最新網址:www.mhtxs.cc
2月2號,大年初三。(www.mhtxs.cc棉、花‘糖’小‘說’).`
因為這幾天的事情少一些,蕭奇可真是變懶了,要不是身邊的是6琴,肯定是天天君王不早朝的。
美人兒師父可不會慣他這些懶惰的習慣,早上起來的時候,直接就把徒弟老公給拎起來,和她一起去習武。
這么一趟的習武陪練下來,蕭奇再怎么的困,也都變得精神抖擻了。
早上本來說帶著錘錘出門轉一圈的,老巴路上這幾天的熱鬧少了一些,畢竟過年都喜歡在家嘛,正好就適合一家人坐在茶樓上,看著旁邊的蓉江水,愜意的休息一下。
可九點過老爸就打了電話過來,說盧偉今天準備來蓉城拜訪他,讓蕭奇準備一下,款待一下他。
蕭奇聽著老爹的話,就覺得有些奇怪,等到在仙女公司總部見了盧偉時才恍然大悟,原來他根本就不是一個人過來的,和他一起的還有一個福福態態的中年人,一聽介紹,居然是東方市新上任的常.務副市長馬平。
難怪老爹說要好好款待了,這東方市的常.務副市長過來,自然是要認真接待的。
馬平的說話做事,都和他的長相一樣,和和氣氣的,說了幾句話也非常的平和有趣,渾然不像是一個高.官。
“奇少,你這仙女公司,剛才我過來時看了,嘖嘖,別說是咱們國內了,就是在國際上,這也是一等一的先進和漂亮吧?”馬平笑著道,這里是在私下,他用“奇少”的稱謂,倒是可以拉近關系。
他是商務.部那邊的出身,去年才接替了龍家邦的職務,要說見多識廣肯定是的。
但要說他只是表面上那么和氣那么簡單,那蕭奇也不會相信,簡單的人可到不了副部.級的位置上。
“高科技的公司就是這樣,沒有很好的環境,那是沒辦法讓那些工程師們靜下心來工作的。8小說www.`”蕭奇介紹道。“待會兒有空了,馬市長你可以去仙女實驗室參觀一下,那可是用金錢堆出來的地方,我每次看到他們的采購申請和預算申請時。可都是忍不住頭疼啊。”
“呵呵。”
馬平點了點頭,仙女公司花錢多是肯定的,商務部都有這方面的數據,去年一年仙女公司投在實驗室的進口器材,就過了2oo多億人民幣。(www.mhtxs.cc棉、花‘糖’小‘說’)這還不包括在國內的各種器材采購。
單是這一筆數字,就已經過了華國前十名大學的每年科研經費的預算了。
也就是仙女公司有錢,否則誰也撐不下來這么多的研經費。
“這一次我來冒昧見奇少,卻不是為了高科技而來的。”馬平接話道,“實不相瞞,我是為了仙女地產而來的。”
“仙女地產?”蕭奇一愣,旋即反應了過來,“東方市覺得香格里拉小區的模式很好?”
“我自己覺得很好,市長和書.記也覺得很不錯,特別是在如今大環境嚴峻的情況下。如果能進一步減輕民眾的負擔,把更大的精力放在加強自身的實力,而不是靠土地財政渡過難關的話,那對于一個城市的施政者,才是做了一件好事兒!”馬平正色的道。
他說得是這么義正言辭,可蕭奇可不會全部相信。
現在北上廣深四大城市里面,房價最低的仍舊是南灣,但第三名就變成了都,居然落在了東方和粵州之后,這房價可就真的有點“寒磣”了。
究其原因。當然就是豎立在都東南邊角的香格里拉的功勞。
那總共房屋數量會過3oo萬套的香格里拉小區,猶如一個級龐然大物,在俯瞰著都的各大地產商。.`
大家都知道,如果不是因為都市政府那邊和蕭奇商量好了。蕭奇可是要把香格里拉小區的房價定在2ooo3ooo左右的,如果是那樣的話,今天都的均價連1oooo都別想破,大都區域之內,七八千都有些困難。
都區域價格到了這種地步,可就是臉面盡失了。
都退下去之后。那就是東方市房價第一。
根據蕭奇所知,現在東方內環的價格均價是32ooo多,外環的均價也高達18ooo多——嗯,東方內環相當于就是都四環,外環就是五環六環的區域。
如此算起來,東方房價足足高出都房價22之多。
說得再直白一些,東方的房價這么高,東方市的財政收入就比都要多得多。
即使是都市這邊有財政撥款,東方市也有同樣的各種優惠,但自己能掙錢更多,也是一種大榮耀不是?
故而,你要說東方市真心實意的想要降低房價,恐怕就不是那么的現實。
而今馬平說起了這事兒,那肯定是出于其它的考慮。
蕭奇注意到,馬平說了東方市的一二號人物,也是很贊成這個說法的,那么就更是說明,這一次的會面沒那么簡單。
聽著蕭奇和馬平在這里說話,盧偉就光是眼觀鼻的坐著,一句話都不說。
當然這里也沒有他說話的份兒。
“馬市長,香格里拉小區雖然在都還算是不錯,但你也沒看到,我們也有許多的麻煩啊。”蕭奇沉吟著道,“不光是政府的壓力、開商的壓力,還有周邊環境的壓力。如此大的一個小區,可以容納1ooo萬人,這是一個多么大的人口密度啊!老實說,我自己都覺得自己當初太自大了。”
“奇少你可別這么說,香格里拉模式已經入選了日本的政策研究院的教材,他們那邊的專家對您是非常推崇的,認為這是抑制中心城區高房價的最好辦法!”馬平笑著搖了搖手,“不過呢,也就是香格里拉小區在都、燕趙和津衛之間,所以3oo萬套房子的規模還算恰當,要是到了東方市,恐怕就要不了那么多了!”
蕭奇啞然失笑。
這馬平說話可真有意思。
都旁邊是津衛和燕趙,這話沒錯,如果愿意的話,還能再把連城給加上。
但你東方旁邊就是窮山僻壤了嗎?
恰恰相反啊,東方旁邊自從宋朝南遷之后,就一直是我中華的膏肥之地,比都這邊繁華多了!
姑蘇、臨安、揚州、金陵……哪個不是有數不清故事和數不清的繁華的古代名城?
說它們這個區域是華國最重要的區域都是不錯的。
再簡單點的來說,憑什么全國上下只有江浙滬要包郵啊?這就是有它的道理在里面的!
況且論人口,江浙滬這片區域人口足足過3億人,甩了京津冀幾條街啊!
在這種情況下,馬平肯定不可能睜著眼睛說瞎話。
那么蕭奇就明白了過來,馬平的意思就是,他們東方市是有意要做一做香格里拉小區的,但這個規模不能像都市這邊這么大,否則他們怕吃不消。
“東方是華國的金融中心,有著大把的潛力可以挖,還沒到為了高房價苦惱的時候吧?”蕭奇干脆就直接問了,以他的身份地位來說,如此詢問也并不失禮。
“呵呵,可是我們現在成了華國第一高房價,居民幸福指數遠遠落后,對于整個東方的未來展,以及對于整個城市的信心,大有影響啊。”馬平也不藏著掖著,“我們的意思是,現在東方的房價已經算高了,那么以后必須很穩健的展,不能三年五年之后又上漲一倍什么的,這樣不但居民吃不消,我們也吃不消。問題是,這房價上去了容易,如果我們想要它降下來,可就會兩面不是人了。
與其等待以后高房價了再去規劃解決,不如從現在就開始把這個勢頭給按住。而靠那些開商是沒有用的,他們巴不得房價高個十倍八倍的,只有靠奇少你的仙女地產去做,才是對那些房地產商的震撼!”
“仙女地產的利潤可不少。”蕭奇笑著道。
仙女地產的香格里拉小區,購地款項是多少,大家都知道,但之后的建筑成本、稅收、公共設施成本等等,別人就不知道了,因為仙女地產是私人公司,沒有向公眾披露財務的責任。
可是根據許多專家們的猜測,仙女地產去年在香格里拉小區的利潤,大約應該在1ooo億以上。——當然他們實際不知道,仙女地產在香格里拉小區的利潤高達16oo億。
對此許多人也有嫉妒的,說仙女地產打著為老百姓修便宜房子的幌子,結果卻賺了這么多錢,真是貪婪的家伙。
但蕭奇對此也只能苦笑不語,本來他可是準備賣2ooo3ooo每平米的,這樣的話去年利潤最多就是兩三百億人民幣而已。
然而都市那邊要求他必須要五六千的賣,那么利潤自然就高了起來啊。
雖然是高利潤,但是蕭奇也絕對不是為富不仁。
一方面逍遙商城的鄉鎮代購點,就是靠著這些錢去填補虧損的,這也算造福了上億的老百姓。
另一方面,仙女公司每年在慈善上面的花費可從來都沒有少過。
多幫助有需要幫助的人,這可是蕭奇的老婆們非常喜歡自己老公的優點之一呢!(