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第431章 搶先占領至高點

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  高建遠被判了20年徒刑,武沛勇也已經被執行了死刑,事情都已經成為了過去,沒想到高建遠還賊心不死,還想出獄后報復他……夏想坦然一笑,對高建遠執迷不悟的威脅毫不在意,和范錚握了握手,說道:“不錯,你比以前成熟多了,前路還長,別急,一步步來,該低調時一定低調。賺錢,不一定非得拋頭露面,想法找一個信任的代言人,你只需要躲在幕后做學問就可以了。”

  范錚一臉贊賞的表情:“是,夏哥,你說的話和我爸交待我的一樣。我下一步要到省社科院工作,做一些理論研究工作。”

  范睿恒吸取了高成松父子的經驗教訓,步伐穩健多了,讓范錚進入社科院是一著妙棋,省長公子做學問,又是師從鄒儒,會給人省長清明而公子儒雅的印象。

  夏想對范睿恒的認識又加深了一層,果然是一個胸中有丘壑之人,假以時日,范睿恒應該能比高成松走得更遠。

  第二天,齊亞南就接到通知,市里卡住不放的最后一道手續已經批了下來。

  付先鋒聽到消息后,還專程找到譚龍問個清楚。譚龍無奈地說,省里有人出面了,他頂不住壓力不得不放。付先鋒不以為然地說道:“除了崔書記之外,葉書記不會關心此事,誰的面子有這么大?”

  譚龍苦著臉:“范省長的秘書親自打來了電話……”

  付先鋒頓時愣住,半天沒有說話。

  轉眼到了周末,夏想一早起來,向仍在賴床的曹殊黧交待幾句,正要出門,小丫頭卻叫住了他。

  “爸爸說,你最近要去美國,是不是?”她躲在被子里,只露出一雙大眼睛,轉個不停。

  夏想點頭,心想還真是瞞不住她。不過他也沒有想要瞞她,只是還沒有定下具體時間,也就沒有正式告訴她。

  小丫頭完全從被子里面探出頭來,臉上露出促狹的笑容:“聽我的話,準沒錯。有一句話說得好,多吃菜,少喝酒,多用耳朵少開口,聽老婆的話,跟黨走――做到以上三點,保證你不犯政治錯誤沒有作風問題――我建議你,下周就去和柯達集團談判,遲則生變。”

  好一句“遲則生變”,暗示的意味非常強烈,夏想明白了小丫頭的所指,就嘿嘿一笑:“明白,謹遵老婆吩咐。”

  夏想一走,小丫頭就立刻起了床,先是發了一會兒呆,然后又自言自語地笑了:“他真是一個讓人又愛又恨的大壞蛋!”

  大壞蛋夏想同志當然不知道曹殊黧對他的評價,他開上車,一路向東,走到一個路口的時候,手機響了。

  “我恨死你了!”連若菡第一句話就是氣勢洶洶地埋怨,“都怪你,害得我天天挺著個大肚子,難受死了。你倒好,還天天瀟灑得不行,你們男人為什么總是事事沾便宜?”

  夏想了解連若菡的脾氣,她兇歸兇,不過是變相怪他不能守在她的身邊罷了,就假裝不懂,問道:“什么叫事事沾便宜,我不太明白。你說我壞話,也得讓我聽明白才行。”

  “你能不明白?少來了。”連若菡還是不服氣地說道,“辦壞事的時候,你舒服了。舒服完了以后,我肚子大了,受罪了,等孩子生下來之后,你又要來當便宜爸爸,你說,在孩子眼中,爸爸又總比媽媽重要,男人是不是總是處處沾光,事事得意?”

  “話不能這么說,本來有些事情是雙方通力合作的結果,而且在當時,雙方都是共同的目標和追求,應該說,目的一致,齊心協力。事后雖然給雙方造成的是不同的結果,但因為雙方的身體構造上的差異,有不同的感受也是正常現象,事情既然發生了,就不要怨天尤人,要勇敢面對,對不對?”夏想就忍住笑,對連若菡曉之以理動之以情,“若菡,你是一個好女人,也將會是一個好媽媽。好女人不對她的男人發火,好媽媽不會在懷孕的時候生氣,以免影響到嬰兒,因此,請你務必注意不要動怒。”

  “你,你氣死我了。”連若菡終于笑出聲來,“你以前是壞在表面,現在是壞在骨子里,無可救藥了。”

  “行了,行了,我已經被你和黧丫頭天天罵成壞蛋了,就別再給我的兒子傳輸不良的思想了。你說,我下周過去,怎么樣?”

  “你愛過來不過來,反正你不來,我就告訴兒子,他沒有爸爸。”連若菡就是故意氣夏想。一個女人在懷孕的時候最需要安慰,她再堅強,再,也希望有相愛的人陪伴。愛一個人,就會對他有所要求,對夏想又愛又恨是應有之意。

  夏想也明白連若菡的心思,嘆了一口氣說道:“對不起,若菡,不能一直陪伴在你身邊,是我的錯。我希望你能了解,其實我一直在掛念你們母子,一刻也沒有忘記。”

  一句話就擊中了連若菡內心的柔軟之處,她的聲音立刻就軟了下來:“我就是欠你的,被你欺負了,還總想著你的好……”

  隨后,夏想又給邱緒峰打了一個電話,讓他安排下周去美國的事宜。邱緒峰一口答應:“正好美國方面也在催我們動身,不得不說,小夏,你的運氣真好。可惜我當年沒有你這么好的運氣,結果就……算了,不提也罷。”

  夏想哈哈一笑:“看來老兄你也是一個有故事的人,正好飛機上長途寂寞,正好講來聽聽。”

  成達才偏愛東方,所以他的別墅一直蓋在東部。以前是在市區,現在又在市區和城郊結合處新要了一塊地皮,又蓋了一棟別墅。別墅倒不是很大,但周圍的院子不小,占地足了十幾畝。站在別墅前向東望去,是一片繁忙的景象――達才集團新開發的小區陽光城正在如火如荼地施工之中。

  別墅的院子之中,不但種滿了鮮花,還有許多蔬菜和果樹,成達才一身休閑打扮,正拿著剪刀修剪花枝。若有不認識他的人看上一眼,還以為他是一個技術嫻熟的花農。連夏想見了,也不得不佩服成達才運剪如飛的技藝,心想號稱商業奇才的成達才,現在也有了反璞歸真的田間勞作,而且看他的熟練的架勢程度可不是做做樣子,而是確實真心喜愛,不由微微感慨。

  成達才也發現了夏想,放下剪刀,摘下手套,過來和夏想握手:“好久不見,小夏現在是容光煥發,是不是有什么喜事臨門?”

  在成達才面前,夏想還是要保持恭謹的態度,他微微彎腰,說道:“成總現在達到了反璞歸真的境界,一旦達到了大象無形的高度,就和我等俗人拉開了距離。金錢之上的差距也許還有希望趕上,但境界之上的差距,有時候終其一生也無法追趕。”

  成達才哈哈大笑:“不得不說,小夏,你的話很中聽。看來官場還真是歷練人,現在你比以前更成熟,也更會說話了。”

  成達才現在什么都不缺,金錢和地位,以及名聲,對他來說,他現在幾乎是一種高高在上的姿態俯視眾人。即使龐大如遠景集團者,在房地產行業,在達才集團面前,也如蹣跚學步的兒童。后世隨著達才集團擴張的步伐邁向全國,在國內有名的地產大亨之中,成達才也占有一席之地。

  小院內有幾棵果樹已經長得枝繁葉茂,桃樹和杏樹上已經掛滿了累累碩果,蘋果樹卻剛剛開花,果樹中間,有幾把椅子和幾張方桌,上面擺放著一個正在加熱的茶壺,成達才和夏想分別落座。

  夏想也不等成達才動手,主動倒好了茶遞給成達才。成達才也不客氣,伸手接過,目光看向遠處的陽光城,正好陽光打在他的臉上,他微微瞇著雙眼,感慨地說道:“今后,房地產要進了快速發展的時期,是好事,也是壞事,是一把非常鋒利的雙刃劍。房地產業在帶動經濟發展的同時,又不可避免地因為房價過高而導致大部分人買不起房子,盡管可以提升gdp,可以給地方政府帶來政績,但是卻只是國家之福,并非百姓之幸。”

  成達才一席話頓時讓夏想肅然起敬!

  商人重利,處處以利益為先,向來是只顧賺錢不管道義,更不在乎百姓的死活。不管是任何時代,只要有災難來臨之時,都不缺乏發國難財的商人。豆腐渣工程、時囤積板藍根等等,以及后來囤積白蘿卜和綠豆高價銷售,例子舉不勝舉。除了以上品行敗壞的商人之外,大部分還算遵紀守法的商人,也從來不會考慮社會的承受能力和百姓的生存艱難,在他們眼中,天下皆窮我獨富才是最好的結果。

  房地產業發展到后世,房價之高,已經成了社會的毒瘤。割之,有可能引發連鎖反應,導致經濟倒退甚至崩潰。不割,任由畸形的房地產發展下去,早晚會和日本因為房價虛高最終導致了十幾年的經濟衰退一樣,而將十幾年改革開放的成果毀之一旦。作為社會的癌癥,高昂的房價不僅僅是房地產商不肯降價,而是地方政府和房地產商綁在一起的隱情,一榮俱榮一損俱損,房價能降下才怪。

  但不降又不行,因為房價過高,百姓買不起房,房子就會閑置。閑置就是對社會資源的巨大浪費,浪費的是誰的錢?不是政府的,也不是房地產商的,還是百姓存在銀行中的血汗錢!所以才有一種說法是傻瓜存錢,聰明人揮霍傻瓜的存款。

  當閑置的資源如滾雪球一樣越來越大,破產的房地產商越來越多,銀行的虧空越來越數額巨大之時,總有一天會走到一個臨界點。一旦爆發出來,引發信任危機,老百姓發現銀行之中無錢可取時,地方政府發現gpd數據都是紙上數據之時,房地產商的大量現房養了豬養了老鼠之時,經濟就會硬著陸。硬著陸的概念是,飛機起落架壞了,迫降――后果可想而知。

  日本的前車之鑒,結果導致了十幾年的經濟衰退,只可惜,房地產商連同地方政府一起,掩耳盜鈴,或是充耳不聞,甚至干脆當起了鴕鳥。為什么?不是他們沒有長遠目光,不是他們不清楚總有一天肥皂泡會破滅,但現階段有利益可得,為什么要主動放棄即將到手的好處?破滅就破滅,反正他們撈足了政治資本也賺夠了錢,經濟危機來臨之時,又不會影響到他們的生活,不會降低一點生活質量。

  因此在明知前路必有陷阱之時,真正身居高層的人卻絲毫不用擔心,因為他們有后路可退。當然,造成房價虛高也不能完全歸罪于房地產商,也和國人的劣根性以及盲目跟風的習慣有莫大的關系。國人很善良,很容易上當受騙。當房地產商采用饑餓銷售的策略,花上50元雇民工排隊買房時,國人都信以為真。當房產商吹噓銷量大好,如果不下單,第二天就沒有了現房之時,國人信以為真。當房地商許諾小區內有花園有幼兒園,各項設施齊全時,國人信以為真。在無數次信以為真的情況下,房地產商徹底將買房者玩弄于股掌之間,三天一小漲,五天一大漲,一直漲到了天上。

  等國人醒悟過來之后,卻發現房產商已經被慣出了大爺脾氣,房價高高在上,房產商的脾氣也高高在上,甚至在許多大房地產商被地方政府養大之后,連地方政府也要看他們的臉色行事,連國家的政策他們也可以陽奉陰違。

  明白過來養虎為患之時,為時已晚,苦果只能自己咽下。無數百姓用兩代人甚至三代人的幸福換取一套房產,安享房奴生活。房奴之后,又陸續出現車奴、卡奴和孩奴,真是到了新時期的今天,卻又重新回到了奴隸社會。

  所以當身為燕省最大的房地產商的成達才說出以上的話之后,夏想怦然心驚,對成達才刮目相看。

  成達才微一搖頭,繼續說道:“知道達才集團為什么放棄鋼廠和藥廠的遺留地皮的開發嗎?不是沒有和遠景集團的一爭之力,而是我已經決定達才集團從此以后改變策略,不再在任何一個城市的市中心開發高價房,而要向城郊和郊區發展經濟適用房,要蓋老百姓住得起的房子,而不是只為了效益只為了地方政府的政績去蓋高價房!一個企業家,不能只想著賺錢,而要有敢有天下先的勇氣,要有造福百姓的決心。”

  夏想想起后世國內許多富翁,擔心被人勸捐而不參加慈善家會議,就覺得國人確實缺乏一種大同思想,也是許多傳統文化的缺失,連“窮則獨善其身,富則達濟天下”都做不到,只做守財奴,養了一群無所事事不學無術的富二代……

  古人云:君子之澤,五世而斬,實際上據國外統計,百分之八十以上的家族企業傳不到第三代!

  不過對于成達才的豪言壯語,夏想只是認同大部分,因為他也知道成達才做的是生意,不是慈善事業,即使要建經濟適用房,也要考慮到贏利的問題,否則事業也做不長久。他點頭贊嘆:“成總胸懷天下,心系蒼生,確實讓人可敬可嘆。燕市目前的戰略是向東南發展,成總的陽光城是搶占先機,先發制人。目前不管是地皮還是附屬設施,都可以節省大批資金……只希望成總以后也嚴格控制房價,等東南部熱起來之后,房價的上漲控制在一個合理的范圍之內才好。”

  成達才被夏想一語道破玄機,盯了夏想片刻,忽然仰天大笑:“難怪,難怪葉石生也對你大感興趣,你還真是一個目光敏銳的年輕人!不錯,你說對了,我就是要搶占先機,在東南之地先占據至高點,等其他房地產商反應過來之后,也只能跟在我的后面,房價是高是低,也只能以我為標準。”

  和成達才的策略一樣的是,夏想現在在領導小組,也是出于搶先占領至高點的想法。今天和葉石生會面,也是出于同樣的考慮。

  “是,成總深謀遠慮,確實棋高一著。”夏想又及時表示了敬意,說道,“我想以成總的高瞻遠矚,肯定不會只局限于一個燕市和燕省,既然確定了以后的發展戰略,下一步的棋,成總應該早就想好了落在哪里了吧?”

  成達才微一點頭,還沒有回答,一抬頭就看到了葉石生出現在大門口。

  夏想急忙起身,和成達才一起前去迎接葉石生。盡管葉石生只帶了一名司機前來,是以私人的身份,但身為省委書記,什么時候能分得清他是公是私?成達才雖然態度還是十分隨意,但也是恰到好處表現出了恭謹之意。

  葉石生先和成達才寒喧幾句,然后才伸手和夏想握手:“小夏,聽你剛才和達才談得十分投機,說到哪兒了?”

  夏想就態度端正語氣恭敬地答道:“剛才我在聽成總的雄才偉略,聽他對達才集團的下一步發展重點的論述,讓我受益匪淺。”

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