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第八百二十八章 金融是個復雜又簡單的學問

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  除了貸款沒有其它辦法的蕭奇,當然不會那么的淺薄,用自己買下的土地去貸款,然后再買地、再貸款的滾動下去。

  這種未來開發商常用的滾動資金鏈方式,早已由旭日評論員披露了出去,連續的十幾個專欄文章,直接刊登在了《參考消息》上,看得讀者們大呼過癮,又讓開發商們咬牙切齒。

  許多事情就是這樣,說出來,說開了,就不那么好操作了啊。

  經歷商場這么久的時間,少年早已是變得非常聰明。

  經過了積極的商談后,春節期間,少年以dreampad股份的20作為抵押,再次向蜀川省中農工建四大銀行共貸款1200億人民幣,其中的400億用以贖回之前抵押的20股份,剩下的800億中拿了720億去還給了花旗、美林和高盛銀行,再從他們的手里拿回了50的股份。

  簡單明了的說,蕭奇拿出了20dreampad的股份去貸款,卻贖回了70的股份,這樣算起來他還凈賺了50,外加80億人民幣!

  如此的邏輯關系,看起來很復雜,其實很簡單。

  dreampad的估值再次暴漲了!

  從最初到現在,隨著dreampad銷量不斷的刷新,它所代表的價值就越是高漲,漲到了今天的6000億人民幣的價值,都仍舊被華國四大商業銀行覺得自己占了便宜。

  四大商業銀行絲毫不敢去想自己之前低價的20抵押品,這可是燙手得很的東西,在他們這種商業銀行來說,吃利息差已經是可以吃得飽飽的了,沒必要去貪圖吞下dreampad這個全世界矚目的瑰寶!

  為了世界范圍內的dreampad攻堅。之前蕭奇一直避免和國內的其它資本發生聯系,所以貸款美金的多。

  現在dreampad已經在全球范圍內扎根很深,有著出乎意料的聲譽,國家的高層有意無意都會對仙女公司照顧一些,在貸款方面估值合理、利率優惠,蕭奇回收股份也是很正常的事情。

  也正是因為看到華國的銀行對蕭奇的照顧。花旗銀行首先便慌了神。

  他們對于蕭奇這個客戶,是非常重視的,甚至已經排到華國第一、亞洲前十的位置。

  仙女公司日后的發展壯大,在和喬幫主達成了“智能專利聯盟”之后,在吸取了三星成為dreampad應用程序商店永遠分享者之后,花旗銀行絕對把和任何世界性的銀行毫無關系的蕭奇,作為亞洲第一的客戶來對待,力求成為仙女公司的全球金融合作伙伴。

  之前力主讓仙女公司的dreampad30股份抵押,貸款僅僅是50億美金的幾個高官。已經遭到了訓斥。

  不過依照資本主義的特性,吃下去的東西,無論是對不對,他們都不愿意吐出來,依舊揣著明白裝糊涂,手里緊握著他們垂涎欲滴的30dreampad股份。

  可就在他們積極想要提供新的方案,想要讓蕭奇更加的依賴他們時,忽然傳來了蕭奇直接償還貸款。贖回股份的要求,頓時如同被雷擊一樣。半天都回不過神來。

  花旗銀行迅速的了解到了事情的始末,第一時間將幾個高官貶到非洲去的同時,與蕭奇關系很好的花旗蓉城分行行長湯尼、紐約分行副行長韋德,也展開了積極的公關,通過不斷的電話轟炸,惹得蕭奇在日本和首都都不怎么安寧。總算是達成了一個初步的協議。

  蕭奇將第二次拿出20的dreampad股份作為抵押,換取花旗銀行的200億美金貸款。

  也就是說,花旗銀行給dreampad的股價更高。

  1000億美金的總體市值,依照現在匯率就是7700億人民幣,雖然比不上中石油、中石化、中移.動等等。但仍舊已經是民營企業之中的巨頭第一!

  花旗銀行這次的家,才是真正的把蕭奇當作一個平等的對手。

  按照歐美的習慣,他們給一家公司估值,是一個非常繁瑣和復雜的過程,給蕭奇的1000億美金估值,足足用了38個一流分析師,花了八天時間才算分析完畢,然后討論也經歷了五天,金額才定了下來。

  華國的銀行貸款通常都有九出十三歸的規矩……哦,不,不能這么說,銀行是正當的營業公司,不是不合法的高利.貸。

  好吧。

  我們可以說,高利貸是借鑒了銀行的規矩,嗯,僅此而已,請不要想歪。

  銀行通常只會按照估值的70來計算一家公司的市值,然后最多只貸款符合貸款程序的市值部分的4070貸款,這樣價值1000萬的抵押品,最多也就是能貸款到500萬。

  銀行的美其名曰是為了避免不良資產,可實際上還不是在想要貸款方還不起錢,然后自己低價吃下這塊肥肉?

  這次蕭奇的抵押貸款,能全額抵押折算,明眼人都看得出來是受到了很大的照顧,只不過不是有一定層次的人,是沒辦法知曉的,因為不會對外公開。

  歐美銀行的操作方式大致上其實也差不多,但他們更規范的是,會把你一家公司的未來三五年的成長計算在里面,在估價的時候會有一定的溢價,于是折算起來,終歸能有70到貸款方的手中,如果是資產信用良好的客戶,那100貸款也不是不可能。

  蕭奇當然是最優質的客戶。

  穆迪、標普和惠譽三大評級機構,已經一致把仙女公司的信用評級提高到了aaa的地步,和微軟、通用電氣、可口可樂等超級巨頭并列,所以蕭奇才可以得到花旗銀行的100抵押貸款。

  可別小看了三大評級機構的威力。

  2009年希臘債務危機的爆發,不就是被惠譽、標普和穆迪依次先后將它們的主權評級給下調,然后一下子引爆了危機,從此一發不可收拾么?(

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