(貓撲中文)
“想要搞一個足球隊，那可是一個又漫長，又很費錢費力的工作啊。”蕭奇沉吟著道。
在蕭旭提出了希望足球來帶動經濟的提議后，作為兒子，蕭奇自然是要的。
之前不去搞足球，是因為足球有著這種那種的麻煩，處理起來也是非常的牽扯精力，所以蕭奇不考慮。
但蕭旭要做的話，蕭奇就馬上進入了思索解決問題的模式。
“如果是按照國外的足球豪門模式來打造的話，首先一個現代化的體育場是必不可少的，而且這個體育場周邊還得至少有兩三百米的范圍是屬于自己的土地，這樣在比賽日就可以進行各種商業活動盈利，平日里這邊也能有一些娛樂美食的經營，以此來增加收入，否則光靠賣球票是萬萬不能維持的。
這樣說起來，天府廣場背后的體育館，就不大適用了，一方面道路是太過狹窄，凡是有比賽肯定堵塞；二來最重要的是體育館產權都不是俱樂部的，還得給政府租賃使用；三來周邊地盤的商業開發完全沒辦法處理，帶動經濟幅度也就很有限。
在周邊產品的開發上，卻也是一個麻煩。國外豪門的球衣、球隊用品等等，都會在全世界的耐克、阿迪達斯等品牌的專賣店里面賣，華國這邊假貨成群，這方面的收入肯定會少很多，甚至可以說是忽略不計。
如此一來。我們就更加要在體育館周邊土地的商業項目上面做文章，通過出租鋪面、獨家授權等等，爭取把比賽日的利潤做到最大化。這就要靠球隊有更多的比賽來踢。更多重要的比賽來打，從而才能增加平日的收入。
包括代言、冠名等費用，還有最重要的球迷度，也是需要比賽成績來支撐的。為了成績，我們必須要盡快的讓球隊打出成績來，兩年奪冠，五年奪得亞冠。絕對是一個硬指標。這么說的話，那我們前面十年的投入必不可少。
預計光是球隊的投入。前五年都不會少于20億。這還不包括買下土地修建能容納5萬人的體育館、訓練基地、周邊商業設施……嗯，我覺得三環路外面買地和修建不錯，但就算是如此，加在一起的話。少了100億都不行。”
蕭旭如今已經是掌管著千萬人口的大城市的主宰了，每年蓉城的財政收入和經濟總量，也是一個很大的數目。
但聽到這么大的數字，他還是皺了皺眉頭，“多了點吧？”
“如果是小打小鬧，只是保持一只中超球隊，每年只用投入1億就行了，甚至于更少一些都行。”蕭奇道，“但要達到老爹你說的效果。而且給我們蕭氏家族增加一個提高聲望的足球俱樂部的話，那么100億可能都不夠，未來我們投入得會更多一些。”
“蕭氏家族……”
蕭旭嘴巴動了動。想說什么，可轉眼看到側面正在媽媽懷里咿咿呀呀的小心心，馬上就閉嘴了。
蕭氏家族在兒子的手中，的確是人丁興旺發達啊，以后少說自己也是幾十個孫兒孫女的，讓他們中的一個去管理俱樂部。倒是可以作為安排一房人的好辦法。
“如果是投入那么多，以后能掙錢嗎？”蕭旭問道。“別以后全都是虧錢，拿給子孫后代也沒有用。”
“單靠足球賺錢是幾乎不可能的事情。”蕭奇搖搖頭道，“所以我才說要購買周圍200米的地盤，來修建各種各樣的商業設施，后面的話，就靠著這些房產商業項目來足球俱樂部的運轉，應該也是沒問題的。再說了，咱們蕭家也有家族基金啊，就算俱樂部不怎么賺錢，必要的富足生活是肯定少不了的。”
蕭旭算了算，蓉城體育館就差不多能容納5萬人，加上周圍的停車場等設施，那是140畝的面積，周邊200米的土地買下，算下來是300畝上下。
300畝的商業開發，用來維持一個世界級的足球俱樂部，卻是少了一點。
要是在北上廣這樣的大城市，應該沒有問題，但蓉城的經濟消費都不是最好的，想要盡可能的收支平衡，只能是多增加各種商業設施才行。
“面積小了點，最好是可以再大一些，反正你的土地儲備多，現在不提前做好準備，以后再想要追加，可就會麻煩了。”蕭旭沉吟著道，“另外，總不能平日里這些商業設施都空著吧？最好是靠近人口稠密區。”
“300畝只是暫時的想法，到時候加上球場面積，總體面積應該會超過800畝。”蕭奇道，“具體場所，我想要安排到東面的三環路以外，靠近繞城高速的地方。那里靠近我們的夏平園、商香園，以及新準備開工的周青園，還有玉露園三期、四期，周圍的消費能力都很好，完全可以修成一個綜合的仙女體育城，作為一個新的熱點商業區域來供老百姓們休閑娛樂所用。”
“嗯，建立在城外，也方便外地來的球迷們交通。”蕭旭笑道，“我可是聽了不少人說了，這段時間剛剛公布出來，說仙女公司準備在三環路東偏北的那片區域修建玉露園四期別墅，馬上這周邊的土地價格就大漲，距離仙女公司地塊兒最近的那塊土地，直接拍出了500萬一畝的天價……你們才拿成多少？50萬？100萬？”
今生今世的蓉城房地產市場，和前世是不一樣的。
前世到了現在，三環路外面賣300萬一畝都是隨隨便便的。
可到了今生今世，三環路內側均價也才賣300萬左右，要是三環路外面。靠近繞城高速的附近，最多也就是200萬一畝，著實是便宜了許多。
這還得多多感謝仙女地產的努力。在他們幾乎是圍繞著三環路修房子的努力下，大量優質低價的住房推出，直接打壓了城里城外周邊的房價，如果其他的開發商不跟著仙女地產的步伐走，別說賺錢了，不虧錢就不錯了。
但也有例外的。
比如玉露園一二期、第三期周圍，就圍繞著修了好幾個別墅區和高檔小區。都賣得是紅紅火火。
能挨著世界首富以及仙女公司那么多億萬富豪居住，在風水上也有借勢增運的好處。而且說“我就住蕭奇家附近”這樣的話出去，絕對也是一種資本，所以這些別墅和高檔小區價格不斷增長，也是情理之中的。
這500萬一畝賣出的土地。想來也是因為有這個噱頭，所以才能賣這么貴的了。
“那片土地是在2007年年初就買了，應該沒有超過30萬吧！畢竟玉露園那邊當時也才50萬左右呢！”蕭奇道，“如果是要修建俱樂部及周邊的建筑，1000畝也才不過3億，在土地上倒是花費不多。”
“難怪從古至今地主老財們都喜歡買土地，兩年多的時間起碼就漲了10倍，已經超越了絕大部分的投資了。”蕭旭感嘆的道。
“正因為從土地上來錢那么的容易，所以更應該監管他們。不能讓房地產更加的暴利。”蕭奇道，“現在看起來，我們做得很好。也讓老百姓少受了許多的苦。”
“呵呵。”
蕭旭笑了笑，沒有驕傲。
這幾年被房地產商人痛恨的人之中，第一是牛儒正，第二就是蕭旭，第三才是蕭奇。
牛儒正就不用說了，蕭奇雖然在蓉城和首都有地產項目打壓房價。但并不是全國性的，而蕭旭卻是發了數十篇的內文章。時時刻刻的影響全國的房地產政策，可謂是急先鋒，當然就被那些想要暴利發大財的家伙痛恨啰。
可蕭旭不會覺得擔心，他反而是驕傲，本身當官就是為了給老百姓么謀福利，如果是讓這些商人們得利，那么把老百姓們放在哪里呢？
“雖然我們可以開始準備土地的平整和設計工作，但現在卻不用著急。”蕭奇跟老爹解釋了一下今天自己和張展昭說的，“老爹你可以跟他說明一下，只有國家把那群蛀蟲給全部抓了之后，我們才有可能考慮一下。你這樣越是催促，他們那邊動手也會更快一些。”
“嗯，對于蛀蟲，絕對不能手軟。”蕭旭嘆了一口氣，“前些年這么火爆的足球，居然淪落到了這樣的地步，看來監管是必須要加強啊！”
“監管是一方面的，另一方面也是因為咱們蕭家沒有進入。”蕭奇道，“等到我們進入這個領域，成就了一番大事業之后，我們就能影響許多事情，到時候就算有人想搞什么歪門邪道的，首先在我們這里就通不過，他們還不敢怎么樣！”
蕭奇當然有信心。
你比如在粵州恒大奪得亞冠之后，你看足壇的那群當官兒的敢把他們怎么樣？
想要做點什么小動作的話，別說是粵東的球迷了，就是其它各地的球迷們，也會圍攻他們。
仙女公司進入足球領域之后，肯定比恒大要厲害10倍，成績也肯定會優秀許多，成為蓉城乃至蜀川甚至是西南三省的臉面，都是理所當然的事情。
那時候，想要對付仙女公司的話，那么首先不干的就是蜀川省和蓉城市，這些大員們鬧起來了，那些體育局的官員們，卻也是吃不住的。
一句話，想要自己遠離那些污七八糟的事情，你必須要實力過硬，干出一點讓別人刮目相看的成績來。
不只是足球，其它任何方面，實力的強大，才是一切的根本吶！(