設置
上一章
下一章
書頁

第1198章 好的營銷策略

請牢記域名:黃金屋 龍組特工

  “啊,是啊.”王政不好意思說自己以前那輛路虎被人砸了,說了會給趙明澤留下不好的印象。

  王政也是通過關系聯系到了這個李明澤,三個月前,趕上李明澤去上海在參加一個會議,王政也剛好在上海考察,倆人在那里碰了一面,聊了幾乎三個多小時,當時聊的挺投機的。當然了,在事情沒有正式搬上合同之前,說的一切事情都是扯淡呢。

  所以,倆人分開后,又通過幾次電話,最后,王政總算是徹底的說動了趙明澤,才有了今天,趙明澤親自來京城考察。

  “不知道王先生把開會館的地點選好沒有?”

  “好了,好了,地理位置非常優越,而且,我有充足的把握可以拿下那塊地,當然了,只要資金能夠到位。”王政說道。

  “錢的事情好說好說,這次,我也是帶著足夠的誠意來到京城的,如果一切都像王老板說的那樣,我會馬上做出投資計劃的。”趙明澤說道。

  “我當然相信找老板的誠意了,我也是很有誠意的。那么我先帶您去咱們北京著名的全聚德吃一頓,下午好好休息,晚上再帶你逛一逛京城的一些娛樂會館,然后明天,我帶你去看看我看中的地段,而且,我會把所有的計劃還有經營策略,一起我所帶:長:風:文學fw.wx.e有的天然優勢的詳細資料,全都呈現給您。”王政說道。

  “這個嗎,我的時間很有限,我知道,王老板的時間也肯定是非常寶貴的。中午,我們就簡單的吃點東西就好了,至于全聚德,我看還是不要去了,我是一個素食主義者,不吃肉的,油膩多了我都不喜歡的。還請王老板見諒啊。我這次來呢,主要想盡快的把這個項目敲定,相信王老板也肯定是很希望我們能盡早的達成協議的,所以,我們把日程提前,中午吃過飯之后,您就帶我去看地段,看完了地段,我在和您詳談這個經營策略。并且,在下午的時候,我的一個商業考察團將要從天津那邊趕過來,他們前兩天剛好去天津也考察一個投資項目,我讓他們兩邊都權衡一下,畢竟,往這一代投資的錢,我只做了一筆,所以,我要和我的考察團權衡一下,那邊更能獲利,當然了,下午,我會給您充足的時間,讓您給我還有我的考察團,介紹您在京城的優勢,以及,開這個會館,到底能給我們帶來多少的收益。”趙明澤很有一套的說道,看得出,這個人經歷這方面的事情太多了,而且,自主能力很強,甚至,竟然還帶了個考察團來,這個人真不能低估了他。

  簡單的吃過了飯,下午,王政帶著趙明澤去看了看一個剛剛蓋好,正在往外招商的商業樓盤,地理位置并沒有王政說的那么好,坐落在一個快到京城北五環的地方了,遠離城區。趙明澤當時就要否定王政的這個地段,但是,回去后,聽了王政的闡述之后,趙明澤馬上覺得,這個地段,確實不錯。

  為什么不錯,想要開一個娛樂會館,首先,里面不可能是干凈的,必須有情、色服務,這個是最基本的,說白了,現在任何一個大型的娛樂會館,絕對都會有這項服務,這算是一個標準配置了,你要是沒有,那你就是老土。一旦涉及到生意了,就看你要把這個生意當做主體還是當做輔助,王政是覺得,做主體最好,所以,這就涉及到了一個涉黃的問題,你要是涉黃,在京城市區里面做,肯定是不行,三天兩頭的被警察辦,那樣還折騰不起呢。所以,選在這個地方,而且,一個地方一旦有名了,不管你多偏遠,那些愛玩的老板們都會不遠千里的來這里找刺激,而且,這種以生意為主的大型會館,基本上,都是在這種偏離市中心的地方,而越是這樣,才越會有大主顧老,因為,大老板和高官,都不想把自己暴露的太明顯。

  而且,還有一點就是,這個地理位置的樓盤,價格便宜,你三環以內的商業樓盤,起價每平米都達到十幾萬了,二十幾萬了,而且,還不會有新樓盤都是二手樓盤,那種破的不能再破的,你要他有啥用。在這個地方,每平米,五萬,光租樓盤的錢,就給趙明澤足足省了上千萬了,即便趙明澤嘴上說,不在乎錢,但是,王政抓住的就是他們商人的共同性,那就是,他們要投資少,回報大,爭取利益最大化。

  樓盤的事情算是得到了趙明澤的肯定。但是接下來,王政的經營理念又和趙明澤商業考察團隊出現了一些背離。如果說,把這里建設成一個集餐飲,住宿,休閑,娛樂,演繹于一體的大型商務會館的話,那他們的主營是什么,王政說是,但是趙明澤的團隊覺得,這很不靠譜,一來,違法,一旦被警察定向,他們整條營銷鏈就算是徹底斷了,營銷鏈一斷,整個場子的經營就會出現嚴重的虧損,所以,他們提出,商務會館,必須有自己的特色,要有能真正合法的,而且吸引人眼球的東西,拿得出真本事,才能立足轉得了大錢。

  但這,整個真本事,王政是真沒有,無論他怎么去想,都想不出來能有一個既合法,又能拉攏人的亮點來。

  趙明澤看王政拿不出一個好辦法,只能宣告談判結束,不準備再談下去了,但是,就在這個時候,王政靈機一動,想到了姚雪琪,想到了“楓尚文化”,想到了,姚雪琪他們的“風尚文化”有明星資源!他們文化公司里面除了那十幾個被捧起來的大牌藝人之外,還有一些小火的小有名氣的三線四線的明星,如果,能把他們弄到會館,時不時的唱首歌,甚至是陪陪那些高官、款爺的玩玩鬧鬧的,做點賣藝不賣身,賣笑賣臉不賣、yin的行當,也確實是一大特色啊,而且,是別的會館,絕對不會有的特色!

  王政趕緊喊道:“找老板,等等,我還有一個特別好的經營策略……”

請記住本站域名: 黃金屋
上一章
書頁
下一章