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王鵬起了個大早,沿著縣委大院前面的梧桐大街跑了兩個來回,然后在大院西側的小巷里吃了早點,結賬的時候想了想又買了一份生煎,才一路回來直接往二號樓年柏楊的辦公室走去。高品質更新 因為年柏楊昨晚的電話,今天王鵬比平時來得更早了些,敲門聲后照例傳來年柏楊的一聲“請進”,他果然也來得很早。
王鵬推門進去,只見年柏楊坐在桌前在看材料,待走近了便發現正是自己放在他桌上的那份方案。他穩了穩自己的神思,將生煎放到年柏楊桌上,“年縣長,吃些早點吧,這是梧桐很有名的生煎。”
年柏楊抬頭看了看王鵬,說了聲“謝謝”,接過去就開吃了,一邊吃,一邊眼睛仍在看那份方案。
王鵬沒有打擾他,還是和往常一樣在年柏楊的這間辦公室里收拾著,雖然這里一直都很干凈,年柏楊也沒有隨手亂放東西的習慣,但王鵬還是月月如一日地收拾著。
年柏楊吃完早點擦了嘴,才抬頭對王鵬說:“你坐吧,我們聊聊你這個方案。”
王鵬將剛澆完水的君子蘭放到窗臺上,然后在沙發上坐下來,靜待年柏楊發話。
“我留意到你這個方案是一年前寫的?”年柏楊問了一句與內容不相干的話。
“是的。”王鵬答道。
“為什么現在才給我?”
“因為再不呈上來,我覺得會誤事。”王鵬小心地看著年柏楊的反應。
年柏楊拿著方案走到王鵬邊上的單人沙發上坐下來,將方案放在茶幾上敲了敲道:“先不說這個,你就先講講,這次商戶集體退租的事有沒有什么解決辦法?”
經過這漫長折磨人的一年,王鵬終于再次面對當初自己一手拉拔起來的項目,心里真有百感交集的感覺,他定了定神,終于沉著地說:“退租的事不可能跳出這個補救方案來單獨處理。當務之急,形成統一認識比什么都重要。”
年柏楊皺了皺眉,“你的方案雖然也反對冒進,但并沒有把建設停下來的意思。那么,面對這么大規模的退租,和龐大的銀行欠款數字,怎么合并處理?”
王鵬明白年柏楊的意思,在這樣強大的資金壓力之下,讓年柏楊同意董展風等人繼續開發這個市場,確實有點強人所難的意味,但是,要想獲得認同,必要的讓步也是在所難免的。昨晚回到家后的莫扶桑給王鵬打了一個電話,告訴他,主管工業的副縣長范家奇被調走是她媽媽雷琳來梧桐的真實原因,而范家奇是縣委大院內唯一支持年柏楊主張的人,在這個節骨眼上被調走,只能證明一點丟卒保帥。上面不想動年柏楊,但又必須平衡梧桐的各方力量,調走范家奇是唯一可行的辦法。那么,年柏楊在現在這種狀況下,必然也要對董展風、彭開喜的主張作出必要的讓步,但怎么讓、讓到什么程度,又大有學問。王鵬今天一早能如此淡定地來年柏楊的辦公室,莫扶桑提供的這個消息起了很大的作用,他認為年柏楊在找自己談之前,其實心里已經有了計較,他現在所提的這個問題,真正的目的并不是否認王鵬的想法,而是要一個恰到好處的提案,用以平衡繼續建設項目與后續發展的問題。
“毛衫市場南面有八十畝土地,因為藥廠搬遷沒有全部完成,所以用地手續一直掛著沒有轉。早在一年多以前,我就與土管辦商議過這塊用地,當時縣土管局的意思是轉為商住用地,萬一市場發轉順利這塊地就并入市場一起開發,如果結果相反,就拿出來作住宅開發。按目前的情況來看,完全可以用來建設住宅,但前提條件是拿這塊地的單位,必須與政府共同承擔市場四、五期的開發建設,雙方分別以建設資金和土地合股,這樣四、五期的開發問題就可以得到解決。”王鵬說。
年柏楊坐在沙發里,手指輕叩著扶手,臉上看不出任何表情,淡淡地說:“這個顯然你又重新作了調考慮,比方案中的想法更成熟一些。但是,在建的三期怎么辦?那塊地已經抵給銀行了,而且一、二期的大規模退租,對招商相當不利。”
“在建的三期和一、二期,”王鵬看了年柏楊一眼,小心地說,“我建議整體出讓。”
“整體出讓?”年柏楊驚愕地看著王鵬。
王鵬點點頭,“整體出讓十年經營權,十年后由政府收回經營。”
年柏楊這時輕笑了一下說:“那還等于是出租嘛,無非是從零售變成批發罷了。”
王鵬也嘿嘿笑了一下道:“區別還是有的。單打獨斗不容易形成規模經營,交給專業的開發公司去做,他們會從各種角度去拓展市場、分析成敗原因、辨別商品優劣,這是我們政府自己經營管理難以做到的。雖然一、二期項目也有公司參與了開發,但曲柳工業公司作為控股方,壟斷了項目的所有發言權,還是沒有將項目真正地推向市場。”
“可你又怎么保證十年后政府收回的不是一個爛攤子?”年柏楊問。
“先期的合同可以請教律師做得詳細一些,但我確實不能作出具體保證將來不變得更糟,但也同樣沒有人可以斷定不會變得更好。而且,”王鵬頓了頓,試探著說出最重要的,也是自己給年柏楊的方案中未曾提及的部分,“縣里可以針對這個項目,專門成立一個領導小組,對已建、在建和待建各期項目的問題進行指導解決,由專人負責經營權招商和投資洽談,督促項目建設的推進。”
年柏楊沒有表態,而是站起來走到窗口撥弄著君子蘭的葉片,沉思良久才道:“這一年,你把我這個辦公室整理得井井有條,我一直很好奇,男人該以大事為己任,你為什么甘愿做這些不起眼的小事?”
王鵬對年柏楊會突然轉換話題的這種談話方式已經有了心理準備,“東漢年間曾有一名叫陳蕃的少年人,他一心只想干大事,家里卻又臟又亂,好友薛勤問他‘孺子何不灑掃以待賓客’,他答說‘大丈夫處世,當掃天下,安事一屋’。”
王鵬停了下來沒有再往下說,年柏楊轉過身看了看他接道:“一屋不掃,何以掃天下?”他哈哈笑了笑又道,“志向不小。”
“你怎么理解放水養魚和竭澤而漁?”年柏楊突然問。
王鵬一愣,這個問題問得信息量有點大了,正反理解都可以,還得看針對的是誰?他想了想才回道:“小池養小魚,大池養大魚,龍蛇入泥潭與吐泡泡的泥鰍無異,小魚小蝦入大海無異于美味。”
年柏楊定睛看著王鵬,老半天才哈哈大笑起來,指了指王鵬道:“很好,比我一年前見你的時候沉穩了不少。那我們就按你的方案,放水養魚吧,待得養肥的那天,竭澤而漁也是可以的。”
王鵬心里突然就咯噔一下,原來年柏楊比他想像的要狠厲得多,他暗自慶幸自己剛剛沒把話講透講白,不然,先前一番話可等于都是白說了。
年柏楊拿起茶幾上的方案遞給王鵬,“拿回去再根據你剛才說的具體整理一下,下午的會議你也一起參加,方案在會前半小時給我。”
王鵬拿著方案退出年柏楊辦公室的時候,幾乎忍不住要跳起來歡呼,等了一年,終于等來了這一天,他將真正作為年柏楊的秘書出席常委會作記錄。
王鵬一路興匆匆地往樓下跑去,剛下到二樓就碰到了鼻梁上貼著紗布的彭開喜,他連忙欠了下身招呼:“彭縣長。”
彭開喜睨了他一眼,鼻子里哼出一聲,往他邊上擦身而過。
王鵬搖了搖頭,兀自要下樓,卻聽得彭開喜在他身后突然問:“田光強是你們石泉的吧?”
王鵬不知道彭開喜什么意思,但稍一想,估計與他受傷有關,王鵬停住腳步朝彭開喜點了下頭問:“彭縣長認識他?”
彭開喜冷哼一聲道:“石泉還真是出小混混的地方!”
王鵬看著彭開喜說完離開的背影,也不由得在心里冷笑,不是一家人進一家門,彭家這叔侄倆還真都是一個調調!
回到縣委辦才發現和年柏楊的談話花了不短的時間,上班時間雖然還沒到,但辦公室里的人都已經到齊了,而且日常的衛生工作也都已經搞完了。彭俊看見王鵬進來立刻就說:“看不出來,我們的王副科長一加班就要晚到啊!”
王鵬對于彭俊叫自己時那種怪腔怪調早就習以為常,根本就不愿搭理他,倒是平時難得開腔的翁麗華說了聲:“上班時間又沒到,哪里晚了?”
王鵬笑了笑在自己的桌子前坐下來,一改往常看報的習慣,開始著手整理手里的方案。坐在他對面的許家暉見了立刻奇怪地打量了他一陣,憋了半天把想問的話給憋了回去。
里間梅開度的辦公室里響起一陣電話鈴聲,大家聽見他對著電話“嗯嗯嗯”地應著,隨后掛了電話出來,朝著王鵬他們說:“下午的常委會,秘書科的三位都跟自己的領導去開會,作好會議記錄。”
他話一說完,所有人的目光都落在了王鵬身上。
152_更新完畢!