文發出的“河南府知府”的委任狀，以及臨時鑄造的銅印。之所以是河南府，是因為在大明的行政區劃里，洛陽只是個縣，是河南府治所所在地。然而從元朝設立河南江北行省以來，河南已經成了豫省的名號，若是再稱河南府很容易造成誤會，故而以治所代稱府名，只有具體落在紙面上才會標名“河南府”。
“好了，本府一州十三縣的田地圖都畫好了吧。
”張詩奇特意找來洛陽的畫匠，繪制了一副巨大的河南府地圖，標明山林水澤，然后將書吏呈交、勢家認可的田產狀況一一填入其中。
“展開！”張詩奇的手臂緩緩張開，讓人拉起了這副大地圖。
侯方域吃驚的發現，這副巨作之上，大部分都是空置的。
河南地處中州，是三千年來開發得最為成熟的地區，多少荒山都已經被灌溉成了良田。當時萬歷皇帝在洛陽建封福王藩，就是看中了這里是中原繁華之地。鄭貴妃為兒子索要的兩萬頃良田在當時就已經湊不出來了，所以還是從湖廣、安徽另外尋的地方，納入福藩莊田之中。
而現在竟然有這么多空地！看上去竟然與有主的田地近乎于一比一！
隱瞞田畝竟然到了如此猖撅的地步！
“明府這是意欲何為？”侯方域小聲嘀咕著。
身邊一個從汝陽跟來的生員耳尖，笑道：“這是咱們府尊的老手段了，賣地。”
“賣地？”侯方域一愣，旋即醒悟過來：“這圖上沒有標識出來的，都當空地賣？”
“自然。”那書吏笑道：“否則怎么會讓他們白紙黑字寫得確鑿呢！”
侯方域忍不住打了個哆嗦，瞬間明白了古人所謂的“不寒而栗”。當然，眼下天氣也的確很冷。
書吏、勢家只以為太子過來是要征糧，卻沒想到太子手下有這么個心狠手辣的老舉人，竟然是要釜底抽薪！
“不怕勢家鬧么？”侯方域小聲問道。
“論道理，咱們賣的是無主荒地；論情理，咱們也給了他們坦白的機會；論法理，咱們殿下是代天子親征，有龍節、尚方在手，那叫啥？那叫見者如見君吶！他們敢跟殿下說瞎話，那就是欺君！別說賣他兩塊地，就是抄家殺頭都是輕的！”
侯方域是聰明人，聽著這殺氣騰騰的話，只得附和道冇：“的確，這官司就是打到天子面前都打不倒。他們自己認了的東西，官府又沒逼他們。不過……萬一豪族都不肯出價，外地人又不敢買，這如何是好？”
“嘿嘿，你以為豪族都是鐵板一塊？”那書吏得意笑道：“咱們在汝陽時候，那些人也都背地里走動，說好了大家都不出價。結果呢？白紙黑字大紅官印的田契放在案頭上，哪個見了不眼紅？最高的一塊地，給他們抬價抬到了三十五兩銀子一畝！”
侯方域啞然。他知道土地價格與風水、土壤、朝向都有關系。不過就算江南寸土寸金之地上好的良田，一畝能賣個三十兩已經是了不得高價了。在中州地方上等良田不過十余兩，土質不好的恐怕連三五兩都不值。
“正是！看著累世不易的田契，就算要私斗干仗也是日后的事。”張詩奇背著手過來，笑瞇瞇說道。
侯方域連連點頭，道了聲有理。他剛才只想到了豪門大戶彼此勾結對抗官府，卻忘了這些勢家原本就有各種各樣的紛爭。同處一地的豪門大族，就算互相聯姻，也免不了有個水土紛爭。這些紛爭可大可小，小的翻過臉，大的動過兵杖，都一筆筆記在各家的小本子里呢。
若是有外人進來，這些勢家必然會結成同盟。可如今官府并不介入，純粹是給了他們一個機會，合法獲取夢寐以求的良田。他們有什么理由不上鉤？
“不過這回時間緊迫，咱們不能再用價高者得。”張詩奇笑道：“這回由咱們定了實價，誰家銀子給得爽快就賣給誰。”
侯方域問道：“到時候勞是大家爭著買好地，沒人買下田，那該如何是好？”
“劃」分地塊之時便已經綁好了。”張詩奇哈哈笑道：“真當老夫是個冬烘先生么，各縣的縣志早就爛在老夫肚子里了。”在縣志里不會寫明誰家的田好，但會寫清楚誰家出過幾個舉人幾個進士，誰家又聚居在何方，以及一縣的風向水流…通過這些線索，張詩奇很容易就判斷出哪個方向的良田好地的位置，隨意搭配一些中田、下田、沙壤土，想來那些豪門也不會太計較。
而且價格的確是低得令人發指。
所有地塊，一律按照三兩銀子每畝的售價出售，不拘好壞。
哪怕買的是沙壤土，這個價也不算虧。何況這次拍賣的田地中，福王的莊田占了大頭。那可是讓多少人眼紅的肥肉？如今一旦拋出，可以想見那些餓狼會以何等姿態將它吞下去。
侯方域見張詩奇已經胸有成竹，同僚似乎這買賣也十分熟稔，便不再多說，只是用心看著。在這個府衙里是不會有什么不透風的墻，這塊大地圖掛出來沒多久，市面上便多了許多謠言，一時間知府衙門的側門滿是來求問真相的下屬官吏。
市面上既然知道了，東宮系統內部更是不存在隱瞞。
張詩奇當日在汝陽做這買賣的時候還有些提心吊膽，后來將事情經過和結果寫在啟本里呈交太子，得到皇太子背書，如今做起來自然明目張膽，恨不得大肆宣揚。
吳件不是道德先生，但對于這種赤裸裸霸占民間財產的行為也有些糾結。
“若是御史那邊……”吳牲小心問道。
“御史會懂事的。”朱慈恨笑了笑，相信李邦華能夠幫他鎮住那些不懂事的御史。
“那割腑那邊山止美牲又問道。
“你不提我都忘了那個了。”朱慈恨不以為然道：“先生做禮部尚書時候，對這個衙門上過心么？”
國初時太祖高皇帝設立大宗正院，秩正一品。洪武二十二年改為宗人府，以親王出任宗正令、左右宗正、左右宗人。主要是負責睦宗親族之事，到了后來就是編修譜牒，已經沒有調解宗族內部事務的權力了。
嚴格來說，朱慈恨無權處置福王府的資產。只是眼下福世子逃去了安徽，具體在哪個府縣都不知道。
朱慈恨領著大軍，身邊有一個督師掛帥，又有尚方劍和龍節在手，誰敢對他說個不字？別說福世子只是個世子，哪怕他繼承了福藩的封爵成為新一任福王，見了東宮不也是照樣要行君臣禮？
再者說，洛陽上上下下，里里外外，誰不希望合法占有福王圈占的土地？
所謂上下同欲者勝，正是當前！
“冇敢收買土地的，都是懂世故的。”朱慈恨忍不住哼了一聲：“知道李闖來了不會對他們下手，買得是心安理得啊！張詩奇這法子雖然出手較快，卻太過便宜了那群亂臣賊子。”
吳牲也覺得心有不甘。
自從李自成占領了襄陽，戰略目標越發清晰。凡是攻占了大城要地，都讓城中百姓分作三堆。其一是宗室，其二是文武官吏，其三是平民百姓。他們將宗室殺了，抄沒家產，充實軍費；然后收編文武官吏，充實自己的統治力量；對于平民百姓沽恩賣好，既不征糧也不收稅，糧食富足的時候還會開倉放米。
這才是樸素的階級斗爭思想！
朝廷塘報上說賊兵屠掠兇狠，正是站在宗室和官吏立場上的記錄，但并不影響百姓樂于從賊的普遍心理。
洛陽這些勢家豪門，知道闖賊不會為難百姓，只要不頂著“宗室”的帽子就可以安然無恙，自然敢接手田產。
“老爺，咱們既然已經得了汝陽那邊的傳報，為何不多報些土地上去呢？”
望著子孫們迷茫的眼神，廖老爺仰天不語，心中卻充滿了對自己家族的憂慮。他暗嘆一口氣，掃視著滿堂兒孫。雖然夠不上七子八婿，但五個兒子都已經長成，三個女兒也都嫁了門第相當的大戶人家，唯一讓他憂心的便是兒孫中看不出有能夠執掌家業的人物。
“因為刀在人家手里，不照人家的規矩玩，人家就不帶咱們玩了。”一個唐突的聲音從后排傳了出來。
只聽這口吻便是粗鄙不文，顯然沒好好讀書。廖家最近五代里也不過出了兩個舉人，對于子弟的教育一向很上心，結果卻很傷心。然而此刻，這個無禮得近乎粗魯的對答卻給廖老爺心頭帶來了一抹亮色。
孺子可教！
“是誰說的！”廖老爺大聲喝問。
“是我。”一個跳動的聲音冒了出來，人群分開兩邊，方才看到一個其貌不揚的年輕人站在原地，朝廖老爺叩拜行禮：“孫兒廖興給爺爺磕頭。”
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