宋辰點頭坦言：“穗東市位置不錯，臨近人口達的穗城和制造業達的莞城，離鵬城直線距離只有85公里左右，從物流投資的角度，是個不錯的選擇！但是……”
宋辰的“但是”讓穗東市一把手二把手心猛地提了起來，分管市財政局的局長賀鋒急切地問道：“但是什么？”
宋辰略一沉吟，笑道：“貴市與東甌市一樣，盡管有國道連通南北，但是缺少高公路，不過這個不打緊，我可以等！可是，實不相瞞，在回鄉之前，夏口市的市委書記已經邀請我去那邊考察。我也有意在那邊購地，等香港出差回來，就會去夏口市！辰星控股是以互聯網產業為主業，目前公司并無財政收入，短短一個月不到，就接連購地投資，就怕財務投資人斥責我不務正業，大力反對啊！”
夏口市那邊好快的反應！
郭學信和何求新相視一眼，覺得宋辰話中雖然有拒絕的意思，但實際上卻是給他們留了一道口子，對于老奸巨猾善于揣摩人意的官僚來說，宋辰作秀的功夫實在太嫩了！嫩地讓他們一下子就懂得了宋辰的底線。
即便是站在一旁笑呵呵地當觀眾的姨夫夏聯中也看不過眼，對妻子說道：“小辰歷練還不夠，這些當官的主動上門，這時候加以拒絕會有更好的效果，可惜……”
不過，夏聯中雖然覺得小辰應對的方式有問題，但是考慮到穗東市官員急于引入辰星控股的投資，背后可能有出于狙擊穗城、莞城或鵬城等市政府派人邀請的考量！禮下于人必有所求，所以他認定宋辰應該不會吃虧。
果然，市長何求新略一沉吟，說道：“我知道貴公司從東甌市市政府拿到一片很大的土地，我們市里專門做過一番探討，如果辰星控股能與市政府以正式簽約的方式予以投資，前一年只要投資一千萬，次三年不少于一億，后四年投資不少于十億人民幣！我們可以做主，在金星村南面劃撥一塊不少于2o公頃的土地給您！”
賀鋒將桌子上的水果糕點移開，從公文包里掏出一張增城市的地圖攤開在桌子上，將一片土地大致勾勒出來給宋辰看。其他人伸頭看了一下，為地圖中的一大片土地倒吸了一口氣。
金星村南面？宋辰心中一動，對于后世經常在東廣省出差的他來說，增城市的地圖他已經看過不知道多少遍了，這個位置大約在324國道和119省道交匯點附近，離增城市市政府很近，離最近的高收費站也只有十來分鐘的車程，位置極佳。
宋辰手按著膝蓋沉思片刻，試探地問道：“正式簽約？”
“正式簽約！”郭學信點點頭，笑道，“其實，我在任上干不了兩年，何求新同志年輕力壯，與宋董一樣正是做一番大事業的黃金時期！”
“書記客氣了！”何求新連忙謙遜道。
常聽說一把手和二把手之間老是鬧毛病的，怎么這兩個謙恭友愛這么和諧？宋辰心中一動，看著何求新的眼神多了一抹懷疑。如果沒意外的話，這個人背景很深，應該是根正苗紅的衙內。
其實，一個大型集倉儲、配送的物流中心只要十幾二十萬平方米就差不多夠用了，即便開分公司、建idc（數據中心），也占不了一半！宋辰求大求全其實意義不大，純粹是被后世那膨脹到近乎天價的地價給迷住了——這個便宜唾手可得，何樂不為呢？
站在地圖前，宋辰陷入了沉思。所有人都拿眼睛盯著他，尤其是何求新，生怕對方吐出“拒絕”兩字。從地圖上就可以看到穗東市西邊是穗城，南邊是莞城和鵬城，這些全都是經濟人口大市，如果他們派出人邀請宋辰前往當地投資，增城市可沒有半點籌碼可以討價還價。
所以趁著三個城市的頭頭腦腦還沒有留意，他們一行人才會以相對低調的方式造訪李家，希望以誠意拜訪的方式挽留宋辰在穗城市投資的主要原因。
至于宋辰要多久才能拿出大筆資金進行投資，他們也就顧不得了，土地嘛！不值幾個錢的！
宋辰突然伸出手，突然在324國道南部地區指了指，笑道：“從這里到這里，如果市政府能以優惠的價格出讓6o公頃，我可以保證在前五年內帶來至少3個億的投資，后五年至少十個億！”面積很大，這里環境宜人，是個不錯的投資熱點。等房地產火熱的時候，即便靠轉讓土地都能收回大筆資金。
眼下，增城市市區還沒有向南部擴張，金星村南部還只是個大面積郁郁蔥蔥樹林的國家土地，現在拿到手也要方便許多。
面積太大，所以郭學信倒吸了一口氣，遲疑道：“貴公司需要這么大的土地嘛？”
關鍵時刻，宋辰不妨大言不慚地唬道：“物流公司分若干期，需要大約兩三百畝地，互聯網公司又設計到數據中心的處理，所以建筑范圍至少需要一百畝！再加上為了可能為公司員工提供住房福利、東廣分公司的建設，絕對不會多！”
何求新在心中估算了一下物流公司、那什么數據中心、分公司等投資和員工的規模，覺得這樣一個互聯網產業基地的確很有搞頭，于是笑道：“聽起來不錯的樣子！好吧，回頭市政府開個會再答復您，宋董事長在寧木鎮待幾天？”
“本來想去鵬城待一兩天，眼下就算了！明天掃完墓休息一天，后天就去香港！”宋辰本就沒有打算去鵬城，不過他還是刻意地暗示了‘曾經’想要去鵬城考察的意愿。
“那好，我們明天給您答復！”
郭學信和何求新心領神會，三個人站起身，一一和宋辰握手，寒暄客套了幾句后就告辭離開了。
李薇嘆道：“哇堂弟！你真厲害，張嘴閉嘴就幾個億幾個億，難怪這些大人物都跑過來巴結你！”其他人紛紛點頭。
李維宇沉吟道：“日本軟銀投資把阿里巴巴估值為2.5億的總股本，投資五千萬美元；前段時間風險投資團又注資一億美元！這些都是一次性到賬的，按照當前的人民幣美元匯兌，辰星控股能使用的資金就有12億多人民幣。即便控股連邦軟件產業展公司用去了三四千萬，也有近12億，投資物流公司倒也綽綽有余！只是，物流公司的投資需要擠占公司大量資金，恐怕風險投資的董事會代表不會輕易同意的！”
宋辰詫異地看了一眼堂哥，雖然李維宇并沒有就讀過大學，但畢竟長期在公司中工作，培養出了比較良好的大局觀。他解釋道：“盡管創辦物流公司最初是為了達到降低阿里巴巴集團運營成本的目的，但是我沒打算占用太多阿里巴巴賬面上的資金！所以這次是由辰星控股出面予以投資的！”
夏聯中笑道：“聽阿姐（李婉）說，你和東甌市那些有錢的公子哥關系很好，還和他們一起投資了辰星網吧，你是不是打算有意讓他們入伙？”
宋辰搖搖頭，自失道：“他們現在雖然做的不錯，但是辰星網吧目前的擴張支撐點是建立在銀行的融資上的，所以他們拿不出那么多錢！不過我和他們的長輩略有交情，只要計劃妥當，他們會感興趣的！”
回過頭，宋辰笑著問夏聯中：“姨夫，你有沒有興趣投點錢啊？”
夏聯中可能早有觸動，于是笑道：“挺好的，投資規模是多少？我算算和你小姨能出多少錢先？”
李研白了丈夫一眼：“我可沒多少體己錢！”
“分期投資，第一期的話大約兩三億的樣子！”
“嘶！”盡管知道總規模很大，但是當所有人聽到需要兩三個億后，依然不由自主地倒吸一口氣。
夏聯中苦笑一聲，說道：“盡管我有點本錢，但那都是不動產居多！是說實話，即便把有錢的親戚拉起來，也只能勉強籌資一千萬！”
宋辰倒是不在意地說道：“沒事，我會看大家籌資多少，再決定我出資多少，達到控股的目的就行！”
“哎喲，都是有錢人，我們老李家沒多少資本，就不湊什么熱鬧了！”二舅媽直接忽視了李旸李尚難看的臉色，大聲嚷嚷道，“不過小辰，維樂怎么說也是你的堂兄，有什么工作也給他找一找！”
說著，二舅媽將李維樂從旁邊推了出來。見李維樂表情訕訕地望著自己，畏怯中滿含著期待，宋辰頓時啞然。倒不是他不樂意讓親戚進自己公司，畢竟中國人習慣了人情往來，你來我往之間少不了這樣的人情請托，所以他早有預料。
宋辰頷笑道：“其實二舅媽您不說我也有這樣的想法，不過，物流公司恐怕需要一段時間才能籌建起來，所以堂哥需要等一等！”
然后宋辰又望向堂姐李薇，笑著問道：“薇姐，辰星控股在香港注冊離岸公司之后，需要幾個人常駐在那邊做一些財務申報會計之類的事情，你有沒有興趣？”
“啊？香港？常駐香港嗎？”(