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第65章:斗智斗勇

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  我不再直視左嵐,強行讓自己平靜,接過左嵐遞來的白開水狠狠的喝了一口,卻又好似宣泄一般。

  一杯水喝完,我穿上外套對左嵐說道:“我走了。”

  “才一點半,樂天瑪特的招商部應該還沒上班呢,你再休息一會兒吧。”

  “不了。”我說著又從桌子上拿起車鑰匙向門外走去。

  “我和你一起去吧,你這邊路不太熟,正好我還有一個姐妹是樂天瑪特的財務部主管,也幫的上忙的。”左嵐叫住了我,隨之又去沙發上抱起了皮皮,帶著皮皮隨我一起出發。

  我喝了酒,車子交給左嵐開,路上有點堵,等我們到達樂天瑪特的時候已經是下午的2點15,正好到了他們的上班時間。

  左嵐將車停在露天停車場,又撥打了一個電話,片刻之后一個二十七八歲,帶著薄邊眼鏡,穿著職業裝的女人出現在超市門口。

  左嵐對我說道:“這就是我的朋友,白靜,我們過去吧。”

  我點了點頭,隨左嵐下了車。

  老遠白靜就沖抱著皮皮的左嵐招著手,等左嵐走近,立刻從左嵐手上接過了皮皮,好似親不夠:“皮皮小寶貝兒,可想死白媽媽了,前幾天你媽媽出差,白媽媽就想接你回家住了,可是白媽媽生病了,不想傳染給皮皮,就!”

  “白媽媽你說那么多做什么,我都不想你!”皮皮很淡定的打斷了白靜的話。

  白靜更樂呵了,對左嵐說道:“咱兒子越來越酷了,以后不知道要迷倒多少小女生呢!”

  左嵐隨白靜笑了笑,繼而把我介紹給了白靜:“這是我朋友張一西。”

  當聽到“張一西”三個字,白靜的表情頓時一變:“你就是張一西?”

  對于她的態度我有些詫異,但還是點了點頭,道:“你好。”

  不等白靜接我的話,左嵐說道:“今天來要請你幫個忙,張一西想在你們樂天瑪特租一個鋪子做餐飲,你去和你們招商部打個招呼,幫忙弄個優質的鋪位。”

  “這么小的事兒談什么幫忙啊,正好我們這邊一樓還有不少鋪子沒有租出去,跟我走吧,我帶你們去找招商部經理。”白靜斜著看了我一眼說道,好似對我不感冒,甚至反感,之所以幫忙完全是沖著左嵐。

  隨白靜來到招商部,招商部的經理接待了我們,因為白靜的緣故,當即表示會給我一個有性價比的鋪子。

  白靜帶著左嵐去她的辦公室聊天,我則拿著店鋪的租賃報價表,在招商部經理的陪同下來到一樓考察鋪子。

  考察了幾個,我都不太滿意,大部分是營業面積太大,我吃不下來,轉了一圈之后,終于在已經營業的肯德基旁邊發現了一個130平米左右的鋪子,正合我意。

  我對招商經理說道:“這個鋪子還不錯,就是布局結構有點亂!”我并沒有表現出太濃厚的興趣,相反說了個缺點,準備為待會兒的殺價做準備。

  “張老板,這個鋪子和肯德基相鄰,人氣絕對有保障,可是黃金旺鋪啊!”

  我稍稍轉移話題:“你們樂天瑪特挺有魄力的啊,整棟樓都被你們吃下來了!”

  “當初我們進場時和開發商談的就是整樓租賃,我們樂天瑪特對自己的招商能力和品牌影響力是很有信心的。”

  我笑了笑,道:“韓國人的品牌(樂天瑪特韓國超市),挺會自我包裝的,咱們再看看其他商鋪吧。”說完一副不在意的模樣繼續往前走著。

  招商經理狐疑的看了我一眼,試探我:“張老板,剛剛那個鋪子確實不錯,不過租金很高,很多人都想要,礙于租金都打退堂鼓了!”

  我心中“暗笑”這是要被我砍的節奏,他這么說已經證明他的心理防線已經松動了,不過對我的財力還是有所懷疑。商場就是這樣,斗智斗勇無處不在。

  我好似不經意間的在他面前晃了晃手中卡宴的車鑰匙,這才說道:“鋪子是不錯,我覺得也還湊合,但是周圍還沒形成氣候,有兩個店鋪空著,肯定會影響經營的。”

  “鋪子是遲早要租出去的,而且靠著肯德基還怕沒客源嗎?”招商經理試圖進一步說服我,我以此判斷出,這個鋪子讓他很棘手,談的人肯定不少,但是靠譜的不多,他巴不得早點將這燙手的山芋租出去,自己也省事兒了。

  “呵呵,肯德基?現在已經不是這些洋快餐在中國創造神話的時代了,過分迷信肯德基可不太好!再者僅僅靠他一家也難形成氣候,我想肯德基也沒少給你們施加壓力吧,希望你們盡快將周圍的商鋪租出去,形成氣候。”我似笑非笑的說道。

  招商經理苦笑著:“張老板,你這眼睛可太毒了,確實被你猜中了你是白經理的朋友,我也就不和你隱瞞了,上面確實有過交代,盡快將這鋪子租出去,哪怕犧牲點價格!”

  “其實價格倒不是問題,主要你們付費的方式我不太能接受。”

  “那您是什么意思?”

  “你們現在是按年付租金,對吧?”

  招商經理點了點頭,道:“沒錯,大型的鋪子我們都是按年交的,小一點的鋪子按季度,三樓的鋪子按月交都可以,只要交夠保證金就可以了!”

  我笑著搖了搖頭,沒有說話,繼續向前走。

  招商經理跟上我,問道:“那您是什么意思?”

  此時的招商經理已經完全陷入被動,再者這個鋪子我也不是非要不可,索性獅子大開口:“我的意愿是月交,當然保證金我們一定交足,另外租金每個月在現有的基礎上減掉10,就這要求。”

  招商經理連連搖頭:“張老板,你這太不實際了,你的要求已經完全超出我的權限范圍了!”

  我用平靜的腔調說道:“超出了你就去申請嘛,反正我就這條件,你要能審批下來,我隨時可以簽合同,要是批不下來,提前通知我,我可以考慮別家,總之我是有誠意的,主動權也交給你們了,你們盡力而為,行吧?”

  招商經理一副為難的表情,半晌問道:“如果按月交,你們確定會交足保證金?如果確定的話,我去申請。”

  “放心吧,不確定的話,不是浪費大家的時間么,你盡管去談,保證金我這邊沒有問題。”

  “行,那你等我消息!”

  我點了點頭,心中也松了口氣,這個鋪子確實是目前看來最好的鋪子,一旦這邊的商圈形成氣候,胖子檔一定會在這里成為賺錢機器。

  我之所以要月租,是因為預算實在不夠,這邊年租金就要30萬,按年繳納租金,簡直是不可能,如果按月的話,一個月繳納2萬多塊錢租金,完全可以承受,再者快餐行業是快速消費行業,資金回籠很快,一旦回過勁,租金的繳納并不是什么大問題,既然選擇了這里,我就有90的賺錢把握,我判斷這里的商圈一定會很快形成氣候。

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