次日上午,王鵬與宋平川、秦軍、談唯文等人陪同宮本帶來的五人小組,一起視察了舊城商業街。品書網 東江舊城的商業街始建于上世紀二十年代中葉,均為臨街兩層的木結構建筑,樓上住人、樓下開店,街南側建筑后門是臨屋的河埠頭,北側建筑則是前店后坊形式。
商業街原名塘灣街,解放后開名為解放街沿用至今,街寬不過四米,作為東江的老街,又是老的商業中心,在舊城改造前,這里一直是人流如織,客商云集。
按照東江市政府上報省建設廳經專家論證后確定的舊城商業街改造方案,解放街將拓寬成八米的路幅,將南側的建筑全部拆除改造成環河景觀長廊與內環城打通,北側建筑在最初的方案里也是要拆了重建,后因資金問題,王鵬與城建局及省建設廳請來的國內著名設計師多次探討后,確定了修舊如舊的方案,即保留北側建筑,并按建筑原貌進行修復,原建筑業主就地安置不作搬遷的承擔一定比例的改建費用,同意搬遷的則由東江城投公司負責落實安置。
本來這個修改后的方案極具前瞻性,也獲得了各方的好評,但是解放街南側被拆除建筑的那些業主卻杠上了,他們覺得比起北側的業主來,吃了大虧,紛紛要求加大補償力度。
王鵬很清楚,拆遷要是完不成,這個項目就動不了,舊城改造的完工又成了遙遙無期的紙上談兵。
但政府拆遷比不得那些房產公司,動不動就采用極端手段,所有的工作都必須在法律法規的框架內進行,而且按照現行拆遷安置條例的補償標準,東江市政府已經超標補償達到20,再加大補償力度,無異于又回到了老路上。
所以,王鵬的設想是,有沒有辦法可以兼顧景觀,又把南側的建筑同時保留下來,成為融景于建筑的商業鋪面。
為此,王鵬讓城建局咨詢請教了國內各大設計機構,結果卻大失所望,各家設計部門拿出來的東西都有點不倫不類的感覺。
一行人在解放街邊走邊看,周遭圍了不少的群眾,七嘴八舌指指劃劃的。
宮本聽完王鵬和談唯文的介紹,又進入幾家鋪面前后察看丈量,然后就請翻譯幫忙,竟和那些圍觀的群眾交流起來。
他的這一舉動,讓負責安保的警察很是緊張。
東江這個地方因為歷史原因,民間的仇日情緒是比較重的,看到宮本深入與圍觀群眾交談,大家都怕萬一有人突然發難傷了宮本,那事情可就大了。
胡晉發現狀況突變,不等王鵬吩咐,就與現場安保指揮進行聯絡,要求加強戒備以防意外。
王鵬對宮本的舉動卻很是好奇,一直陪在他邊上,聽他向周圍的群眾提問題,但是沒聽幾個,他自己也因為被人認出來而陷入了包圍。
余曉豐一直貼身跟著王鵬,當群眾叫叫嚷嚷地向王鵬拋出各種問題的時候,他立刻拿出隨身攜帶的筆記本,又從包里拿出一個折疊話筒,然后舉著話筒大聲說:“各位市民,王市長今天是陪同外商來視察解放街改造的,如果大家有問題要向市長提問,可以給大家二十分鐘的時間提五個問題,但必須都是與解放街改造有關的問題,讓市長可以回去作參考!”
王鵬沒想到余曉豐還有這一手,不由得贊許地看了自己的秘書一眼。
被余曉豐這么一喊,人群果然安靜了不少,余曉豐趁熱打鐵,立即說:“有問題的就舉手吧,如果您的問題前面的人問過了,就請不要再舉手,由于時間倉促,可能待會有許多市民沒能獲得提問機會,如果您覺得確有必要,而且是對解放街改造有利的意見建議,您也可以以書信的方式寄往市長信箱!”
余曉豐話音未落,許多人就舉起了手,他講完后便就近挑了一位市民讓對方向王鵬提問。
就在王鵬回答市民提問的同時,胡晉要求增派的安保人員已經到位,宮本那邊的人群也都往王鵬那邊聚了過去,都想聽聽市長講了些什么。
警察一就位,現場秩序明顯好了許多,再加上余曉豐的及時引導,無論王鵬還是宮本,與現場市民的交流都很順暢,雖然有個別嗆聲的人,但也總算是無傷大雅。
上車返回市府的路上,胡晉坐在王鵬對面一個勁地檢討,稱他沒有將安保工作安排好,差點造成意想不到的后果,請王鵬批評。
王鵬擺擺手說:“這怪不得你。”他輕嘆一聲。
王鵬的心里的確覺得不能怪胡晉沒有安排好。
他是從基層上來的干部,深知只有站在群眾中間才能聽到真實聲音的道理,但隨著他官越做越大,深入群眾的時間與機會卻越來越少,更多的是文山會海,或是站在辦公室里揮斥方遒。
隨著越來越多地在電視、報紙這些新聞媒介上出現,他已不再是一個普通百姓,只要他一走到群眾中間,尤其是充滿問題的人群中間,像今天這樣被圍上的情況其實是完全可以設想到的,老百姓需要一個直接表達自己訴求的機會,尤其是千百年來根深蒂固的官本位思想,令普通百姓對官員、尤其是那些地方大員,一方面充滿敬畏,另一方面又充滿好奇。
解放街是個舊街改造項目,拆遷又沒能順利進行,一直就是呈開放狀態,居民群眾都還生活其中,王鵬堅信就算胡晉想把隔離措施做得更好,那依然是不現實的。
何況,他是真的想聽聽這些有直接利益出入的群眾說一說,借以了解他們對這個改造項目的真實看法,他不希望有一天自己離開東江的時候,留下的是一片罵名。
宮本帶來的五人小組成員都是日本國內頂尖的設計師,其中兩名對華夏園林設計造詣頗深,一位叫山口光夫,一位叫麻生澤也。
當一行人在市府的大會議室坐定后,山口與麻生就分別那出幾張草圖,說是他們剛剛在現場畫的,請王鵬等東江市政府官員看看,再作進一步討論。
余曉豐接了草圖遞給王鵬,王鵬拿到手一看,驚愕地張大了眼睛,什么話也沒說就直接轉給了宋平川。
宋平川與王鵬的表情相差無二,草圖在在座的東江市政府各級干部中間轉了一圈,最后重新回到王鵬手上,他這才感嘆地對宮本說:“沒想到,真是沒想到啊,我也算是學過一點建筑學皮毛的,像這樣的設計還是第一次見到,宮本先生,你這回可是讓我長了見識啦!”
宮本立刻站起來朝王鵬鞠了一躬,“王市長過獎了!”
王鵬隨即就在會上拍板,由山口、麻生操刀對解放街改造作二次修改,他對兩位日本設計師提出的要求就是,南側建筑的改造必須與原改造方案中的北側建筑統一風格,同時要結合解放街業主的合理需求,符合解放街的經營特色。
他最后對秦軍說:“解放街居民們剛剛提的一些問題和建議,我認為都相當中肯,而且也很具有建設性,過去我們忽視了這一點,那么就從今天開始補上這一環,我建議你們城建局在解放街業主中間開展一次問卷調查,實地采集改造意見和建議,進行篩選、討論后提供給設計師作參考!”
他想了想又說:“如果人手不夠,就讓街道居委會配合一下,一定要把這次工作做好。”說到這里,他指了指在自己身后做記錄的余曉豐,對秦軍說,“另外,我會讓小余過去協助你們,有什么問題和需要,你們可以通過他反映給我!”
安排完自己這一邊的工作,他又問宮本:“宮本先生,我希望你能給我一個明確的設計完成時間!”
宮本點點頭說:“我知道貴政府希望早日完成這個項目,山口君與麻生君是我們稻良企業最為優秀的設計師,他們一定可以在一周內拿出新方案,但是……”
翻譯同步翻譯出一周內可拿出新方案,把東江政府在座的人都嚇了一跳,這可是火箭速度啊,他們原來的方案可是馬拉松似的足足花了一年才定稿的,不過,宮本的一個“但是”,又讓他們屏住了呼吸,不知道這個日本人的下文又是什么。
“為了能按時交出設計,我們需要貴方有一名政府官員和兩名設計師同時參與,以方便隨時溝通協調,當場解決問題。”宮本說完站起來又朝著眾人鞠躬。
談唯文是城建局的規劃科長,自然清楚這樣一個方案要在一周內拿出來,其中的工作量是相當驚人的,宮本這個要求可以說一點都不過分,甚至他還隱隱替他們擔心,這樣的人手配備是否能夠,所以,當王鵬向他征求意見時,他說了自己的擔憂。
宮本聽了他的擔憂,沒等王鵬開口就說:“各位請放心,這樣的時間承諾,我們已經充分考慮了貴政府的辦事流程,應該能夠按時完成!”
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